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湖南常德市鼎城区:2018年城镇基准地价

日期: 2018-11-28
浏览次数: 1

湖南常德市鼎城区:2018年城镇基准地价


一、基准地价内涵

1 鼎城区城区商服、住宅、工矿仓储、公共服务项目用地基准地价内涵

土地用途

土地级别

权利类型

设定容积率

使用年期

开发程度

估价期日

商服用地

一级

出让国有土地使用权

2.6

40

六通一平

2017630

二级

出让国有土地使用权

2.2

40

六通一平

2017630

三级

出让国有土地使用权

1.8

40

六通一平

2017630

四级

出让国有土地使用权

1.4

40

六通一平

2017630

五级

出让国有土地使用权

1.2

40

六通一平

2017630

六级

出让国有土地使用权

1.0

40

六通一平

2017630

住宅用地

一级

出让国有土地使用权

2.8

70

六通一平

2017630

二级

出让国有土地使用权

2.4

70

六通一平

2017630

三级

出让国有土地使用权

2.0

70

六通一平

2017630

四级

出让国有土地使用权

1.6

70

六通一平

2017630

五级

出让国有土地使用权

1.2

70

六通一平

2017630

工矿仓储用地

一级

出让国有土地使用权

1.0

50

六通一平

2017630

二级

出让国有土地使用权

1.0

50

六通一平

2017630

三级

出让国有土地使用权

1.0

50

六通一平

2017630

四级

出让国有土地使用权

1.0

50

六通一平

2017630

公共服务项目用地

一级

出让国有土地使用权

1.6

50

六通一平

2017630

二级

出让国有土地使用权

1.4

50

六通一平

2017630

三级

出让国有土地使用权

1.2

50

六通一平

2017630

四级

出让国有土地使用权

1.0

50

六通一平

2017630

2 鼎城区乡镇商业用地基准地价内涵

级别

土地权利

开发程度

年期

容积率

基准日

出让土地使用权

五通一平

40

1.2

2017630

出让土地使用权

五通一平

40

1.2

2017630

出让土地使用权

五通一平

40

1.2

2017630

出让土地使用权

五通一平

40

1.2

2017630

3 鼎城区乡镇住宅用地基准地价内涵

级别

土地权利

开发程度

年期

容积率

基准日

出让土地使用权

五通一平

70

1.6

2017630

出让土地使用权

五通一平

70

1.6

2017630

出让土地使用权

五通一平

70

1.6

2017630

出让土地使用权

五通一平

70

1.6

2017630

4 鼎城区乡镇工矿仓储用地基准地价内涵

级别

土地权利

开发程度

年期

容积率

基准日

出让土地使用权

五通一平

50

1.0

2017630

出让土地使用权

五通一平

50

1.0

2017630

出让土地使用权

五通一平

50

1.0

2017630

出让土地使用权

五通一平

50

1.0

2017630

5 鼎城区乡镇公共服务项目用地基准地价内涵

级别

土地权利

开发程度

年期

容积率

基准日

出让土地使用权

五通一平

50

1.2

2017630

出让土地使用权

五通一平

50

1.2

2017630

出让土地使用权

五通一平

50

1.2

2017630

出让土地使用权

五通一平

50

1.2

2017630

二、级别范围

6鼎城城区商服用地级别描述

级别

级别范围描述

一级

1、隆阳路北侧16米以南大湖路西侧16米以东花溪路南侧16米以北善卷路东侧20米以西所围区域。

二级

一级区域外围临沅路北侧16米以南善池路西侧12米以东建新路南侧16米以北双潭路东侧16米以西武陵大桥引桥南侧20米以北至善德路善德路沅江大堤以南善卷路西侧20米以东所围区域。

三级

二级区域外围善德路沅江大堤以东建新路南侧16米以北西站路西侧16米以东永安路南侧16米以北桃花源路西侧20米以东永丰路南侧12米以北德安路金霞大道南侧20米以北善德路沅江大堤以西所围区域。

四级

三级区域外围善德路沅江大堤以东金霞大道南侧20米以北西站路西侧16米以东永吉路南侧12米以北德安路西侧16米以东永富路南侧16米以北大湖路东侧16米以西交警路南侧12米以北善德路沅江大堤以西以南所围区域。

五级

四级区域外围善德路沅江大堤以东江南大道南侧20米以北善德路沅江大堤以西以南所围区域。

六级

五级区域外围定级范围内其他区域。

7鼎城区城区住宅用地级别描述

级别

级别范围描述

一级

临沅路以南善池路以东花溪路以北善卷路以西所围区域。

二级

一级区域外围善德路沅江大堤以东建新路以北西站路以东永安路以北桃花源路以东永丰路以北德安路以西金霞大道以北善德路沅江大堤以西所围区域。

三级

二级区域外围善德路沅江大堤以东永吉路以北德安路以东永富路以北大湖路以西交警路以北善德路沅江大堤以西以南所围区域。

四级

三级区域外围善德路沅江大堤以东江南大道以北善德路沅江大堤以西以南所围区域。

五级

四级区域外围定级范围内其他区域。

8鼎城区城区工矿仓储用地级别描述

级别

级别范围描述

一级

临沅路以南阳明路以东建新路以北善卷路以西所围区域。

二级

1、一级区域外围 2、善德路沅江大堤以南德安路以东永安路以北双潭路以西建新路以北善德路沅江大堤以西所围区域。

三级

二级区域外围善德路沅江大堤以东建新路以北西站路以东永吉路以北德安路以东永富路以北大湖路以西交警路以北善德路沅江大堤以西以南所围区域。

四级

三级区域外围定级范围内其他区域。

9鼎城区公共服务项目用地级别描述

级别

级别范围描述

一级

临沅路以南阳明路以东建新路以北善卷路以西所围区域。

二级

1、一级区域外围 2、善德路沅江大堤以南德安路以东永安路以北双潭路以西建新路以北善德路沅江大堤以西所围区域。

三级

1、二级区域外围 2、善德路沅江大堤以东建新路以北西站路以东永吉路以北德安路以东永富路以北大湖路以西交警路以北善德路沅江大堤以西以南所围区域。

四级

三级区域外围定级范围内其他区域。

注以鼎城区城区基准地价级别图为准鼎城区城区其他不在定级区范围内的国有土地参照末级地价水平执行。

10 鼎城区乡镇土地级别范围

乡镇名称

级别范围

一级

二级

三级

四级

斗姆湖街道

常沅路南抵常张高速北抵腰堤村建设路东抵金星路西抵机场扩建安置小区。

金星路东抵常张高速高西抵常沅路花园路东抵常沅路西抵沅水四桥邮政路东抵常沅路西抵沅水四桥。

除此以外其它区域。

/

谢家铺镇

319国道从谢家铺老桥起到宏广砖厂进口止谢黄路从319国道起到铁路桥止金泉路从319国道起到铁路桥止。

谢黄路从铁路桥起到港中坪村交界处止 319国道从谢家铺老桥起到伍家巷止金泉路从铁路桥起到谢黄路交汇处止。

319国道从施家陂伍家巷起到彩宏拉丝厂止原官桥坪乡政府所在地 319国道栗山进口起到栗山小学止原唐家铺乡中心区域

除此以外其它区域。

灌溪镇

友谊路至商贸路、商贸路南至富贵路、富贵路西至207国道、207国道北至友谊路富贵路东至中心路、西至老渐河友谊路西至老渐河。

207国道从富贵路起南至兴工大道 207国道从友谊路起北至飞隆大道中心路从富贵大道起南至灌溪寺路灌溪寺路东至中心路、西至207国道溪沿路。

百家坪路兴工大道岗中大道飞隆大道东至207国道西至老渐河。

除此以外其它区域。

黄土店镇

长安街花岩溪路口至粮店中心街黄土店至唐家铺交汇处二中和金霞街交汇处金霞街至长安街。

长安街、中心街、金霞街除一级外两头延伸的区域原唐沧山、钱家坪中心区域

除此以外其它区域。

/

韩公渡镇

中兴街

西街、北街、新街

除此以外其它区域。

/

周家店镇

五福路389m樊溪街(600m)闵泉街(769m)建设路(655m)

樊溪南(1000m)樊溪北(647m)教育街(280m)新湘大街南(937m)

环湖东街(150m)环湖北街(228m)环湖西(280m)计林街(378m)丁字街北150 m丁字街南150 m新湘大街北822 m

除此以外其它区域。

蒿子港镇

经七路至沿江路止贸易路振兴街至政中学止桥渔北路振兴街向北120米止镇农贸市场。

经七路至太岳弯止泰宁路宁福路桥渔南路振兴街向南200米止红辉路区卫生院止蒿子港粮管站。

除此以外其它区域。

/

牛鼻滩镇

北街居委会镇政府

上街居委会新街居委会

南街居委会北街居委会

除此以外其它区域。

石板滩镇

政府新渐河向西1公里政府铁路桥向南1.5公里老梅超市石板滩中学向北1.5公里。

政府临岗公路向东1公里

除此以外其它区域。

/

石公桥镇

南河大桥至联五堰村部五星综合商店至镇卫生院含镇农贸市场。

联五堰村部至中学、中心小学街道。

除此以外其它区域。

/

蔡家岗镇

G207国道西至八中。

G207国道往东至高桥村湖堰组原雷公庙中心区域

G207国道北至延寿村中堰组南至高桥村的桥垱组原长岭岗中心区域

除此以外其它区域。

草坪镇

老街自G207国道至供销社草坪中路惠阳大道

草坪北路草坪集镇规划区范围内。

除此以外其它区域。

/

许家桥回族维吾尔族乡

沿G319国道粮店至六O一矿。原丁家港乡乡政府G319国道往桃源方向1300米处乡政府G319国道往常德方向900米处

乡电管所穿G319国道至六〇一居委会沿G319国道粮店至加油站乡二环路。原丁家港乡乡政府旁G319国道)往五七中学南200米处乡政府旁G319国道)往五里冲北100米处

除此以外其它区域。

/

镇德桥镇

镇卫生院至区公路电影院至生资原供销社新农贸市场至镇德桥桥头。

生资至财神庙居委会

除此以外其它区域。

/

花岩溪镇

镇卫生院往东至粮店(150m)

老港二口办事处至卫生院(100m)粮店至中心学校(400m) 原逆江坪、花岩溪中心区域

除此以外其它区域。含望洋桥墟场。

/

尧天坪镇

乡政府卫生院至农贸市场

农贸市场至尧天路镇政府至尧天坪中学。原长茅岭乡中心区域

除此以外其它区域。

/

十美堂镇

东风桥至三岔路

三岔路至南湾桥原黄珠洲、黑山嘴中心区域

除此以外其它区域。

/

中河口镇

柴码村10组向北延伸1500米至中河村12组省道S205

柴码村九组至中河村十组向北延伸900

除此以外其它区域。

/

双桥坪镇

北至农机站、南至中心小学原大龙站镇国兴路、国强东路大常路南从沙石厂起北至老粮店止。

东至老供销社、西至乡政府原大龙站东从大龙站居委会七组起西

除此以外其它区域。

/

三、城区基准地价

11 鼎城区城区基准地价表

单位元/平方米

用地类型

一级

二级

三级

四级

五级

六级

商服用地

6494

4072

2336

1768

1279

864

容积率

2.6

2.2

1.8

1.4

1.2

1.0

住宅用地

2900

2204

1665

1245

845

/

容积率

2.8

2.4

2.0

1.6

1.2

/

工矿仓储用地

534

432

355

300

/

/

容积率

1.0

1.0

1.0

1.0

/

/

公共服务项目用地

768

635

554

436

/

/

容积率

1.6

1.4

1.2

1.0

/

/

估价基准日2017630

土地开发程度六通一平

12鼎城区城区商服路线价表

单位元/平方米

路线编号

路线名称

路线起止点

路线所属级别

商服路线价

L1

鼎城路

善卷路大湖路

一级

10968

L2

善卷路

隆阳路花溪路

一级

8913

L3

隆阳路

善卷路大湖路

一级

7913

L4

大湖路

隆阳路花溪路

一级

7614

L5

花溪路

大湖路善卷路

一级

7778

L6

鼎城路

阳明路大湖路

二级

6457

L7

隆阳路

善池路大湖路

二级

5521

L8

阳明路

临沅路花溪路

二级

5496

L9

花溪路

善池路大湖路

二级

4697

L10

善卷路

花溪路建新路

二级

7069

L11

建新路

善池路善卷路

二级

4452

L12

双潭路

大桥建新路

二级

4243

L13

善卷路

善德路隆阳路

二级

5270

L14

阳明路

临沅路善德路

三级

3465

L15

临沅路

善池路善卷路

二级

4526

L16

大湖路

临沅路隆阳路

二级

4316

L17

大湖路

花溪路建新路

二级

4271

L18

建新路

善卷路双潭路

二级

4189

L19

大湖路

善德路临沅路

三级

2718

L20

阳明路

花溪路建新路

二级

4824

L21

临沅路

德安路善池路

三级

2904

L22

隆阳路

红云路善池路

三级

2727

L23

鼎城路

善池路阳明路

二级

6407

L24

花溪路

德安路善池路

二级

4014

L25

建新路

德安路善池路

三级

2745

L26

永安西路

德安路大湖路

三级

2715

L27

永安东路

大湖路善德路

三级

3484

L28

金霞大道

大湖路双潭路

三级

4038

L29

善卷路

建新路金霞大道

三级

4465

L30

双潭路

建新路金霞大道

三级

2973

L31

大湖路

建新路金霞大道

三级

4063

L32

阳明路

建新路金霞大道

三级

3518

L33

善池路

新建路永安西路

三级

2728

L34

德安路

花溪路永安西路

三级

2666

L35

善池路

鼎城路新建路

二级

3902

L36

德安路

善德路花溪路

三级

2501

L37

善池路

善德路临沅路

三级

2708

L38

善池路

鼎城路临沅路

二级

3972

L39

花溪路

善卷路双潭路

二级

4258

L40

花溪路

双潭路善德路

三级

2635

L41

建新路

双潭路善德路

三级

2489

L42

鼎城路

善池路西站路

三级

4246

L43

花溪路

德安路善德路

三级

2593

L44

建新路

德安路西站路

三级

2446

L45

永安西路

德安路西站路

三级

2416

L46

金霞大道

德安路桃花源路

三级

2623

L47

金霞大道

大湖路德安路

三级

2867

L48

桃花源路

鼎城路永丰路

三级

2794

L49

红云路

善德路建新路

三级

2501

L50

红云路

建新路永丰路

三级

2385

L51

善卷路

金霞大道交警路

四级

2895

L52

商贸城路

大湖路善德路

四级

2425

L53

西站路

善德路永安西路

三级

2379

L54

德安路

永安路永丰路

三级

2446

L55

永丰路

桃花源路德安路

三级

2425

L56

大湖路

金霞大道交警路

四级

2434

L57

桃花源路

永丰路永吉路

四级

2269

L58

红云路

永丰路永吉路

四级

1836

L59

德安路

永丰路永富路

四级

2052

L60

西站路

永安西路永吉路

四级

1902

L61

金霞大道

桃花源路善德路

四级

2015

L62

永安路

西站路善德路

四级

1829

L63

建新路

西站路善德路

三级

2435

L64

祥云路

花溪路建新路

三级

2373

L65

祥云路

建新路永吉路

四级

2056

L66

善卷路

交警路江南大道

五级

1615

L67

永丰路

桃花源路善德路

四级

1950

L68

福广路

德安路善德路

四级

1926

L69

永吉路

德安路善德路

四级

1829

L70

桃花源路

永吉路江南大道

五级

1691

L71

善卷路

江南大道丰家湾路

六级

1535

四、建制镇基准地价

13鼎城区乡镇土地基准地价表

单位元/平方米

等别

乡镇名称

用途

级别基准地价

灌溪镇、谢家铺镇、斗姆湖街道

商服用地

1584

977

623

413

容积率

1.2

1.2

1.2

1.2

住宅用地

938

725

540

405

容积率

1.6

1.6

1.6

1.6

工矿仓储用地

425

379

310

258

容积率

1.0

1.0

1.0

1.0

公共服务项目用地

455

415

364

335

容积率

1.2

1.2

1.2

1.2

黄土店镇、韩公渡镇、周家店镇、蒿子港镇、石板滩镇、石公桥镇、蔡家岗镇、草坪镇

商服用地

1020

593

392

/

容积率

1.2

1.2

1.2

/

住宅用地

764

575

385

/

容积率

1.6

1.6

1.6

/

工矿仓储用地

405

310

258

/

容积率

1.0

1.0

1.0

/

公共服务项目用地

435

385

332

/

容积率

1.2

1.2

1.2

/

镇德桥镇、尧天坪镇、十美堂镇、中河口镇、双桥坪镇、花岩溪、牛鼻滩、许家桥回族维吾尔族乡

商服用地

728

420

/

/

容积率

1.2

1.2

/

/

住宅用地

605

415

/

/

容积率

1.6

1.6

/

/

工矿仓储用地

309

252

/

/

容积率

1.0

1.0

/

/

公共服务项目用地

376

308

/

/

容积率

1.2

1.2

/

/

基准地价估价基准日为2017630

(采晴整理)

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    2019 - 02 - 17
    cctv知名主持人董倩专访,揭秘拆迁律师的幕后故事《对话.中国品牌》 cctv知名主持人董倩专访万典律师事务所近日,cctv知名主持人、记者董倩在cctv《对话.中国品牌》栏目演播室对北京万典律师事务所进行了专访,万典律师主任律师王卫洲、副主任律师刘磊代表本事务所接受董倩老师的采访,王卫洲、刘磊律师向董倩老师讲述了万典律师的品牌形成之路、拆迁律师的幕后故事。董倩素有毒舌女皇之称,善于抛开现象揭示真相、其提问以犀利、敏感著称,她的采访曾让知名的企业家难以招架、难以回答,甚至有人在采访过程因问题太过于“刁钻”与董倩吵架,在网上声讨董倩,但也是正是因为其坚持真实的风格而深受广大观众喜欢。根据董倩老师的提问,王卫洲、李磊律师万典律师事务所创立的初衷、发展经历、职业梦想、工作感悟的真实故事向董倩老师进行了介绍,以下为采访全过程:董倩:今天我们演播室请到的是两位律师,他们都是专业打拆迁官司的,有一系列的数字和他们是有关系的,他们所代理的业务全部是房屋土地征收类的案件,他们平均每年代理的案件达到500件以上,他们的业务足迹遍布全国三十二个省自治区直辖市,他们代理的业务不仅是一个一个的官司,如果说把他们放在整个中国的社会法制化这样一个进程来看的话,他们所打的官司甚至推动了整个社会和法治往前的前行,我们先来认识他们来自北京万典律师事务所的主任律师王卫洲还有副主任律师刘磊,欢迎你们两位。王卫洲、刘磊:您好。董倩:你们两位的律师事务所是专门打拆迁官司的?从什么时候就开始干这个了?王卫洲:这个是从2007开始的。董倩:07年你是独立的律师还是在哪个律所做?还是什么情况?王卫洲:啊,那时我是在其他律所做,也是在一个专门做拆迁的律师事务所。董倩:您(刘磊)呢?刘磊:我最早是学中文专业的,但是我心中一直有一个律师的梦想,所以我边工作边学习,考取了律师资格证书。董倩:那您是什么时候进入这个律师事务所呢?刘...
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    2018 - 07 - 05
    本事务所王卫洲律师承办孔庆丰等17人与泗水政府房屋征收决定案件,其中孔庆丰案被最高人民法院评选为全国征地拆迁十大典型案例, 典型意义:《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则,应贯穿于房屋征收与补偿全过程。无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼,人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合,一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”,即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定,该确认违法的要坚决确认违法,该撤销的要坚决撤销,以有力地维护人民群众的根本权益,本案首次判决按照新建商品房市场价格对被征收人予以补偿,对于房屋征收补偿具有里程碑式的指导意义,之后山东等全国各地省市均在司法、执法、立法中予以参考,2015年出台的《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定征收补偿按照新建商品房市场价值,其他省市出台的国有土地上房屋征收法规均有这样的规定,为被征收人主张补偿权益提供了法律依据。    征收补偿应参照就近新建房价  □征收拆迁典型案例  □ 法制网记者 周斌  "面对明显低于市场价格的补偿方案,法院坚决撤销县政府的房屋征收决定,保障了当事人合法权益。"虽然判决已过两年,但北京万典律师事务所主任王卫洲至今对其代理的孔庆丰诉山东省泗水县人民政府房屋征收决定案仍历历在目。  2011年4月6日,泗水县政府作出决定,对孔庆丰家所在片区实施房屋征收。孔庆丰认为,该征收行为违法,在行政复议维持的情况下,将县政府告上了法庭。  原告提供证据称,被告张贴的补偿方案征求意见稿照片上存有明显雪迹,县气象局证明2011年3月1日泗水降雪,因此征求意见稿实为降雪后张贴,3月21日便结束征求意见,公告期不足30天,程序违法。  被告则回应说,当年2月有4次降雪,征求意见稿张贴于2月20日,照片上的雪迹为2...
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    2016 - 09 - 22
    图1:庭审现场齐鲁网济南9月22日讯(记者 张帅) 今天上午,一场特别的庭审在山东省高级人民法院举行,案件则是一起涉及土地房屋征收的行政诉讼案件,某县政府作为被上诉人应诉。而在旁听席上,来自全省17个地市的分管副市长以及33个省直有关部门分管负责人等200余人,共同观摩了此次庭审。图2: 旁听席  这是山东省政府法制办组织的第三次“百名厅(局)长庭审观摩”体验活动,也是山东省历史上规模最大、规格最高、人数最多的一次法治政府建设培训活动。而行政机关负责人庭审观摩培训,对于推动行政机关负责人出庭应诉实现常态化,提高领导干部运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定能力,推进山东省法治政府建设向纵深发展具有风向标意义。  山东省政府法制办党组书记、主任孟富强认为,行政机关负责人出庭应诉制度是贯彻国家和省《法治政府建设实施纲要》的重要举措,是新修改的《行政诉讼法》和国务院办公厅《关于加强和改进行政应诉工作的意见》的明确要求。行政机关负责人是法治政府建设的“关键少数”,承担着推进依法行政、建设法治政府的重要职责。  孟富强表示,作为2016年全省法治政府建设专题研讨班依法行政培训的一部分,这次“百名厅(局)长庭审观摩”体验活动,通过典型案件的警示和引领作用,有助于行政机关负责人进一步了解法庭庭审流程和规则,进一步提高各级各部门行政应诉能力水平,特别是提高行政机关负责人的法治意识和应诉能力,这对于推进行政机关负责人积极依法履行出庭应诉职责,从源头上有效预防和化解行政争议,严格规范行政行为,提升依法行政水平,加强政府自身建设具有重要作用。  庭审观摩培训结束后,许多行政机关负责人表示:通过现场观摩体验,有助于我们了解法庭庭审规程,实现从不敢“出庭发声”到敢于“出庭应诉”的转变,把握法院审查行政行为所关注的焦点问题,面对面倾听人民群众呼声,及时发现和主动纠正行政执法中存在...
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    2019 - 04 - 23
    各有关单位:为保障我市重点项目征地拆迁“清零”专项行动的顺利实施,进一步做好市区实施被征地农民基本生活保障工作,解决各地提出的增加被征地农民参加基本生活保障人数名额的要求,《关于温政办[2014]111号文件实施后有关政策的补充规定》已经市政府同意,现予以公布。温州市国土资源局温州市人力资源和社会保障局温州市财政局2015年10月关于温政办[2014]111号文件实施后有关政策的补充规定根据《关于市人民政府令第143号实施后有关政策衔接的意见》(温政办〔2014〕111号)和《关于温州市区被征地农民基本生活保障资金管理暂行办法》(温政办〔2009〕67号)精神,为进一步做好温州市区实施被征地农民基本生活保障工作,结合市区征地工作实际,特作如下补充规定:一、关于2012年12月15日至2014年6月30日新老征地政策衔接期被征地农民基本生活保障政策选择问题温州市区2012年12月15日至2014年6月30日期间经有批准权的人民政府批准的征地(中心城区征地以省政府批准实施方案的时间为准),被征地村可选择按市政府第143号令规定的被征地农民基本生活保障政策执行,但已按市政府令第101号筹集的被征地农民基本生活保障专项资金(以下简称专项资金),超出按市政府令第143号筹集的专项资金范围的差额部分,须划归市政府统筹。若其专项资金不够划转的,被征地村须补足专项资金缺口,否则不得按市政府第143号令规定选择被征地农民基本生活保障政策。具体办理程序如下:(一)经村民(代表)会议通过选择市政府令第143号的,被征地村提出书面申请。(附表一)(二)经所在街道办事处(镇人民政府)审核后报区国土资源分局。(三)对不需要划转专项资金差额的,区国土资源分局审核后,直接报区政府(功能区管委会)审批,调整征地补偿安置方案。(四)对需要划转专项资金差额的,由区国土资源分局核定需要划转的专项资金金额。(五)市...
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    2019 - 04 - 23
    温州市国土资源局文件温土资发〔2013〕228号关于印发《2013年征地阳光工程建设方案》的通知各县(市、区、功能区)国土资源局(分局):现将《2013年征地阳光工程建设方案》印发给你们,请结合实际,认真贯彻落实。温州市国土资源局2013年9月4日温州市国土资源局办公室2013年9月6日印发(共印3份)附件:2013年征地阳光工程建设方案为深入推进征地阳光工程建设,积极打造阳光国土,根据《2013年征地拆迁阳光工程建设方案》(浙土资办〔2013〕39号)、《关于进一步加强国土资源管理工作的若干意见》(温委办发〔2012〕153号),结合我市国土资源管理实际,制订本方案。一、总体要求以科学发展观为引领,贯彻落实党的十八大关于“推进权力运行公开化、规范化,让人民监督权力,让权力在阳光下运行”精神,切实规范征地行为,保障群众合法权益,促进社会和谐稳定。二、工作内容(一)全面实施“征地一张图”上墙工程在继续实施五公开的基础上,进一步将征地有关法律法规和政策依据、责任部门、工作程序、工作职责、具体要求等内容,在去年实施的《阳光征地一张图》基础上,各地结合实际对样版进行完善,按要求在政府政务办事大厅、国土资源局(分局)办事窗口、乡镇(街道)便民服务中心、国土资源所、被征地的行政村和被征地农民集中居住点进行上墙公开张贴,接受群众监督。责任部门:各县(市、区、功能区)国土资源局(分局)监督部门:市局耕地保护处、市征地事务处、市局监察室时间要求:2013年9月底前完成(二)完善“征地阳光工程”专栏市局和各县(市)国土资源局要在去年“征地阳光工程”专栏基础上,向社会进一步公开征地阳光工程建设实施意见、操作规程、法律法规和补偿安置政策、及时更新征地批准文件、征地公告、补偿安置方案公告等相关信息。责任部门:各县(市、区、功能区)国土资源局(分局)、市国土资源信息中心监督部门:市局耕地保护处、市征地...
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    2019 - 04 - 23
    温州市人民政府办公室转发市劳动保障局等部门关于温州市区被征地农民社会保障实施具体事项补充意见的通知温政办[2007]134号各县(市、区)人民政府,市政府直属各单位:市劳动保障局等部门关于《温州市区被征地农民社会保障实施具体事项的补充意见》已经市人民政府同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。二OO七年八月十七日温州市区被征地农民社会保障实施具体事项的补充意见市劳动保障局市国土资源局市财政局为推进市区被征地农民社会保障工作,根据《关于深化完善市区被征地农民社会保障工作的通知》(温政发[2005]63号)要求,现就市区被征地农民社会保障实施具体事项,提出以下补充意见:一、关于被征地农民基本生活保障的有关事项(一)2003年1月1日以后经依法批准征地,被征地时持有第二轮土地承包权证家庭中的在册农业人员,由被征地的行政村根据市国土资源部门核定的参保人数,落实被征地农民基本生活保障对象及认定缴费档次,在本行政村张榜公布。被征地的行政村根据张榜公布确定的被征地农民基本生活保障人员名单,编制《温州市区被征地农民参加基本生活保障人员申报核定表》(见附件1),报送当地乡镇政府(街道办事处)、市国土资源部门审核确认后,到市区社保经办机构办理缴费手续。(二)被征地的行政村到市区社保经办机构办理缴费手续时,必须提供审核后的《温州市区被征地农民参加基本生活保障人员申报核定表》,领取《温州市区被征地农民参加基本生活保障缴费申报表》(见附件2),由本行政村被征地农民基本生活保障对象填报后报送市区社保经办机构。(三)市区社保经办机构负责审查《温州市区被征地农民参加基本生活保障缴费申报表》,对符合缴费规定的被征地农民,按照《市区被征地农民参加基本生活保障缴费标准》核定缴费金额,发给《温州市区被征地农民参加基本生活保障缴费核定通知书》(见附件3),收缴被征地农民基本生活保障费。对已缴纳被征地农民基本生活保障费的...
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    2019 - 04 - 23
    根据土地管理法律法规和有关政策规定,现就三垟街道上垟村旧村改造项目(二)征地补偿安置方案公告如下:一、项目基本情况1、项目名称:三垟街道上垟村旧村改造项目(二)。2、项目用地位置:温州市瓯海区三垟街道上垟村。3、批准机关、批准时间、批准文号、批准文件名称:浙江省人民政府于2017年10月13日以浙土字(330304)A[2017]-0009号批准温州市本级2017年度计划第八批次用地。4、批准征地面积:项目用地面积:8.9034公顷, 其中:征收上垟村集体土地8.9034公顷(计133.551亩)。二、征地补偿安置依据:《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》(温州市人民政府令第143号)、温州市人民政府办公室抄告单〔2016〕249号。三、征地补偿标准:1、本次征地实行区片综合价补偿,具体补偿标准如下:序号被征地集体经济组织地类面积(亩)区片级别补偿标准(万元/亩)补偿金额(万元)1上垟村建设用地97.38917.2701.20082上垟村建设用地A36.16217.2260.3664合计133.551961.56722、青苗补偿:0万元。3、征地现场处理包干费:32.0522万元。4、地上附着物补偿:按实计算。5、各项补偿费合计993.6194万元。6、征地补偿费由被征地村集体经济组织负责分配。四、征地安置措施:1、被征地农民社会保障:本次征地可安排87人参加被征地农民基本生活保障。2、留地安置或住宅用房安置指标:本次征地政府可安排住宅用房安置指标2169.72平方米。五、本项目征地补偿安置方案已经在征地报批前通过书面送达、公开张贴征地听证告知书等形式,告知并征求了被征地村组、被征土地承包经营户和有关土地权利人的意见。本次公告后,仍有不同意见的,请在本公告发布之日起10个工作日内以村民委员会为单位,用书面形式送达本机关,逾期将被视为放弃其应有的权利。六、公告期限:公告...
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    2019 - 04 - 23
    根据土地管理法律法规和有关政策规定,现就三垟街道上垟村旧村改造项目(一)征地补偿安置方案公告如下:一、项目基本情况1、项目名称:三垟街道上垟村旧村改造项目(一)。2、项目用地位置:温州市瓯海区三垟街道上垟村。3、批准机关、批准时间、批准文号、批准文件名称:浙江省人民政府于2017年10月13日以浙土字(330304)A[2017]-0009号批准温州市本级2017年度计划第八批次用地。4、批准征地面积:项目用地面积:12.5443公顷,其中:征收上垟村集体土地12.5443公顷(计188.1645亩)。二、征地补偿安置依据:《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》(温州市人民政府令第143号)、温州市人民政府办公室抄告单〔2016〕249号。三、征地补偿标准:1、本次征地实行区片综合价补偿,具体补偿标准如下:序号被征地集体经济组织地类面积(亩)区片级别补偿标准(万元/亩)补偿金额(万元)1上垟村建设用地91.8917.2661.6082上垟村建设用地A96.274517.2693.1764合计188.16451354.78442、青苗补偿:0万元。3、征地现场处理包干费:45.1595万元。4、地上附着物补偿:按实计算。5、各项补偿费合计1399.9439万元。6、征地补偿费由被征地村集体经济组织负责分配。四、征地安置措施:1、被征地农民社会保障:本次征地可安排231人参加被征地农民基本生活保障。2、留地安置或住宅用房安置指标:本次征地政府可安排住宅用房安置指标5776.47平方米。五、本项目征地补偿安置方案已经在征地报批前通过书面送达、公开张贴征地听证告知书等形式,告知并征求了被征地村组、被征土地承包经营户和有关土地权利人的意见。本次公告后,仍有不同意见的,请在本公告发布之日起10个工作日内以村民委员会为单位,用书面形式送达本机关,逾期将被视为放弃其应有的权利。六、公告...
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    2019 - 04 - 23
    温州市本级城镇低效用地再开发2018年度第十批次建设用地经浙江省人民政府于2018年9月4日作出浙土字(330303)A[2018]-0005号《浙江省建设用地审批意见书》批准,批准建设用地0.0488公顷,其中征收集体土地0.0488公顷(计0.732亩)。根据土地管理法律法规和有关政策规定,现就征地批准事项公告如下:一、征收土地拟开发项目的用途、被征收土地的所有权人、范围、面积、地类情况等详见附表(附表温州市本级城镇低效用地再开发2018年度第十批次建设用地情况汇总表、附勘测定界图)二、征收土地补偿标准:按照《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》(温州市人民政府令第143号)实行区片综合价补偿。三、被征地农民安置途径:按照《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》(温州市人民政府令第143号)采用社会保障、安排留地等方式进行安置。四、办理征地补偿登记:请在本公告发布之日起10个工作日内持有关证明材料到当地村民委员会办理征地补偿登记手续(征收土地的权属、地类、面积和青苗、地上附着物状况已经在征地方案报批前完成了调查、公告、确认和登记工作的除外),请相互转告。由村民委员会以书面形式统一送达温州市自然资源和规划局生态园分局。凡在本公告发布之日起,征地范围内抢建建筑物、抢种植物及进行突击性水面养殖的一律不办理补偿登记。土地所有权人、使用权人不办理征地补偿登记的,其补偿内容以征地调查结果为准。五、征地工作由温州市自然资源和规划局生态园分局会同状元街道街道办事处具体实施。六、公告期限:公告发布之日起10个工作日。七、根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,当事人对本公告的省人民政府于2018年9月4日作出浙土字(330303)A[2018]-0005号《浙江省建设用地审批意见书》批准的征收土地方案不服的,可以在本公告期限届满之日起60日内向浙江省人...
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