010-5318-6190、400-150-9288
老百姓放心的法律服务平台 Legal Service Platform for Ordinary People

江苏沛县:以行政处罚逼签协议,万典律师维权,两次撤销限拆决定!

日期: 2019-06-06
浏览次数: 23


原告:魏XX  魏X

委托代理人:王卫洲 夏涛  北京万典律师事务所律师

被告:综合执法局

委托代理人:许X 张X

案情回顾
▲▲▲

魏先生二人为父子,上个世纪90年代,魏先生在临时用地上建房,虽然没有办理规划许可证,但是缴纳了土地使用税费。后涉案房屋面临征收,征收部门作出《地上附着物补偿明细》。因补偿标准太低,魏先生拒绝签订协议。

2016年,魏先生收到《限期拆除决定书》,内容为三日自行拆除,否则限期拆除。魏先生和父亲想不通的是,房屋是上世纪90年代建的,住了30年,却成了违法建筑。于是找到北京万典律师事务所,委托王卫洲律师、夏涛律师帮忙其维权。

以处罚逼迁,复议后撤销

律师了解事情原委,立马感觉这应该是政府征收部门的惯用伎俩。

一、限期拆除不属于行政处罚。

国务院对限期拆除是否属于行政处罚有明确的解释,《国务院关于“责令限期拆除”是否是行政处罚行为的答复》(国法秘函[2000]134号)说明“根据《行政处罚法》第二十三条关于“行政机关实施行政处罚时,应当责令改正或者限期改正违法行为”的规定,《城市规划法》第四十条规定的“责令限期拆除”,不应当理解为行政处罚行为,2000121日”。

虽然《城市规划法》已经于200811日被《城乡规划法》废止,但是《城乡规划法》第六十四条规定的“责令限期拆除” 和《城市规划法》第四十条规定的“责令限期拆除”的含义是一样的,都属于对责令限期拆除行为,根据以上法律规定及国务院答复函可以明确的说明,责令限期拆除的行为不属于行政处罚,被申请人对申请人实施“责令限期拆除”的行政处罚因实施了法律上不存在的处罚,故不能成立自始无效。

二、魏先生房屋是在上世纪90年代建设的,那时候《城乡规划法》还没有实施。怎么可能违反城乡规划法的规定,执法局明显适用法律错误。

三、在沛县范围以内,从未给居民办理过建设工程规划许可证。魏先生等人缺乏该证是由政府规划部门执法造成的。

四、《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》中提到,对于历史原因造成的手续不全,应该补办手续,而不是一刀切认定违建,一律拆除。

五、此前征收部门作出《地上附着物补偿明细》,足以证明认可魏先生的房屋的合法性,而在补偿达不成一致后,以违建逼迁。该做法明显错误。

律师分析案情以后,发现违法之处太多了。于是向市城管执法局申请复议,但由于县城管执法局,既不提交书面答复,也不提交证据、依据,最后复议机关决定撤销该限拆决定!

故伎重演,又被法院撤销

事情并没有结束,到了2017年,补偿问题还没有解决,执法局又故伎重演,又下达了一份限期拆除决定书。

没办法,律师直接提起行政诉讼。这次限拆通知书的名字写的却是魏先生的父亲,显然执法局想规避事实,逃避法律。而且执法局有证据了,以魏先生没有办理规划许可证为由,认定为违建。

审理中,法院认可涉案房屋仅缴纳税费,没有经过相关部门批准,违建认定并无不当。但是却因为该限拆决定书送达回证上,所附照片并不是魏先生的父亲,其送达程序违法,也没有听取魏先生父亲的陈述申辩,程序违法被撤销!

江苏沛县:以行政处罚逼签协议,万典律师维权,两次撤销限拆决定!

江苏沛县:以行政处罚逼签协议,万典律师维权,两次撤销限拆决定!


相关新闻 / News More
分享到:
X
2

MSN设置

3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

免费电话
3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

2

MSN设置

6

二维码管理

5

律师热线

  • 400-150-9288
  • 010-5318-6190
等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开