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2019 . 06 . 05

南宁市新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准表

区域所在县、区区域分区域统一年产值标准（元/亩）分区域补偿倍数分区域补偿标准（元/亩）市区（不含武鸣区）一区片————120000二区片————100000三区片————80000四区片————65000武鸣区城厢镇2177.002043540双桥镇2177.002043540宁武镇2045.102040902甘圩镇2045.102040902锣圩镇1978.602039572府城镇1978.602039572两江镇1978.602039572太平镇1913.202038264陆斡镇1913.202038264罗波镇1913.202038264马头镇1913.202038264仙湖镇1913....
2019 . 06 . 05

《南宁市人民政府关于实施新一轮征地区片综合地价和统一年产值标准的通知》政策解读

一、什么是征地统一年产值？征地统一年产值是在一定区域范围内（以市、县行政区域为主），综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据进行测算的综合收益值。二、为什么要公布实施新一轮征地统一年产值？答：根据《中华人民共和国土地管理法》等土地管理法律法规的有关规定，征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费、安置补助费根据被征收土地类别按该农用地被征收前三年平均年产值的相应倍数计算。《南宁市人民政府关于实施新一轮征地统一年产值标准工作的通知》（南府规[2016]18号）实施以来，为推进我市征地...
2019 . 06 . 05

南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置实施指导意见的通知

各城区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：《南宁市征收集体土地补偿安置实施指导意见》已经市十四届人民政府第 58 次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。2018 年 12 月 29 日南宁市征收集体土地补偿安置实施指导意见为顺利推进我市市区（不含武鸣区）范围内集体土地征地拆迁工作，加快补偿安置工作落实，切实维护征收土地当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合我市实际，提出如下意见：一、征地奖励（一）《征收土地方案公告》发布前配合签订征地补偿安置协议并移交土地的，征地补偿费按相应地类征地区片综合价格标准（含土地补偿费和安置补助费）上浮 20%计...
2019 . 06 . 05

《南宁市征收集体土地补偿安置实施指导意见的通知》政策解读

一、《指导意见》出台的必要性？答：根据《关于限期修改一批规范性文件的通知》（南府办函〔2017〕388号）要求，《南宁市人民政府关于“项目建设年”集体土地房屋拆迁补偿安置工作有关问题的通知》（南府发〔2009〕37号）有效期至2018年12月30日。为继续有序推进我市集体土地上房屋拆迁补偿安置工作，结合征地拆迁补偿安置政策修订调整情况，有必要另行起草文件加以规范。二、征地奖励如何计算？答：1.《征收土地方案公告》发布前配合签订征地补偿安置协议并移交土地的，征地补偿费按相应地类征地区片综合补偿基价（含土地补偿费和安置补助费）上浮20%计算；2.《征收土地方案公告》发布后45日内配合签订征地补偿安...
2019 . 06 . 05

南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地安置指导标准的通知

各城区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位:《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》已经市十四届人民政府第 58 次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。2018 年 12 月 29 日南宁市征收集体土地补偿安置指导标准为指导我市市区（不含武鸣区）范围内集体土地征地拆迁补偿安置工作，切实维护征收土地当事人的合法权益，根据法律、法规和政策规定，特制定本指导标准：征地区片综合价格标准单位：元/亩类别基价区片农用地建设用地未利用地土地补偿费安置补助费合计...
2019 . 06 . 05

《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知》政策解读

一、单独制定《指导标准》有什么意义？答：补偿安置办法属于工作措施，应保持相对的稳定性。补偿标准应紧跟经济社会发展的需要，适时进行调整，以切实维护群众合法权益，满足征地工作的实际需要。二、征地区片划分的依据是什么？答：征地区片依据土地利用总体规划和城市规划，按照区片定位与区域经济社会发展状况相匹配、重在合理完善、减少跨级调整、减少区片跳跃等原则进行划分。三、本轮征地区片调整涉及到那些村？答：本轮征地区片调整有变动的行政村有：1.路西村、那廖村、那历村、留村、那洪村、黄茅坪村、玉洞村、平乐村、新村（良庆区）、那黄村、坛泽村、良庆社区、龙岗村调整到第一区片2.居仁村、苏盆村调整到第二区片。3.三联村...
2019 . 06 . 05

解读广西《关于切实加强部门协作规范建设占用林地管理有关问题的通知》

根据《中华人民共和国森林法实施条例》有关规定：用地单位应当向县级以上人民政府林业主管部门提出用地申请，经审核同意后，按照国家规定的标准预交森林植被恢复费，领取使用林地审核同意书。用地单位凭使用林地审核同意书依法办理建设用地审批手续。占用或者征收、征用林地未经林业主管部门审核同意的，国土资源部门不得受理建设用地申请。因此，涉林建设用地林地审核同意书的办理，不仅关系到涉林建设项目用地能否及时获得批复，更关系到全区经济社会发展的大局。近年来，广西各级国土资源、林业部门全力保障经济社会发展用地，较好地实现了开发利用与生态环境保护的双赢。但随着全区经济社会的快速发展以及资源保护任务的加重，一些地方在项目...
2019 . 06 . 05

广西壮族自治区鼓励易地扶贫搬迁差异化补偿办法政策解释

一、哪些农村居民可获得退出宅基地补偿、补助？广西壮族自治行政区域内拥有合法农村住房及宅基地的实施易地搬迁建档立卡贫困户（以下简称“贫困户”），按照宅基地管理相关规定自愿退出其宅基地及地上附着建（构）筑物（以下简称“宅基地”），均可获得相应的退出宅基地补偿、补助。同步搬迁的其他农户退出宅基地是否获得补偿及补偿的标准是多少由各市、县人民政府自行制定。二、退出宅基地可以获得哪些补偿、补助？贫困户通过退出宅基地可获宅基地补偿、地上附着的建（构）筑物补偿等两种补偿，自行复垦宅基地经验收合格达到农用地标准的还可以获得复垦补助。三、退出宅基地补偿、补助标准范围是多少？1.宅基地补偿。宅基地的补偿标准分两种情...
2019 . 06 . 05

广西：我区被征地农民纳入基本养老保险制度

经自治区人民政府同意,近日，自治区人力资源和社会保障厅、国土资源厅、财政厅三部门联合印发了《广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度指导意见》（以下简称《指导意见》）,明确将被征地农民纳入基本养老保险制度范围，与其他参保人员一样共享同样的政策标准，从制度层面解决了被征地农民养老保障问题。《指导意见》自2016年1月1日开始实施。《指导意见》包括了被征地农民参加基本养老保险制度的基本要求和目标任务、保障范围和对象、补贴办法、参保办法、补贴资金的筹集管理等内容。与2008年的《广西壮族自治区被征地农民社会保障试行办法》相比，《指导意见》取消了过去单独建立的被征地农民养老保障制度，农民可根据自身...
2019 . 06 . 05

《南宁市不动产继承（受遗赠）登记操作规则（试行）》政策解读材料

根据《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范》（试行）有关规定，因继承（受遗赠）取得不动产的，申请人可提交继承权公证书或者生效法律文书申请不动产登记，也可直接提交相关材料申请不动产继承（受遗赠）登记。为进一步明确我市不动产继承（受遗赠）登记关业务操作办法，我局根据《南宁市行政规范性文件管理办法》（南宁市人民政府令第1号）有关规定，研究制定了《南宁市不动产继承（受遗赠）登记操作规则（试行）》（以下简称《规则》），已于2017年8月1日公布，将于2017年9月1日起施行。为有效解读《规则》，使社会公众能够准确理解、正确运用《规则》申请办理不动产继承（受遗赠）登记。现就《规则》有关内容说...