新闻中心

NEWS

联系方式: 地址：北京市西城区广安门内大街167号翔达大厦1011室; 电话： 400-150-9288
010-86393036; 邮箱： 15810784790@163.com

欢迎关注万典律师官方

微信公众平台

2018 . 11 . 23

《常州市市区建设项目建筑面积管理办法（试行）》政策解读

为了深化“放管服”改革和优化营商环境，减审批、强监管、优服务，促进市场公平竞争，统一土地出让、规划许可和房产登记阶段建设项目的建筑面积计算标准，深入推进建筑面积承诺制改革，结合实际，我局代市政府起草了《常州市市区建设项目建筑面积管理办法（试行）》（以下简称《办法》），现就《办法》解读如下：一、《办法》出台的背景当前工程建设项目审批还存在手续多、办事难、耗时长等问题，李克强总理在《政府工作报告》明确提出“工程建设项目审批时间再压减一半”。2018年5月2日，国务院常务会议审议通过《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》。改革的亮点是在工程建设项目审批推行告知承诺制，对政府转变职能是非常关键...
2018 . 11 . 22

2018年四川九龙县城区基准地价结果一览表

一、九龙县城区基准地价结果一览表土地级别ⅠⅡⅢ商服用地元/平方米1440990590万元/亩96.00 66.00 39.33 住宅用地元/平方米783513338万元/亩52.20 34.20 22.53 工业用地元/平方米365203万元/亩24.33 13.53 公共管理与公共服务用地元/平方米878.00574.00330.00万元/亩58.5338.2722.00二、基准地价定义(一)估价期日：2018年1月1日。(二)土地使用年期：40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地、公共管理与公共...
2018 . 11 . 22

以违法方式，拆除违法建筑？违法

2013年7月12日凌晨5时许，广东省仁化县X镇X村被一阵机器的轰鸣声和吵杂声惊醒。接到亲友电话，住在附近旧村、镇上的叶X胜、叶X长、叶X发3家人急忙赶来，此时，他们在该村所建的5000多平米房产，已经夷为平地。一纸诉状，叶X胜等3人将仁化县人民政府告上法庭。3人诉称，当日凌晨，仁化县政府组织大量人员，由手持盾牌的防爆队护送，浩浩荡荡开进X村，强制拆除了3人5000多平米房产，共造成损失近380万元。3人认为，在强拆之前，县政府没有告知他们限期自拆，也没有告知其有权在法定期间内提出行政复议和行政诉讼的权利，且在凌晨强拆，违反行政强制法。请求法院判定县政府强拆行为违法。法庭上，仁化县政府提供了涉...
2018 . 11 . 22

2018年，东莞普通住房标准上调

根据各园区、镇街普通住房2018年上半年平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，东莞市将按园区、镇街的普通住房实际成交价格作为评定普通住房的标准，具体可划分为三类标准。第一类价格标准为不高于22909元/平方米(之前为22792元/平方米)，适用于莞城、塘厦、凤岗、南城、东城、大朗、松山湖、万江、厚街、寮步、虎门、沙田、大岭山、黄江、清溪、石排以上区域。第二类价格标准为不高于17293元/平方米(之前为17073元/平方米)，适用于樟木头、茶山、洪梅、道滘、石龙、企石、石碣、常平、高埗、望牛墩、麻涌、横沥、东坑以上区域。第三类价格标准为不高于13936元/平方米(之前为14142元/平方米...
2018 . 11 . 22

最新土地承包法全文

第一章总则第一条为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。国家依法保护农村土地承包关系稳...
2018 . 11 . 21

开荒地，能否确权？

在农村，由于各种原因，很多土地都被闲置无人看管，而有的农民为了增加收入，将自家周边的荒山、荒地、荒丘等开发出来搞种养殖，但对于开荒地，其确权、归属等问题成为了农民们最关心的问题，那开荒地的权属归谁?能确权吗?农村四荒地是指属于农村集体经济组织所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩。其流转方式包括招标、拍卖和公开协商。因此，四荒地基本上是属于村集体，即使是闲置，也不会因为有人开荒耕种，就属于谁了，但是在此过程中，开荒者付出了资金和劳动，在没有其他利益纠纷的情况下，是可以自己耕种的，但国土部门也提到，四荒地是不会进行土地确权和颁证。一般情况下，农民私自开垦的四荒地属于农村集体土地，如果给与确权到个人或者户，...
2018 . 11 . 21

对农村土地进行确权，哪类农村土地会被回收？

对农村土地进行确权，农村这几类土地将要被回收:1，非农业户口居民继承的土地。根据国家《土地管理法》规定，农村土地归农村集体所有，只有村集体成员才有权获得农村土地。哪些把农业户口转为城市户口的居民就不能享受农村土地权益，凡是存在这种情况的土地就要被国家收回。2，面积超标的宅基地。国家对宅基地的管理和审批逐渐严格，对农村宅基地面积也有相关规定，虽然农民可以在土地上建造房屋，但面积不能超过当地政府的规定标准，对于多出宅基地面积将会被收回。3，弃耕抛荒的土地。现在有些农民不再依靠种地，进城打工或者在城里买了房子，导致农村土地荒废。根据我国土地承包法相关规定，对于哪些抛荒承包的土地，国家将按照规定收回。...
2018 . 11 . 21

兰州市城关区政府国有土地上房屋征收公告

兰州市城关区政府国有土地上房屋征收公告城征告字〔2018〕5号因兰州市轨道交通2号线一期工程排洪南路停车场项目建设需要，兰州市城关区人民政府决定对该项目规划范围内国有土地上的房屋进行征收，兰州市城关区人民政府负责该项目建设用地范围内国有土地上房屋的征收补偿工作，兰州市城关区房屋征收管理办公室组织实施。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《甘肃省实施若干规定》、《关于重新公布的通知》及有关政策规定，将征收决定有关事项公告如下：一、征收范围城关区排洪南路29号、31号、33号、35号、37号、39号、41号、43号、47号、49号、51号、53号、55号，属于二类地段。具体征收房屋的范围根...
2018 . 11 . 21

杭温高铁（磐安段）征地补偿和房屋拆迁安置实施办法（征求意见稿）

杭温高铁（磐安段）征地补偿和房屋拆迁安置实施办法（征求意见稿）为进一步做好杭温高铁（磐安段）的征地拆迁补偿安置工作，切实维护和保障被征地农民合法权益，保障项目建设的顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》，浙江省发展和改革委员会关于《金甬铁路、杭绍台铁路、杭温铁路征地拆迁工作实施意见》以及《磐安县人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知》（磐政〔2014〕120号）、《磐安县人民政府关于磐安县综合交通政策处理意见》（磐政〔2017〕47号）等相关法律法规和政策规定，特制定如下实施办法。一、征迁工作职责分工县国土资源局负责土地征收工作的组织实施,沿线乡镇（街道）...
2018 . 11 . 21

湖北省：2019年1月1日起，应城市加强国有土地上房屋征收与补偿工作的通知

近日，应城市政府公布关于加强应城国有土地上房屋征收与补偿工作的通知，具体详情如下：一、实施范围应城市国有土地上房屋征收与补偿工作的主要实施范围为市中心城区，涉及开发区（陈塔社区、杨桥社区、彭吕社区），城中（新河社区、星星社区、碾屋社区、工农路社区、三眼井社区、古城台社区、古城社区、长湖社区、汪家台社区、光明社区、月圆社区、周陈村、国光村），黄滩镇（三八村、艾堤村、黄滩街道）的部分国有土地。此范围以外的房屋征收由项目所在地镇人民政府、街道办事处、场、开发区管委会根据各地实际情况制订房屋征收工作方案（含补偿标准），方案须报市征收办审批后方可按规定程序实施。二、主体职责市委、市政府成立应城市国有土地...