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2018年,义乌市农村宅基地,基准地价一览表

日期: 2018-11-27
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2018年,义乌市农村宅基地,基准地价一览表


宅基地基准地价表单位:25870元/平方米:

稠城街道:银苑社区(兴中、赵宅)。

宅基地基准地价表单位:18850元/平方米:

稠城街道:雪峰社区(大塘下)。

福田街道:诚信社区(西张)、银海社区(十里牌)湖塘村、联平村、宗宅村、江村村、楼西塘村、东前王村。

江东街道:五爱社区(鲇溪、五爱、梅湖、桥东)、东洲社区(永胜)、鸡鸣山社区(金村、樊村)、江南社区(后成)、商苑社区(青岩刘)、南苑社区(前成)、下王村、下朱村、青口村、下傅村、宗塘村、端头村、山口村、赤塘村、龚大塘村。

稠江街道:兴业社区(稠关、城店、贝村)。

北苑街道:幸福社区(黄杨梅)、迎宾社区(楼店、大三里塘、小三里塘)、复兴社区(复兴)、四季社区(星火)。

宅基地基准地价表单位:13750元/平方米:

福田街道:思古塘村、江北下朱。

江东街道:塔下洲、东山头村、九联村、西陈村、孔村村。

稠江街道:松门里社区(松门山、大水畈)、永祥社区(楼下)、昌德社区(下门)、杨一、杨二、杨三、黎明。

北苑街道:望道社区(何麻车)、拥军社区(下仓、星火)、幸福社区(沈村)、丹溪社区(石桥头)、留雅、上里角塘村、下里角塘村、柳一村、柳二村、柳三村、新后傅村、游览亭村、莲塘村、曹道村、下山头村、高桥村。

后宅街道:金城社区(洪华、遗安)、洪深社区(杜元、上洪)、起航社区(后里、十二山头、上河)、北站社区(西何、山塘、溪坦、叶宅、何界)、黄龙、宅二、永宁、万界、全备村、下畈村、前毛店村、后毛店村、上周村、马踏石村、雅楼村。

廿三里街道:廿三里、下娄、东陈、如甫、石柱下村、朱村村、八足塘村。

苏溪镇:胡宅、蒋宅村、新院村、油碑塘村、马丁村、长府村、苏南村、王界村、杨梅岗村、月白塘村、车站村、苏院村、余家殿村、韩界村。

宅基地基准地价表单位:10290元/平方米:

福田街道:屋基村、祖科塘村、前上周村、西罗店村、东大鲁村、洪界村、前店村、荷叶塘村、下西陶村、毛竹园村、下沈村、溪前村、过溪楼村、下兆村、西界村、罗店村、全宅村、齐街村、尚经村、官端前村、洋塘桥头村、下娄店村、东岗山村、杏园村、清塘村、新塘下村、前黄宅村、下华店村、八脚坎村、白岸头村、下骆宅村、九如堂村、白塘畈村、东傅宅村。

江东街道:后湖村、尚仁村、青南村、西塘村、东新屋村、西谷村、大元村、石塔头村、大湖头村、南山坑村、候儿村、平畴村、新兴村、江干村、下湾村、金星村。稠江街道:高新社区(东畈、大路金、八角井)、昌德社区(童店)、龙回村、官清畈村、后申塘村、诸宅村、新屋村。

北苑街道:塘坦村、后明塘村、杨街村、畈东村、宇宅口村、季宅村、前洪村。

后宅街道:寺前村、陈宅村、大傅宅村、岩南村、曹村村、俊塘村、湖门村、下余山村、红塘畈村、坞灶村。廿三里街道:上社、西田畈、后乐、下朱宅村、深塘村、陶店村、光耀境村、麻车塘村、陈陀村、楼山塘村、西澄村。

城西街道:山翁村、横塘村、西毛店村、新江村、益公山、殿口村、塘下郑村、新双溪村、蒋母塘村、于宅村、何泮山村、横山村。

佛堂镇:江北社区(湖山殿下、小官余、上陈村)、老市基、头甲、下市、长塘、小吴溪、新市基、王蒲潭、竹园、王斗、稽亭村、雅樟村、前案村、三角店村、白马村、上傅村、芳山村、吴溪叶村、王江村、大田村。

苏溪镇:向东村、张浒村、里宅村、后店村、齐山楼村、高岭村、上楼村、塘里蒋村、新乐村、新中村、殿下村、后山坞村、东陶村、西山下村、湾头下村、徐丰村、上西陶村、东洪村、徐樟塘村、里外甘村。

宅基地基准地价表单位:7540元/平方米:

福田街道:堂阁村、森屋村、立碑塘村、花园下村、殿前村、洛店村、云溪村、东象山村、六石塘村。

江东街道:青岩傅村、上麻车村、下麻车村、张村村、潘村村、马村村、毛店山脚村、东上村、许宅村、毛店村、后房村、西赵村、红星村、永和村、前流村、供店村、后园村、徐村村、江南村、沙溪村、白莲塘村、船埠头村、观音塘村。

稠江街道:贾里村、官塘村、喻宅村、东王界村、前仓村、水冰塘村、新村村、古母塘村、西王界村、何村村、下何宅村、下沿塘村、上金村、下金村、中金村、象山村、柯村村、春联村、杨梅院村、犁头山村、江湾村、崇山村、上崇山村、红联村、官塘下村、下柳村、羊角山村、高庚村。

北苑街道:万村村、楼宅村、茂后村、上连树村。

后宅街道:洪家村、后余村、马交塘村、鹤田村、西关田村、苏街村、深塘下村、吴宅村、上金村、下金村、前傅村、后傅村、下旺村、广口村、三里店村、新华村、李祖村、塘下村、岭脚村、上方村、倪村村、杨畈田村、下万村、黄宅村、三川塘村、北岭塘村。

廿三里街道:东新、后义村、何宅村、李宅村、王店村、张思村。

城西街道:夏迹塘村、西俞村、井头徐村、五一村、六一村、七一村、东红村、六甲里村、西方村、五星村、桥头村、夏演村、流大塘村、枫溪村。

佛堂镇:田心村、鲁雅村、新店村、后塘村、雅西村、剡溪村、光明村、隔湖村、毛陈村、湖干村、宝山头村、丹山村、和溪村、方前村、上叶村、下叶村、靖安塘村、杨宅村、翁村村、安头村、徐塘下村、王宅村、桥西村、张宅三村村、张宅二村村、张宅一村村、后力山村、前王村、东山村、下前王村、楼村村、王存村、盛村村、南殿口村、赵朱村、江南街村、梅林村、起鸣村、晓联村、石楼村。

上溪镇:上溪一村、上溪二村、上溪三村、后溪村、红桥头村、云门村、贾伯塘村、寺西村、樟村村、祥贝村、富塘下村、上潘村、水碓张村、上楼宅村、下楼宅村、新民村、荷市村、和平村、南平村、塘西村、苦竹塘村、水碓村、毛塘楼村、沈宅村、仙坪村。

大陈镇:后畈、红旗村、团结村、大陈一村、大陈二村、大陈三村、杜桥村、凰升塘村、温草塘村、金都村、北金山村、甘山村、八里桥头村。

义亭镇:义亭、陈家、荷叶塘、旺吴桥、车站、铜山前村、上包西塘村、下包西塘村、古亭塘村、白塘村、龙华院村、下新屋村、山景村、鲍宅村、全村村、雅宇村、芦塘村、念亩山村、前宅村、雅文楼村。

赤岸镇:赤岸一村、赤岸二村、赤岸三村、赤岸四村、后山村、溪西村、石城村、南青口村、乔亭村、午山干村、巽村村、江头村。

宅基地基准地价表单位:6020元/平方米:

北苑街道:王高畈村、金山角村。

廿三里街道:钱塘村、埠头村、西京村、东莲塘村、张家园村、葛塘村、泉塘村、郑山头村、李塘村、派塘村、大岭村、活鱼塘村。

城西街道:夏楼村、后叶村、里界村、毛店桥头村、流村村、荷村村、吴坎头村、前塘村、溪干村、流下村、上杨村。

佛堂镇:奕岩头村、寺前西村、寺前街村、八岭坑村、坑口村、钟村村、石壁村、画坞坑村、陈村村、南王店村、云山村、塔山村、石门坑村、王新村、骆村、六石村、团力村、小六石村、继成村、舟墟村、侯芹村、雁畈村、后阳村、芦塘下村、塘下洋村、倍磊一村村、倍磊二村村、倍磊三村村、倍磊四村村、倍磊埠头村。

苏溪镇:杜村村、东宅村、东青村、密溪村、洪流村、龙华村、立塘村、青春村、同春村、联合村、三联村、邢宅村、同裕村、翁界村、溪北村、花厅村、下屋村、楼下张村、上大路村、范家村、上山下村、上甘村、新厅村、下陈村、东湖门村、木城村、塘头应村、石塘村、东殿前村、畈田村。

上溪镇:溪田村、寺口蒋村、五塘村、宅山村、余车村、岩口村、东余村、寺口陈村、王村村、上店村、派溪头村、后宋村、下宅村、苍黄村。

大陈镇:春林村、李孟宅村、楂林一村、楂林二村、马畈村、朝塘村、溪后村、银甘山村。

义亭镇:仰科郑村、石塔一村、石塔二村、王山顶村、新樊村、新西河村、西后畈村、西吴村村、市口村、王阡一村、王阡二村、王阡三村、西杨村、王莲塘村、吴村村、张家村、里后张村、傅宅村、白塔塘村、前屋村、车路村。

赤岸镇:三丫塘村、柏峰村、塘边村、上八石村、下八石村、胡坑里村、神坛村、大新屋村、大树下村、雅端村、新樟村、南杨村、下水碓村、里城村、山盆村、上清溪村、下清溪村、上吴村、东朱村、雅治街村、薛村、乔溪村、黄路村、上谷村、环院村、楼仓村、下前旺村、三角毛店村、田沿村、南深塘村、后金宅村、湾塘村、五柳村、尚阳村、朱店村、前川村、羊印村、止方村、莱山村、大桥村。

宅基地基准地价表单位:4630元/平方米:

后宅街道:大方村。

城西街道:石明堂村、山边程村、分水塘村、何斯路村、平桥村、黄山坞口村。

上溪镇:石鼓后村、周村村、岩下村、毛界村、雅童村、黄山一村、黄山二村、黄山三村、黄山四村、黄山五村、上横塘村、关胡村、后矮村、金傅宅村、上白塔塘村、新西楼村、斯何村、仙溪村、白岩村、古塘下村、沿华村、西坞村、前山村、萧皇塘村、上深塘村、长富村、乔里何村、溪华村、山坞村。

义亭镇:陇头朱一村、陇头朱二村、陇头朱三村、陇头朱四村、田塘村、西田村、青肃村、畈田朱村、上宅村、上滕村、下滕村、下店村、先田村、西楼村、大楼村、早溪塘村、缸窑村、何店村、俞村村、陈店村、木桥村、上胡村、叶前村、枧畴村、杭畴村。

赤岸镇:盆塘村、蒋坑村、鱼曹头村、官余村。

宅基地基准地价表单位:3550元/平方米:

廿三里街道:屏石头村、里兆村、华溪村、里忠村、群益村、塘下店村、联五村。

城西街道:鲤鱼山村、里京村、深塘坞村、水涧村。

佛堂镇:新塘西村、金山村、葛仙村、上村村、寺口村、联群村、联盟村、上陈村、泽塘村、南朱村村、花园口村。

苏溪镇:里西岗村、仙下村、仙顶村、双溪村、屏风石村。

上溪镇:上山村、楼角村、马岭村、五平山村、贝家村、里楼山村、仇宅村、冷坞坪村。

大陈镇:义北村、灯塔村、善坑村、里娄山村、杨塘岭村、郎坞村、板坞村、同坑殿下村、西岸村、芦柴村、杜门村、婆姆村、上坑仁村、立山黄村、岩界村、湖山村、红峰村、宦塘村、东联村、双园村、后田畈村。

宅基地基准地价表单位:2870元/平方米:

大陈镇:楼家坞村、高路村、山府村、北山村、大畈村、新建村、大岭下村。

赤岸镇:青坑村、古寺村、慈溪村、杨盆村、丫溪村、井潭村、胡陈村、石牛栏村、大门里村、晓丰村。

(采晴整理)

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    2018 - 12 - 10
    从相关部门拿到数据,在杭州国有土地房屋征收项目中,选择货币化安置的居民户数比例,从去年的55%下降到了今年的43%。杭州楼市,也不可避免地受到了一定的影响。一、鼓励被征收人一年内买房,这一规定退出历史舞台11月末,由杭州市住房保障和房产管理局拟制的《杭州市人民政府关于进一步贯彻实施〈浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)在网上征求广大市民的意见。比起现行适用的2015年版,新版的《征求意见稿》主要是对现行版本起到“打补丁”的作用,在货币补偿补贴奖励和产权调换优惠等内容上,主要有两处重大调整。二、杭州市房屋征收与补偿新政策将有三大新变化!1、变化一:《征求意见稿》内新增一条规定:“因旧城区改建需要征收房屋的,房屋征收部门应当与被征收人签订附生效条件的补偿协议。在征收补偿方案确定的签约期限内达到规定签约比例的,补偿协议生效;未达到规定签约比例的,补偿协议不生效,房屋征收决定效力终止。前款规定的签约比例为百分之八十或者征收补偿方案确定的高于百分之八十的具体比例。”这意味着,因旧城区改建这种公共利益情形征收房屋的,只要超过20%的居民在签约期限内拒绝签约,该片区的征迁将被暂停。2、变化二:《征求意见稿》中,对于选择货币补偿安置,“征收住宅房屋,被征收人选择货币补偿的,在按被征收房屋评估价值给予补偿的基础上,再按被征收房屋评估价值的20%给予货币补贴。各区人民政府可以另行制定货币补偿奖励标准,但最高不超过被征收房屋评估价值的22%”。被征迁的居民在选择货币补偿后,最高可以得到房屋评估价142%(1+20%+22%)的补偿奖励,这与现行适用的2015版相比,口径不变。不过现行政策中,征收户要拿到最高不超过被征收房屋评估价值的22%货币补偿奖励,有个限制条件,那就是征收户必须在12个月内购房。《征求意见稿》中,将这一限制条件删除,并将补偿...
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    2018 - 12 - 10
    12月6日,广州以259亿元的总价,成交10宗经营性用地,其中8宗均以底价成交。值得关注的是,本次拍卖的居住用地中,有两宗土地明确要求,其建成后的销售对象70%只能卖给特定区域内企业研发、生产、经营管理人员和骨干员工,而且售价不得超过16450元/平方米。广州市国规委表示,这是广州近年来首次采用这种方法进行土地出让,既体现了广州对人才的实际鼓励和扶持,也有利于平抑广州房价。8宗土地均以底价成交本次出让的10宗地块中,以商住性质为主的用地有7宗,居住兼容交通站场用地2宗,医疗用地1宗,总用地面积108.8万平方米,总建筑面积266.7万平方米,成交总价259亿元。其中花都区有三宗,分别是花都区凤凰路以东、花都湖以北J11-XH05,花都区凤凰路地块三和花都区凤凰路地块四。三宗土地均位于主城区以外,建筑体量达30万平方米。最终除了花都区凤凰路地块四有6.6%的小幅溢价之外,其余两宗土地均以底价成交,成交单价均在1.4万元—1.6万元左右。广州市国规委表示,这是广州落实枢纽型网络城市建设,加大住宅用地供应的重要举措,将有效缓解广州房地产市场对住宅用地的需求。7宗土地中,成交价格溢价率最高的是番禺区易兴工业园原安美防火塑料制品有限公司地块。该地块出让起始价为147036元,历经14轮激烈竞价,最终由中铁建以总价173036万元拿下,成交单价为每平方米23419元,为本批土地最高。除了花都区凤凰路地块四和番禺区易兴工业园原安美防火塑料制品有限公司地块之外,本次出让的其他8宗土地均以底价成交。首次面向企业人才供应居住用地值得关注的是,此次成交的位于番禺区化龙镇的两宗居住地块,在土地出让条件中对项目建成后的销售对象进行了限定。番禺区化龙镇现代产业园GY-PY1604地块一和地块二,均要求该项目居住用途物业的70%销售对象必须为在番禺汽车城内注册企业(含在番禺汽车城内的汽车研发机构)的研发...
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