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2018年山东济南市市区建制镇（街道）国有公共管理与公共服务用地级别基准地价表

建制镇（街道）名称	机关团体、科研、新闻出版、教育、文化设施、体育、医疗卫生、社会福利用地						公共设施用地、公园与绿地
	Ⅰ		Ⅱ		Ⅲ		Ⅰ		Ⅱ		Ⅲ
	(元/平方米)	(万元/亩)	(元/平方米)	(万元/亩)	(元/平方米)	(万元/亩)	(元/平方米)	(万元/亩)	(元/平方米)	(万元/亩)	(元/平方米)	(万元/亩)
仲宫街道	760	50.6	484	32.3	372	24.8	390	26	375	25	365	24.3
柳埠街道	448	29.8	388	25.9	——	——	386	25.7	364	24.3	——	——
西营镇	436	29	374	24.9	——	——	386	25.7	365	24.3	——	——
归德街道	332	22.2	256	17.1	——	——	265	17.7	245	16.3	——	——
万德街道	380	25.4	292	19.5	——	——	245	16.3	220	14.7	——	——
五峰山街道	432	28.8	332	22.1	——	——	270	18	235	15.7	——	——
张夏街道	266	17.7	238	15.9	——	——	240	16	228	15.2	——	——
马山镇	256	17	204	13.6	——	——	210	14	195	13	——	——
孝里镇	244	16.2	220	14.7	——	——	225	15	210	14	——	——
双泉镇	244	16.2	220	14.7	——	——	205	13.7	195	13	——	——

济南市市区建制镇（街道）国有基准地价

有关说明

一、基准日：2016年1月1日。

二、土地权利状况：完整的国有建设用地使用权。

三、土地使用年期：各类用地按法定最高出让年限设定，即商服用地40年，住宅用地70年，公共管理与公共服务用地50年，工业用地50年。

四、土地开发程度：设定为“五通一平”，即红线外通路、供电、通讯、供水、排水以及红线内场地平整。

五、标准容积率：设定为商服用地1.1，住宅用地1.1，公共管理与公共服务用地1.0，工业用地0.7。

六、土地还原利率：设定为商服用地6.0%，住宅用地6.0%，公共管理与公共服务用地6.0%，工业用地5.5%。

七、用途说明：依据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）确定了商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、工业用地四类基本用途。

（采晴整理）