
一、违章建筑如何拆?
即便是违章建筑,也不能说是想拆就拆,根据城乡规划法的规定,县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行处理的行政执法权,也是违章建筑的确认机关,即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。
且强制拆除违章建筑必须由拆违决定作出部门向区县人民政府提出申请,由区、县人民政府责成有关部门强拆除,且应该在强制拆除七日前发布通告。
同时,当事人有权在事先告知书规定的期限内提出陈述及申辩,如果说是当事人提出陈述及申辩的,相关部门应当听取其意见,当事人提出的事实、理由成立的,相关部门应当予以采纳,且规划部门不予以采纳的,应当说明理由通知当事人。
二、遇到强制拆除怎么办?
对此,专业拆迁律师提醒大家,征地拆迁本身就涉及到咱老百姓的相关权益,在遇到相关部门强制拆迁时,化解矛盾的方式有很多种,如果被拆迁人使用暴力去抗拆只会让事情越来越复杂。因此一定要注意到以下几点:
1、保持冷静。当被拆迁人遇到违法暴力强拆时一定要保持冷静,切忌使用暴力行为与拆迁方发生肢体冲突。相信大家都很清楚,暴力是解决不了任何问题的,反而只是让事情越来越糟糕,背负上本应该不该背负的其他罪行。
2、遇到强制拆迁时,如果做到了第一点,那么接下来就要及时的留下相关证据证物。拍下公告以及拆迁补偿安置方案,通过用手机或是摄像机录下当时强制拆除时的视频,保存好相关文件材料,不要觉得没用就丢掉。只要是有关征地拆迁的相关文件材料都有可能成为日后维权的一个突破点。
3、及时的报警。遇到强拆以后,不要盲目的上前去阻挡,及时的报警,让警察来处理,对于警察不出警和出警敷衍了事的行为,要保留证据,对于公安机关的不作为行为,可以采取复议、诉讼、举报等方式予以处理。
4、找到对方的违法点及时维权。冷静处理所遇到的每件棘手的事儿,分析出他们的违法点。不管是在拆违过程中还是征地拆迁中,相关部门往往会为了省事儿,不按照相关法定程序走,那么此时就存在着程序上的违法。只要被拆迁人能够拿起法律武器,就一定能够出现转折点。
(采晴整理)