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2019 . 05 . 21

成都都江堰市城中村改造住房安置方案

都江堰市人民政府办公室关于印发《都江堰市城中村改造住房安置方案》的通知各乡镇人民政府（街道办事处），市政府有关部门，各国有公司：《都江堰市城中村改造住房安置方案》已经市政府审议通过，现印发给你们，请遵照执行。特此通知。都江堰市人民政府办公室2016年8月1日都江堰市城中村改造住房安置方案一、适用范围经都江堰市人民政府批准实施改造的城中村点位范围内涉及的人员及住房安置，适用本方案。二、制定依据本方案依据都江堰市人民政府《关于印发都江堰市农村集体土地征地拆迁补偿安置实施意见的通知》（都府发〔2015〕3号）、都江堰市人民政府办公室《关于印发都江堰市国有土地上房屋征收与补偿安置指导标准的通知》（都办...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市危旧房改造项目征收工作流程

都江堰市人民政府办公室关于印发《都江堰市危旧房改造项目征收工作流程》的通知各乡镇人民政府（街道办事处），市级各部门：《都江堰市危旧房改造项目征收工作流程》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。特此通知。都江堰市人民政府办公室2015年3月5日都江堰市危旧房改造项目征收工作流程为规范都江堰市国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、国务院《关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》及成都市等有关法规和政策规定，结合我市实际，制定本工作...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市人民政府办公室关于进一步规范农村集体土地征收工作的通知

各乡镇人民政府（街道办事处），经开区管委会，市级有关部门：为进一步规范农村集体土地征收工作，切实维护被征地农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，以及四川省人民政府办公厅《转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》（川办函〔2008〕73号）、成都市人民政府《关于进一步做好被征地农民社会保障工作的通知》（成府发〔2009〕31号）有关规定，结合我市实际，现就进一步规范农村集体土地征地工作有关事宜通知如下。一、适用范围在本市行政区域内实施的农村集体土地征收补偿安置工作。二、基本原则征地拆迁工作遵循“依法征收、公正透明、部门联动”的原则。三、补偿安置政策...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市城乡房产管理局关于《都江堰市城乡房产管理局关于印发都江堰市棚改项目共有产权住房安置政策（试行）的通知》的解读文本

为促进我市棚改项目顺利实施签约，确保已签约棚改项目顺利实现拆除腾地，市房管局研究制定《都江堰市棚改项目共有产权住房安置政策（试行）》(以下简称《政策》)。一、制定《政策》的背景（一）制定《政策》的目的和意义。目前我市棚改项目个别被搬迁业主因被搬迁房屋面积较小或共有人过多，且他处无住房，加之我市现有政府存量房源面积较大，被搬迁业主的安置补偿款不足以购买现有政府存量房源，造成部分被搬迁业主不签订协议或不交房领款，影响棚改项目推进进度。为确保棚改项目顺利推进，解决刚需群体的住房需求，结合我市实际情况，在充分征求各有关部门意见后，研究制定了我市棚改项目共有产权住房安置政策。（二）《政策》的起草过程。为...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市受地质灾害威胁户永久性避险搬迁安置实施方案解读

一、起草背景按照四川省、成都市关于地质灾害防治工作要求，根据《地质灾害防治条例》等相关规定，为有效解决全市受地质灾害威胁户永久性避险搬迁安置问题，最大限度保护广大群众生命财产安全。二、起草依据根据《地质灾害防治条例》（中华人民共和国国务院令第394号）精神，按照四川省人民政府《关于加强地质灾害防治工作的实施意见》（川府发〔2011〕43号）、四川省国土资源厅《关于下达2017年度地质灾害治理工程和避险搬迁安置项目任务的预通知》（川国土资发〔2017〕9号）、成都市国土资源局《关于下达2017年受地质灾害威胁农户避险搬迁目标任务的通知》（成国土资发〔2017〕20号）、都江堰市地质灾害防治工作领...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市人民政府关于公布实施都江堰市国有建设用地土地定级与基准地价更新成果的通知

各乡镇人民政府（街道办事处），市政府各部门：为进一步规范完善我市土地市场，合理开发利用土地资源，根据国土资源部《关于实施城镇土地分等定级规程和城镇土地估价规程有关问题的通知》（国土资厅发〔2015〕2号）精神，我市对都江堰市城区及16个乡镇（片区）国有建设用地范围进行了土地定级与基准地价更新工作，编制成果已分别由原四川省国土资源厅和原成都市国土资源局验收通过。经市政府第49次常务会研究决定，现将相关事宜公布如下。一、新一轮都江堰市城区及16个乡镇（片区）国有建设用地基准地价更新成果自2019年3月1日起执行。2016年公布的《关于公布实施2016年国有建设用地基准地价及农村集体建设用地基准地价...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市城区及16个乡镇（片区）国有建设用地土地定级与基准地价成果说明（ 2019年2月25日）

一、土地定级成果本次土地定级工作根据《城镇土地分等定级规程》，对都江堰市城区采用分类定级的技术路线划分商服、住宅和公共管理与公共服务用地，共划分出了商服用地四级、住宅用地四级和公共管理与公共服务用地三个级别的级别体系；对青城山镇、大观镇采用分类定级的技术路线划分商服、住宅和公共管理与公共服务用地。对安龙镇等14个乡镇（片区）采用综合定级思路划分土地级别。各类用地土地级别具体范围详见土地级别与基准地价图。二、基准地价成果本次都江堰市城区及16个乡镇（片区）基准地价更新评估工作根据《城镇土地估价规程》要求结合都江堰市房地产市场状况分别测算并确定商服、住宅和工业用地各级别的基准地价，同时结合国土资源...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市城区各类用地基准地价一览表

级别Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级IV级商服用地元/平方米3525262518301380万元/亩23517512292住宅用地元/平方米4590372028802250万元/亩306248192150工业用地工业限制区元/平方米480万元/亩32公共管理与公共服务用地元/平方米14401230975/万元/亩968265/基准地价内涵：1.估价期日：2018年1月1日；2.土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；3.容积率：商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；4.开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市16个乡镇（片区）2018年基准地价一览表

区域单位商服用地住宅用地工业用地公共管理与公共服务用地Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级中兴镇元/平方米22501575115523251950157539013501065795万元/亩150105771551301052690 71 53 青城山镇元/平方米22201500114027002025/3901230780/万元/亩14810076180135/2682 52 /大观镇元/平方米2190144011252400210016803901200975765万元/亩14696751601401122680 65 51 聚源镇元/平方米177014101050192016051290...
2019 . 05 . 21

成都都江堰市中兴镇城镇细分用途基准地价一览表

单位：万元/亩土地利用现状分类城市建设用地分类一级二级三级类别代码类别名称商服用地B1商业用地180 126 92 B14旅馆用地113 79 58 B2商务用地135 95 69 B3娱乐康体用地135 95 69 B4公用设施营业网点用地128 89 65 B9其他服务设施用地113 79 58 公共管理与公共服务用地A2文化设施用地92 72 54 A21图书展览用地77 60 45 A3教育科研用地93 73 55 A4体育用地86 67 50 A5医疗卫生用地93 73 55 A6社会福利用地79 62 47 U1供应设施用地72 57 42 工矿仓储用地（工业用地）W物流仓储用地2...