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【山东案例】万典律师再次出马，101位老农民征地养老保险问题圆满解决！

2019 - 11 - 18

点击次数: 207

原告李某某等101人委托代理人陈海峰北京万典律师事务所律师夏涛北京万典律师事务所律师被告惠民县人民政府原告李某某等101人均系山东省惠民县农民，在居住地拥有合法承包地及房屋所有权。2008年年初，被告惠民县人民政府组织实施文化街城中村改造及国泰花苑商业步行街项目，将原告承包地及居住房屋划入征收范围。此后，征地补偿款和安置房县政府均已落实，但有关被征地农民养老保险待遇问题一直未予实际解决。2008年4月底的征地补充条款明确约定，凡达到男60周岁，女55周岁的居民，均享受每人每月150元的养老金，至止死亡。此款项由县政府承担，养老金随政策性浮动而调整。依照上述约定，县政府仅仅在2011年1月份按每人每月190元标准对符合领取保险待遇的被征地农民支付了一个年度的养老金后，之后这一百多位农民再也没有领取到征地养老保险的补偿。希望曙光这一百多位老百姓本以为维权无望，就在此时得知北京万典律师事务所王卫洲、夏涛二位律师，帮助本县113位老农民打征地社保官司并且获得了胜诉，拿到了被征地农民的养老保险金，这些居民一下子就看到了希望的曙光。（相关案情可以点击以下链接详细了解：八年信访无音信，一朝判决得解决,万典律师帮助113位老农打赢社保官司）之后村民们怀揣着希望联系到了万典律师，万典律师为村民进行了详细的解答，将其中的事实情况、法...

【以案说法】失地农民vs全村农民，村民小组vs村委会，补偿款该如何分配？

2019 - 11 - 18

点击次数: 304

【以案说法】失地农民vs全村农民，村民小组vs村委会，补偿款该如何分配？导读：村里征地了，征地补偿款该怎么分配？是分配承包地的农户？还是在全村范围内平均分配？由村委会决定分配？还是由村民小组决定分配？征地补偿款分配纠纷是否属于人民法院受案范围？村民小组有没有独立的主体资格？尽在本案一网打尽。原告辽宁省阜新市细河区某村第四村民小组委托代理人王卫洲北京万典律师事务所律师夏涛北京万典律师事务所律师被告辽宁省阜新市细河区某村村民委员会案情经过原告系辽宁省阜新市细河区某村第四村民小组，原为第四生产队，后延续变更为村民小组，因2015年细河区政府将全村各组的土地全部预征收，但征地没有办理正式审批手续，征地补偿标准按照50000元/亩，已经全部发放。2016年因北京至沈阳客运专线阜新北牵引站建设项目用地，国务院批准征收原告村该村第四村民小组范围内集体土地3.7267公顷（折合约56亩），征收土地涉及的农户全部为第四村民小组的村民，经国土资源局公告，在国家批准征地后，土地补偿标准每亩地增加了8000元/亩，变为58000元/亩。征地补偿增加，分配问题引发争议。关于这增加的8000元/亩补偿，村内出现两种意见，第四村民小组的村民认为，应当属于第四村民小组，因为该块土地属于第四村民小组、土地也由第四村民小组的村民承包经营；但其他几个...

湖南湘潭：“商住房”按照住宅补偿，万典律师维权撤销房屋征收补偿决定！

2019 - 07 - 25

点击次数: 351

原告：聂XX 雷XX 刘XX 等6人代理律师：康静北京万典律师事务所律师被告：湘潭市岳塘区人民政府案情简介聂女士等6人拥有位于湘潭市岳塘区××街道××号房屋的产权。2016年6月22日，岳塘区政府因XX片区棚户区改造项目的需要，征收聂女士等人房屋所在的片区，并发布了房屋征收公告且在征收范围内予以了张贴，确定项目名称为XX片区棚户区改造项目（ X号地块），房屋征收主体为岳塘区政府。因对补偿问题不满，6户被征收人，多次向相关部门反映情况，表明其持不同意见，不同意征收，但区政府却没有听取任何意见。聂女士等人拒绝签订补偿安置协议。结果，直接收到了区政府作出的房屋征收补偿决定。这意味着房屋面临强制征收，再拖下去，日后房屋保不住，补偿想要提高更难！委托万典律师维权为了逼迫聂女士等人搬迁，政府部门什么手段都用上了，毁坏门前路面、恶意堆砌垃圾、建造围墙阻碍聂女士等人使用房屋。目的就是希望这些被征收人能赶紧搬迁。无奈之下，聂女士等人多方面打听和咨询，找到北京万典律师事务所，决定委托康静律师代理此案。康律师介入案件以后，发现：聂X等4人的房屋房产证载明的用途为商住，而补偿决定却按照住宅的标准进行补偿。这才是症结所在！但是，仅凭目前的证据，想要打一场完美的胜仗，告赢区政...

山东济宁:农民在国务院撤销省政府征地批复

2018 - 07 - 05

点击次数: 652

农民在国务院状告省政府获胜诉,征收土地批复被撤销孔x是一位普通农民，孔x的丈夫李xx共同经营一个蜂窝煤厂，经济效益良好，同时家里有承包5亩耕地，靠着勤劳和智慧，小日子过得红红火火。但2010年县政府的招商引资打破小两口宁静的生活，正当孔x和李xx编织勤劳致富的梦想时，泗水县国土资源局告知，他们的蜂窝煤厂及耕地以及村里其他土地被县里征收了，县政府已经把土地卖了一个开发商，要求他们尽快腾退土地。孔x和李xx纳闷了，怎么既没有公告又没有批文土地就被征收了，政府征收难道老百姓没有参与权吗？经过咨询律师，他们感觉县政府的征收极有可能是非法征地，于是委托本事务所王卫洲律师维护合法权益。经王律师调查发现，涉案土地是2006年泗水县政府因招商引资需要，上报山东省政府批准征收的，批复文件为《关于泗水县2006年第一批次城镇建设用地的批复》（鲁政土字[2006]1565号）批准征收，但征收过程中关于被征地农民知情确认、听证等程序均没有履行，而蜂窝煤厂土地是李xx从县里出让取得的，具有国有土地使用权证书属于国有土地，县政府再次将其以集体土地上报审批属于重复征地，补偿标准也属于违法，而孔x承包的耕地县政府是以独立工矿用地上...

安徽黄山：越权审批基本农田，农民在国务院告赢安徽省政府

2018 - 07 - 05

点击次数: 688

本网讯：近日，中华人民共和国国务院针对安徽省歙县金xx与安徽省人民政府关于不服《关于歙县2009年第五批次城镇建设用地的批复》〔皖政地【2009】931号，以下称皖政地【2009〕931号批复〕案件作出《中华人民共和国国务院行政复议裁决书》（国复[2014]293号），根据《中华人民共和囯行政复议法》第十四条、第二十八条第一款第三项的规定，国务院裁决如下：确认被申请人作（安徽省人民政府）出的皖政地【2009〕931号批复违法。农民为何状告省政府，又是什么原因让权高位重的省政府败诉呢？因安徽省政府作出《关于歙县2009年第五批次城镇建设用地的批复》〔皖政地【2009】931号〕，决定将金xx所在村庄的耕地予以征收，征收过程中地方政府极度强势，被征地农民合法权益受到严重侵害，金xx对此不服，委托北京著名土地拆迁律师王卫洲代为办理，王律师受理本案后经调查核实发现：被征收土地涉及基本农田，安徽省政府无权批准征收，涉案土地应当由国务院批准；此外在被征地农民知情确认、听证等各项权利都受到侵犯，于是立即组织证据申请行政复议，在安徽省政府本级行政复议中，安徽省政府政府认为其自身行为合法，涉案土地经过调规已经不属于基本农田，并且维持了自身行为。金xx和律师坚定的认为安徽省政府所征土地属于基本农田，并向国务院申请最终裁决，在裁决过程中，金xx向国务院指出...

村委会违规调地解除承包权，人民法院判决撤销调地决定

2018 - 07 - 05

点击次数: 644

村委会违规调地解除承包权，人民法院判决撤销调地决定赤峰市红山区因征收土地审批手续不全，村民拒绝政府征收土地，地方政府为实现征地目的，由村委会出面强行解除于村民的土地承包关系，将土地移交政府征收，村民为维护权益，依法聘请本事务所律师代为维护权益，本案虽然属于民事诉讼范围，但却是地方政府背后操作，而且这种以村委会名义作出的的准行政行为，起诉的难度更大，连立案都是一个很难解决的问题，针对这种问题万典律师经研究，决定对村民委员会的行为应当提起民事诉讼，在经冲破重重阻力后，赤峰市红山区人民法院予以受理，最终判决村委会调整土地的行为违法并将其予以撤销。内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书(2014)红民初字第1626号原告吴xx，男，1962年xx月 xx日出生，身份证号……………..,汉族，农民，住赤峰市红山区xx村x 组xx号。委托代理人王卫洲，北京万典律师事务所律师。委托代理人陈海峰，北京万典律师事务所律师。被告赤峰市红山区红庙子镇聂胡地村民委员会，住所地赤峰市红山区红庙子镇聂胡地村。代表人李宝臣，主任。委托代理人辛武忠，内蒙古原法律师事务所律师。原告吴凤瑞诉被告赤峰市红山区红庙子镇聂胡地村民委员会土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴凤瑞及其委托代理人王卫洲、被告红山区红庙子镇聂胡地村民委员会（以下简称聂胡地村委会）的委 ...

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