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安徽省征地统一年产值及补偿标准(二)

日期: 2019-03-28
浏览次数: 38

安徽省征地统一年产值及补偿标准(二)

宣城市
宣州区

济川街道,澄江街道,鳌峰街道,西林街道,敬亭山街道,飞彩街道,双桥街道,金坝街道关庙村、长桥村、靖庙村、双凤村、松林村,五星乡庆丰村,向阳街道双河村、夏渡社区。

1870

10

15

46750

5

7.5

23375

金坝街道正东村、里仁村、祝公村、三合村、祠边村;向阳镇河北村、杨村村、向阳村;沈村镇太阳村、双塘村。

1870

8

15

43010

5

6.5

21505

水阳镇。

1840

8

15

42320

5

6.5

21160

其他地区。

1810

7

15

39820

5

6

19910

宁国市

西津街道,南山街道双龙村、津南村、杨家山村、千亩村、鸡山村、独山村、万福村,河沥溪街道畈村、河沥溪村、平兴村。

1880

8

15

43240

4

7.5

21620

河沥溪街道长虹村,南山街道高村村,汪溪街道殷白村、汪溪村、渡口村,港口镇港口村、五磁村、山门村,青龙乡青龙村,梅林镇梅林村、田村村,中溪镇中溪村、狮桥村,宁墩镇纽乐村、宁墩村,霞西镇霞西村、虹龙村,竹峰街道竹峰村,方塘乡葛村村、方塘村,胡乐镇胡乐村、鸿门村,甲路镇枫山村、甲路村,南极乡杨狮村、永宁村,万家乡万家村,仙霞镇仙霞村、杨山村,云梯畲族乡云梯村,天湖街道马村村。

1820

8

15

41860

4

7.5

20930

Ⅰ级和Ⅱ级区域以外的其他地区。

1760

7

15

38720

3.5

7.5

19360

郎溪县

建平镇(文昌社区、平港社区、西郊村、北港社区、建桥村、中港社区、祥兴社区、建平社区、中山社区)。

1900

8

14

41800

4

7

20900

其他地区。

1770

7

14

37170

3.5

7

18585

广德县

桃州镇。

1900

7

15

41800

3.5

7.5

20900

邱村镇、新杭镇、东亭乡。

1840

7

15

40480

3.5

7.5

20240

其他地区。

1780

7

15

39160

3.5

7.5

19580

泾县

泾川镇部分村(社区)(包括:幕桥社区、百园社区、山口社区、城南社区、城西社区、水西社区、董村、太美村、岩潭村、城东社区)。

1800

7

16.5

42300

5

7

21600

榔桥镇部分村(社区)(包括:榔桥村、榔桥社区、黄田村、大庄村、乌溪村)、琴溪镇琴溪村、乐琴村、赤滩村、玲芝村以及泾川镇属Ⅰ级区外的其他村和社区。

1750

7

15

38500

5

6

19250

其他各乡镇所辖村和社区以及榔桥镇、琴溪镇属Ⅱ级区外的属其他村和社区。

1750

7

14

36750

5

5.5

18375

绩溪县

华阳镇、临溪镇、瀛洲镇。

1850

8

13

38850

5

5.5

19425

长安镇、上庄镇、扬溪镇、板桥头乡、金沙镇、伏岭镇、家朋乡、荆州乡。

1750

8

13

36750

5

5.5

18375

旌德县

旌阳镇新桥社区、北门社区、南门社区、河东社区、瑞市社区。

1800

7

15

39600

5

6

19800

庙首镇、白地镇、三溪镇、蔡家桥镇、俞村镇、旌阳镇其他村、孙村乡、兴隆乡、版书乡、云乐乡。

1700

7

15

37400

5

6

18700

铜陵市

狮子山区西湖镇;郊区大通镇、桥南办事处。

2000

10

16

52000

5

8

26000

其他地区。

1720

10

15

43000

5

7.5

21500

铜陵县

五松镇。

1850

10

15

46250

5

7.5

23125

顺安镇,钟鸣镇,天门镇。

1800

7.5

15

40500

5

6.5

20700

东联乡、西联乡。

1750

7

15

38500

5

6

19250

其他地区。

1700

7

15

37400

5

6

18700

池州市
贵池区

池阳街道、清风街道、杏花村街道城西社区、孔井社区、杜坞社区。

1800

10

16

46800

5

8

23400

杏花村街道十里社区、长岗社区;马衙街道齐山社区、顺利村;清溪街道永明社区、陵阳社区、翠屏苑社区、联盟社区;经济开发区流坡村;江口街道江口村、三范村。

1770

8

16

42480

5

7

21240

秋江街道梅里社区、江口街道其他村、梅龙街道梅龙村和郭港社区、马衙街道杨安社区。

1720

8

16

41280

5

7

20640

其他区域。

1650

8

16

39600

5

7

19800

东至县

尧渡镇査桥村、毛田村、建东村、梅城村、孝义村、樟树村、梅山村、黄泥村、东山村、河西社区、团结社区、尧河居委会、老街社区、尧舜社区、梅林社区、秋浦社区、兰溪社区,大渡口镇镇荣村、大桥村、新桥村、联合村、四合村、麻石桥村、新丰村、杨墩村、新深居委会、渡口社区、大公馆社区。

1750

8

16

42000

5

7

21000

尧渡镇其他村,大渡口镇其他村,东流镇,胜利镇,昭潭镇,龙泉镇,洋湖镇,泥溪镇。

1600

8

16

38400

5

7

19200

其他地区。

1500

8

16

36000

5

7

18000

石台县

仁里镇七里村、缘溪村、同心村、城东社区、和平社区、马村社区、城南社区、新街社区。

1670

8

16

40080

5

7

20040

仁里镇其他村,七都镇七都村,矶滩乡矶滩村,横渡镇香口村。

1630

7

16

37490

5

6.5

18745

七都镇其他村。

1600

7

16

36800

5

6.5

18400

其他地区。

1550

7

16

35650

5

6.5

17825

青阳县

蓉城镇青山村、光华村、城西村、蓉东村、分姚村、清泉岭村、五星村、双溪村、和平村、建兴村、杨冲村、新中村。

1650

9

17

42900

5

8

21450

蓉城镇其他村,丁桥镇丁桥村,木镇镇河北村、南河村、武圣村,新河镇十里岗村,庙前镇庙前村、双桥村、十字村,陵阳镇陵阳村、沙埂村、谢村村、星桥村,杨田镇仙梅村、杨田村,九华山风景区。

1650

8

16

39600

5

7

19800

青阳县

朱备镇朱笔村、东桥村,杜村乡镇华村,乔木乡官塘村、凌塘村、东源村,酉华镇朝华村。

1550

8

16

37200

5

7

18600

其他地区。

1500

8

16

36000

5

7

18000

安庆市

迎江区龙狮桥乡;宜秀区大桥街道圣埠村、芭茅巷社区。

2540

6

14

50800

4

6

25400

大观区十里铺乡;宜秀区大桥街道其他村(社区);市经济技术开发区。

1980

10

15

49500

5

7.5

24750

迎江区长风乡、老峰镇;宜秀区杨桥镇、大龙山镇、白泽湖乡。

1860

10

15

46500

5

7.5

23250

其他地区。

1780

10

15

44500

5

7.5

22250

桐城市

文昌街道,龙眠街道,龙腾街道。

1960

8

15

45080

3

8.5

22540

孔城镇,范岗镇,金神镇,青草镇,新渡镇,双港镇,大关镇,吕亭镇。

1860

7

14

39060

3.5

7

19530

其他地区。

1750

7

14

36750

3.5

7

18375

怀宁县

高河镇,马庙镇,金拱镇,茶岭镇,月山镇,石牌镇。

1700

8

16

40800

4

8

20400

凉亭乡,石镜乡,黄墩镇,三桥镇,小市镇,平山镇,公岭镇。

1580

8

16

37920

4

8

18960

其他地区。

1480

8

16

35520

4

8

17760

枞阳县

枞阳镇(包括县城规划区)。

1800

8

15

41400

4

7.5

20700

老洲镇、陈瑶湖镇、周潭镇、横埠镇、汤沟镇、藕山镇钱铺乡、白梅乡、白湖乡、项铺镇、浮山镇、金社乡、铁铜乡、长沙乡、凤仪乡、官埠桥镇、会宫镇、雨坛乡、义津镇、钱桥镇、其林镇。

1680

7

15

36960

4

7

18480

潜山县

梅城镇,源潭镇,余井镇,黄铺镇,黄泥镇,王河镇,天柱山镇,油坝乡,痘姆乡。

1920

6

14

38400

3

7

19200

黄柏镇,管庄镇,槎水镇,水吼镇、龙潭乡、塔畈乡、五庙乡。

1850

6

14

37000

3

7

18500

太湖县

晋熙镇。

1830

7

14

38430

3.5

7

19215

徐桥镇、小池镇、新仓镇、大石乡、江塘乡、城西乡。

1780

7

14

37380

3.5

7

18690

天华镇、弥陀镇、北中镇、百里镇、牛镇镇、寺前镇、刘畈乡、汤泉乡。

1730

7

14

36330

3.5

7

18165

宿松县

复兴镇、汇口镇、洲头乡。

1800

6

15

37800

5

5.5

18900

孚玉镇、破凉镇、五里乡。

1750

7

15

38500

5

6

19250

其他地区。

1700

6

15

35700

5

5.5

17850

望江县

华阳镇天河村、古港村、大号村、鹤庄村、清泉村、司阁村、永征社区、吉水社区、新北社区、龙湖社区、回龙社区、莲花社区、新西社区、宝塔社区。

1900

7

14

39900

3.5

7

19950

杨湾镇、雷池乡、漳湖镇、赛口镇。

1850

7

14

38850

3.5

7

19425

其他地区。

1800

7

14

37800

3.5

7

18900

岳西县

天堂镇、温泉镇、莲云乡、响肠镇。

1800

7

14

37800

3.5

7

18900

中关乡、菖蒲镇、白帽镇、毛尖山乡、石关乡、主簿镇、五河镇、河图镇、黄尾镇、店前镇、冶溪镇、来榜镇。

1750

7

14

36750

3.5

7

18375

姚河乡、青天乡、头陀镇、和平乡、包家乡、巍岭乡、古坊乡、田头乡。

1700

7

14

35700

3.5

7

17850

黄山市 
屯溪区

屯光镇上新社区、前园社区、安东社区、阜上社区、湖边社区、社屋前社区、云村村(含屯光林场)。

2000

9

15

48000

5

7

24000

屯光镇其他村、新潭镇新潭社区、华资社区。

1950

9

15

46800

5

7

23400

新潭镇其他村(社区),阳湖镇阳湖社区、洽阳村、兖山社区,奕棋镇奕棋村、徐村村,黎阳镇隆阜一村、隆阜二村、隆阜三社区、隆阜四社区、黎山社区、黎阳社区、黎新社区、隆阜茶林场。

1850

9

15

44400

5

7

22200

其他地区。

1850

8

15

42550

5

6.5

21275

黄山市 
黄山区

汤口镇,甘棠镇,耿城镇。

1800

7

15

39600

5

7

21600

仙源镇,谭家桥镇,三口镇,太平湖镇,焦村镇。

1800

7

14

37800

5

6.5

20700

其他地区。

1700

7

14

35700

5

5.5

17850

黄山市 
徽州区

岩寺镇下街村、上街村、广惠村、龙井村、永兴村、信行村、仙和村、长源村、翰山村、祊塘村、富山村、罗田村、上朱村、瑶村村、临河村、石岗村。

1850

8

15

42550

5

6.5

21275

岩寺镇其他村、潜口镇、西溪南镇。

1800

8

14

39600

5

6

19800

呈坎镇。

1750

8

14

38500

5

6

19250

其他地区。

1680

8

14

36960

5

6

18480

歙县

徽城镇,郑村镇,桂林镇吴川村、桂林村、江村、潭石村、练江牧场,富堨镇徐村、富堨村、承狮村。

1900

7

14

39900

5

6

20900

桂林镇其他村,富堨镇其他村,王村镇,雄村乡雄村村、柘岱村、义成村、朱村、浦口村。

1800

7

14

37800

5

5.5

18900

其他地区。

1760

7

14

36960

5

5.5

18480

休宁县

海阳镇南街村、北街村、川湖村、新塘村、琅斯村、盐甫村、万全村、石人村,东临溪镇芳口村、一心村、三村、巧坑村、临溪村。

1850

7

15

40700

5

6.5

21275

Ⅱ-1

万安镇车田村、蕉充村、霞高村、海宁村、潜阜村、瓯山村、陈坑村、万新村、古楼村,齐云山镇岩前村,兰田镇前川村、溪口镇溪口村,五城镇五城村,流口镇流口村,汪村镇汪村村。

1800

7

15

39600

5

6

19800

Ⅱ-2

万安镇、齐云山镇、兰田镇、溪口镇、五城镇、流口镇、汪村镇等7个镇其他村。

1780

7

14

37380

5

5.5

18690

其他地区。

1750

7

14

36750

5

5.5

18375

黟县

碧阳镇。

1900

7

14

39900

5

6

20900

宏村镇宏村村、际村村、塔川村、星光村、龙江村、金家岭村、屏山村、朱村村、汤蜀村、古溪村。

1850

7

14

38850

5

6

20350

西递镇、渔亭镇。

1800

7

14

37800

5

5.5

18900

其他地区。

1700

7

14

35700

5

5.5

17850

祁门县

祁山镇桃峰村、建峰村、祁峰村、高明村、三秀村、黎明村、先峰村、新岭村、凝秀村,金字牌镇洪村村、金字牌村。

1850

7

15

40700

5

6

20350

凫峰镇,塔坊镇,平里镇,历口镇,闪里镇,小路口镇,祁山镇星光村、和平村、光明村,金字牌镇继光村。

1800

7

15

39600

5

6

19800

柏溪乡,渚口乡,安凌镇,祁红乡,芦溪乡,溶口乡,金字牌镇其他村,祁山镇其他村。

1750

7

14

36750

5

5.5

18375

其他地区。

1720

7

14

36120

5

5.5

18060


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    2022 - 10 - 26
    为了使得人们的居住条件和环境能够得到合理的改善很多的地方会将老旧的房子进行征收,并且让居民能够获取到相应的费用之后去购买新的地方的房子,从而改善居民的居住条件以及环境,使得人们能够在一个较为优美并且良好的环境下去进行生活,但是房屋征收补偿的相关事宜是较为繁琐的,需要人们认真的去进行对待才能够防止当中出现问题或者矛盾。什么是房屋征收补偿?当某些地方的房子需要进行征收的时候就需要给到房屋主人一定的补偿,而这种补偿有时是需要根据各种条件和规定去进行计算的,并不是人们所想的那么简单,有时这种补偿是需要通过房屋面积以及居住人员数量来进行计算,但是因为计算的方式以及流程是不一样的从而有一些人对此并不了解。为了保障人们在进行房屋征收补偿的过程当中是以合理合法的过程来进行计算以及获取到相应的补偿,人们可以去与有经验的律师进行相关的了解以及沟通,从而明白自己在进行房屋征收的过程当中获取到怎样的补偿是较为合理并且符合规定的,只有以较为了解规定以及规则的方式去对待房屋征收,才能够保障后续人们的利益不会受到侵害。为了保障自己的合法权益能够获得认可,在进行相应的沟通当中人们需要了解到相关的政策以及条款是什么样子,并且根据自己的实际情况去进行商讨,只有以良好的沟通方式以及交流方式去进行沟通确认才能够保证自己在获取到征收补偿的时候是没有漏的,如果出现了遗漏就很可能会给房子的主人造成经济上的损失,并且未来的居住环境和条件也可能会因为没有进行征收补偿的相关了解,而遭受到侵害或者出现一部分的经济损失导致人们未来无法良好的生活。
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    2022 - 10 - 24
    为了改善人们的居住条件和环境对于那些年龄已经较为长久的楼许多的地方政府都会去进行拆迁征收工作,这是因为当一栋楼的时间年限较长之后楼内的结构很可能会出现损坏和破坏,此时如果人们不断的在里面进行居住很可能会出现安全性的隐患,为了使得居住人能够以良好的居住体验感去进行生活会对这些房子进行拆迁,而此时人们需要联系拆迁律师去了解相应的法律法规。什么是拆迁律师?一般情况下在进行拆迁的过程当中人们会遇到价格上需要计算的情况以及相应的家里成员的相互商讨的情况出现,如果因为发生了沟通上的障碍而导致拆迁无法顺利进行,其实是会给自己日常的生活带去困扰的,此时可以联系拆迁律师去咨询相关的条例以及规定,从而得知自己所能够获取到的费用是多少,并且律师也会告知拆迁这所应该分配的份额是如何去进行界定的。在通过了解之后人们才能够知道怎样的拆迁征收方式是较为合理,并且怎样分配所收取到的拆迁费用能够不让加里人之间出现矛盾,只有通过合理的方式去对费用进行支配才能够保证人们不会因为征收费用而影响到家庭成员之间的关系,并且通过律师的建议之后人们所做出的决定都能够较为的冷静并且较为的合理,不会因为产生了矛盾而导致后续沟通有问题的情况出现。人们需要明白只有充分的去了解相应的拆迁征收条例才能够知道自己所能够获取到的征收费用是在一个怎样的范围之内的,当了解了之后才能够准确的去进行后面的各项商讨工作,合理合法的去面对所需要发生的事情为了保障自己,不要因为情绪化而导致事情以不太良好的情况去发展联系拆迁律师来进行操办,其实是较为有必要也较为能够帮助到自己的一种方法。
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    2022 - 10 - 21
    房屋的征收与补偿事关百姓切身利益,在整个过程中可能会牵涉到政府、企业、社会群体以及个人几方利益,处理起来非常复杂,我们老百姓在整个过程中往往处于较为弱势的地位。那么我们在房屋征收补偿‍过程中该怎样维护好自己的权益呢?今天先来了解一下关于房屋征拆的法律问题。一、法律属性房屋征收所依据的权威的法律法规是《城市房屋拆迁管理条例》和以前的《物权法》,现在的《民法典》。《物权法》的相关规定简略且笼统,《城市房屋拆迁管理条例》就是实跋中城市房屋征收补偿的主要法律依据。根据规定拆迁人和被拆迁人应该就拆迁安置补偿达成协议,拆迁人负有对被拆迁人安置补偿的义务,享有要求被拆迁人在一定期限内搬迁的权利而政府则被赋予了对拆迁的管理权。二、房屋拆迁协议协议属于民事法律行为,体现民事法律关系。当然现在大部分拆迁补偿协议并不具备一般民事法律行为应该具备的平等自愿的基本特征。拆迁当事人必须订立房屋拆迁补偿协议,达不成协议的由一方当事人申请政府裁决,不执行裁决义务的还可以强制执行,协议的内容也基本不能完全体现双方当事人的意愿。三、现状房屋征收与补偿问题关系到民生问题,关系着社会稳定。近些年来出现的钉子户、暴力拆迁、暴力抗法以及自焚维权等事件告诉我们,拆迁问题不容忽视我们必须重视。我们老百姓应参与为主体,积极、主动地构建房屋征收补偿制度,应该知法懂法,用法律来维护自身权益。无数过往案例证明,当发生违规拆迁,补偿不合理、暴力拆迁等严重损害我们百姓利益的问题时,靠暴力去应对这些违规是行不通的。我们在出现问题时一定要及时寻找专门的房屋征收补偿‍律师,让法律及早的介入到违规拆迁事件中,用法律维护好我们的自身权益。
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    2022 - 10 - 19
    拆迁引发的纠纷,其当事人一般是被拆迁户、负责拆迁的企业还有就是当地的政府。在这种纠纷中被拆迁户无疑是十分弱势的,那么当我们弱势的老百姓面对自己的合法权益受到政府和其他强势集团侵害时,该怎么办呢?靠闹靠聚众静坐等是走不通的,我们可以选择相信我们的法律,当然我们需要一个敢于在法庭上给我们据理力争的律师。今天我们看看我们该如何选择拆迁律师‍。1.尽量找北京律师如果我们是因为拆迁补偿和拆迁方打官司,那么我们就应该从北京请律师!原因有二,一是北京那边的专门从事拆迁纠纷代理的律师,平常经手的全国范围内的拆迁案件很多,经验很丰富;二是北京的律师不会向地方律师那样畏惧地方政府,能够尽全力给我们争取属于我们的利益,毕竟北京是我国首都,这点十分重要。2.找责任心强的律师这几年进入拆迁这个产品的律师也是数量大得很,整体上来说越来越水,责任心也是一代不如一代。很多律师都想着赚快钱,好好的律师不考虑怎样打赢官司而是天天想着怎样拉业务。这种律师我们是不能找的,一定要以当事人利益为中心,以胜率为重点的律师,我们可以结合裁判文书网来判断律师的责任心。3.找专门从事拆迁代理的律师我们一定要专门从事拆迁代理的律师,这点也是很关键的。拆迁纠纷这种行政诉讼和一般的民事诉讼还是有很大不同的,案件的焦点和证据收集以及该怎样去调解,怎样去证明政府违规等都需要很成熟的办案经验。这些一般的民事律师是办理不了的。当然各地的拆迁政策也迭代了,我国的依法治国也已经深入人心,大部分城市补偿已经给的非常高,如果不是对补偿价格特别不满意的,没必要打官司。当然如果自身权益收到了不法侵害,也不要畏惧强权,及早找拆迁律师‍帮我们维护合法权益,我们有国法在。
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    2022 - 10 - 17
    目前我国的经济发展在不断地提升,城市周边有很多土地都被征用了,征用后会对被征用土地的人提供相应的补偿,这就是征地补偿的意义。那么征地补偿的费用包括哪些呢?下面咱们一起来了解一下征用土地的相关知识点吧!首先我们先来探索一下征地的补偿标准,各项征地补偿费用的具体标准和金额是依照批准的征地补偿安置方案来定的。此外,在《土地管理法》中已经删除对原来土地补偿的费用和安置补偿的费用之和不能超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍的土地管理规定。接下来我们来了解一下补偿费用的分配对象都有哪些,有三种,分别是补偿给农民的、补偿给集体经济组织的和补偿给股东的。来看看征地的补偿费用有哪些,征地的补偿费用涵盖土地补偿、附着物补偿、青苗补偿和安置补助,详情看如下:1、土地补偿费指的是征地单位照章对被征用土地的人因为其土地被征用导致受到经济的损失而支出的一种经济补偿费用。2、附着物补偿费指的是征地单位对被征用土地上的附着物,例如房屋等其它设施,因为征地被损坏而支出的一种经济补偿费用。3、青苗补偿费指的是征地单位对被征用土地上的青苗因为征地受到了损坏,向种植该青苗的单位或个人支出的一种补偿费用。4、安置补助费指的是征地单位对被征地单位安置,因为征地所导致的额外劳动力而支出的一种经济补偿费用。综上所诉,征地的补偿费用有四个,分别是土地补偿费、附着物补偿费、青苗补偿费和安置补助费;而征地的补偿费分配对象有集体经济组织、农民以及股东。当征收土地的方案经过批准以后,首先需要先进行公告,然后给予村民们补偿。希望可以帮助到你们更加了解征地的相关知识点。
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    2022 - 10 - 14
    随着时代发展,城市化是一大趋势,在进行城市化建设的过程中对土地进行征收是很常见的现象,对此相关机构也会对被征收者给予一定的费用补偿。不过很多人对于征地补偿政策并不了解,因而很容易遭受不公平的待遇,在征地过程中吃大亏的人不在少数。要想避免吃亏,找一个靠谱的征地律师是很有必要的,这样可以更好的维护自己的权益。一、律师所涉领域大家都知道,同样是律师但他们所涉及的领域并不同,比如有些律师主要是承接婚姻纠纷案件,有些律师则主要承接商业纠纷案件,在擅长领域方面有着很大的差异,在打官司的时候服务水平自然也就不一样。选择征地律师也要选择合适的,看其平时主要承接的是哪些领域的案件,只有找到对口的律师才可以更好的帮助自己维护权益。二、律师口碑在律师行业中,存在良莠不齐的情况,可以说不少律师都是滥竽充数,不仅能力方面有所欠缺,而且责任心方面更是非常的薄弱,如果选择这样的律师来帮助自己,无疑就是白白浪费钱。为了获得更好的律师服务,在选择征地律师的时候要先去了解一下对方的口碑,看其以往承接的案例结果怎么样,通过这些方面的了解更有利于自己做出选择。三、选择异地律师律师行业的水比较深,一般人根本就难以了解,通常来说本地方的律师都不太愿意去得罪当地的开发商和政府机构,所以在涉及征地或者拆迁案件的时候,选择异地的律师会更好,这样可以避免律师怠工的情况,如果直接找本地律师的话,对方可能会存在怯场甚至是勾结的情况,不利于维护自身利益。有很多被征地者就是因为缺乏法律意识,不懂得维护自身的权益,因而吃了不少的亏,如果选择一个可靠的征地律师,则可以有效的帮助自己维护权益。
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    2022 - 10 - 12
    在日常生活中,我们可能会经常听到哪个地方将要拆迁,哪些土地要被征用等等。这就是我们常说的土地征收。土地征收的类型有两种,一种是城市土地征收,另一种是农村集体土地征收,它们的补偿项目也是不一样的,下面给大家详细讲解一下这两种征地补偿方式的相关内容。一、城市土地征收城市土地征收补偿费用指的是房屋价值的补偿。比如,因为房子被征收而导致停产或者是停业造成的损失;因为房子被征收导致临时安置或者是搬迁的补偿。具体的房屋价值补偿是由房子评估机构给予具体的确定。二、农村集体土地征收农村集体土地征收需要根据《土地管理法》等相关法规。此外,农村集体土地征收补偿费用涵盖安置补偿费、土地补偿费、青苗补偿费以及地上附着物。值得注意的是,土地补偿费是该土地被征收前三年平均年产值的6-10倍,还有的就是补偿费用的对象也是不一样的,如下:① 土地补偿费补偿的对象是农村集体经济组织。② 青苗补偿费和地上附着物补偿的对象是青苗以及地上附着物的所有权人。它们的补偿费用是由规定的(如省/自治区/直辖市人民政府),具体的补偿标准根据各地的标准执行,各个地方的标准都是不相同的,具体可以参考被征收土地的区块地价标准。③ 安置补助费的补偿对象是安置补偿的个人,此外每一个需要被安置补偿的个人的补偿费是由土地被征收前平均年产值4-6倍。如果你的房屋将被征收但是却不了解其中的征地补偿,建议你可以去律师行咨询。北京万典律师事务所在这方面相当有经验,其核心业务有征地拆迁、房产纠纷、政企九分和营商环境等。此外,万典律师事务所的律师团队都是经过严谨的筛选,都是具有丰富经验的精英律师人才。
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