
临时安置补助费是指在拆迁规定的过渡期限内,由被拆除房屋使用人自行安排住处的,拆迁人应向被拆迁人支付一定的临时安置补助费作为其自行解决住房的补助。在该过渡期限内,拆迁人已向被拆迁人提供了周转房的,不支付该费。
由于拆迁人责任使过渡期限延长的,对自行安排住处的被拆迁房屋使用人,从逾期之日起应当适当增加临时安置补助费;对由拆迁人提供周转房的被拆迁房屋使用人,从逾期之日起应当适当付给临时安置补助费。
一、集体土地拆迁安置费:包括宅基地补偿费和地上物补偿费、购房补助以及过度费和奖励等
1、宅基地补偿一般参照征收农用地的征地补偿标准,一亩地一般也就几万元;
2、地上物的补偿标准是地方当地根据重置价制定的,一般一平米也就八九百元到一千元左右;
3、购房补助按人口进行,各地规定在每安置人口几万到十几万不等,以便于被拆迁人有能力购买安置房,很多需要自己贴钱的;
4、过度费按照月租金计算。
二、国有土地补偿:
国有土地补偿就相对简单明确,主要就是按照类似房屋的市场价格乘以房屋面积计算房屋补偿标准,当然还有装修和附属物的补偿,那是小头。具体标准应该由依法选出的评估机构评估。国有土地上房屋也有过度费以及奖励等补偿费。
(采晴整理)