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2018年,义乌市农村宅基地,基准地价一览表

日期: 2018-11-27
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2018年,义乌市农村宅基地,基准地价一览表


宅基地基准地价表单位:25870元/平方米:

稠城街道:银苑社区(兴中、赵宅)。

宅基地基准地价表单位:18850元/平方米:

稠城街道:雪峰社区(大塘下)。

福田街道:诚信社区(西张)、银海社区(十里牌)湖塘村、联平村、宗宅村、江村村、楼西塘村、东前王村。

江东街道:五爱社区(鲇溪、五爱、梅湖、桥东)、东洲社区(永胜)、鸡鸣山社区(金村、樊村)、江南社区(后成)、商苑社区(青岩刘)、南苑社区(前成)、下王村、下朱村、青口村、下傅村、宗塘村、端头村、山口村、赤塘村、龚大塘村。

稠江街道:兴业社区(稠关、城店、贝村)。

北苑街道:幸福社区(黄杨梅)、迎宾社区(楼店、大三里塘、小三里塘)、复兴社区(复兴)、四季社区(星火)。

宅基地基准地价表单位:13750元/平方米:

福田街道:思古塘村、江北下朱。

江东街道:塔下洲、东山头村、九联村、西陈村、孔村村。

稠江街道:松门里社区(松门山、大水畈)、永祥社区(楼下)、昌德社区(下门)、杨一、杨二、杨三、黎明。

北苑街道:望道社区(何麻车)、拥军社区(下仓、星火)、幸福社区(沈村)、丹溪社区(石桥头)、留雅、上里角塘村、下里角塘村、柳一村、柳二村、柳三村、新后傅村、游览亭村、莲塘村、曹道村、下山头村、高桥村。

后宅街道:金城社区(洪华、遗安)、洪深社区(杜元、上洪)、起航社区(后里、十二山头、上河)、北站社区(西何、山塘、溪坦、叶宅、何界)、黄龙、宅二、永宁、万界、全备村、下畈村、前毛店村、后毛店村、上周村、马踏石村、雅楼村。

廿三里街道:廿三里、下娄、东陈、如甫、石柱下村、朱村村、八足塘村。

苏溪镇:胡宅、蒋宅村、新院村、油碑塘村、马丁村、长府村、苏南村、王界村、杨梅岗村、月白塘村、车站村、苏院村、余家殿村、韩界村。

宅基地基准地价表单位:10290元/平方米:

福田街道:屋基村、祖科塘村、前上周村、西罗店村、东大鲁村、洪界村、前店村、荷叶塘村、下西陶村、毛竹园村、下沈村、溪前村、过溪楼村、下兆村、西界村、罗店村、全宅村、齐街村、尚经村、官端前村、洋塘桥头村、下娄店村、东岗山村、杏园村、清塘村、新塘下村、前黄宅村、下华店村、八脚坎村、白岸头村、下骆宅村、九如堂村、白塘畈村、东傅宅村。

江东街道:后湖村、尚仁村、青南村、西塘村、东新屋村、西谷村、大元村、石塔头村、大湖头村、南山坑村、候儿村、平畴村、新兴村、江干村、下湾村、金星村。稠江街道:高新社区(东畈、大路金、八角井)、昌德社区(童店)、龙回村、官清畈村、后申塘村、诸宅村、新屋村。

北苑街道:塘坦村、后明塘村、杨街村、畈东村、宇宅口村、季宅村、前洪村。

后宅街道:寺前村、陈宅村、大傅宅村、岩南村、曹村村、俊塘村、湖门村、下余山村、红塘畈村、坞灶村。廿三里街道:上社、西田畈、后乐、下朱宅村、深塘村、陶店村、光耀境村、麻车塘村、陈陀村、楼山塘村、西澄村。

城西街道:山翁村、横塘村、西毛店村、新江村、益公山、殿口村、塘下郑村、新双溪村、蒋母塘村、于宅村、何泮山村、横山村。

佛堂镇:江北社区(湖山殿下、小官余、上陈村)、老市基、头甲、下市、长塘、小吴溪、新市基、王蒲潭、竹园、王斗、稽亭村、雅樟村、前案村、三角店村、白马村、上傅村、芳山村、吴溪叶村、王江村、大田村。

苏溪镇:向东村、张浒村、里宅村、后店村、齐山楼村、高岭村、上楼村、塘里蒋村、新乐村、新中村、殿下村、后山坞村、东陶村、西山下村、湾头下村、徐丰村、上西陶村、东洪村、徐樟塘村、里外甘村。

宅基地基准地价表单位:7540元/平方米:

福田街道:堂阁村、森屋村、立碑塘村、花园下村、殿前村、洛店村、云溪村、东象山村、六石塘村。

江东街道:青岩傅村、上麻车村、下麻车村、张村村、潘村村、马村村、毛店山脚村、东上村、许宅村、毛店村、后房村、西赵村、红星村、永和村、前流村、供店村、后园村、徐村村、江南村、沙溪村、白莲塘村、船埠头村、观音塘村。

稠江街道:贾里村、官塘村、喻宅村、东王界村、前仓村、水冰塘村、新村村、古母塘村、西王界村、何村村、下何宅村、下沿塘村、上金村、下金村、中金村、象山村、柯村村、春联村、杨梅院村、犁头山村、江湾村、崇山村、上崇山村、红联村、官塘下村、下柳村、羊角山村、高庚村。

北苑街道:万村村、楼宅村、茂后村、上连树村。

后宅街道:洪家村、后余村、马交塘村、鹤田村、西关田村、苏街村、深塘下村、吴宅村、上金村、下金村、前傅村、后傅村、下旺村、广口村、三里店村、新华村、李祖村、塘下村、岭脚村、上方村、倪村村、杨畈田村、下万村、黄宅村、三川塘村、北岭塘村。

廿三里街道:东新、后义村、何宅村、李宅村、王店村、张思村。

城西街道:夏迹塘村、西俞村、井头徐村、五一村、六一村、七一村、东红村、六甲里村、西方村、五星村、桥头村、夏演村、流大塘村、枫溪村。

佛堂镇:田心村、鲁雅村、新店村、后塘村、雅西村、剡溪村、光明村、隔湖村、毛陈村、湖干村、宝山头村、丹山村、和溪村、方前村、上叶村、下叶村、靖安塘村、杨宅村、翁村村、安头村、徐塘下村、王宅村、桥西村、张宅三村村、张宅二村村、张宅一村村、后力山村、前王村、东山村、下前王村、楼村村、王存村、盛村村、南殿口村、赵朱村、江南街村、梅林村、起鸣村、晓联村、石楼村。

上溪镇:上溪一村、上溪二村、上溪三村、后溪村、红桥头村、云门村、贾伯塘村、寺西村、樟村村、祥贝村、富塘下村、上潘村、水碓张村、上楼宅村、下楼宅村、新民村、荷市村、和平村、南平村、塘西村、苦竹塘村、水碓村、毛塘楼村、沈宅村、仙坪村。

大陈镇:后畈、红旗村、团结村、大陈一村、大陈二村、大陈三村、杜桥村、凰升塘村、温草塘村、金都村、北金山村、甘山村、八里桥头村。

义亭镇:义亭、陈家、荷叶塘、旺吴桥、车站、铜山前村、上包西塘村、下包西塘村、古亭塘村、白塘村、龙华院村、下新屋村、山景村、鲍宅村、全村村、雅宇村、芦塘村、念亩山村、前宅村、雅文楼村。

赤岸镇:赤岸一村、赤岸二村、赤岸三村、赤岸四村、后山村、溪西村、石城村、南青口村、乔亭村、午山干村、巽村村、江头村。

宅基地基准地价表单位:6020元/平方米:

北苑街道:王高畈村、金山角村。

廿三里街道:钱塘村、埠头村、西京村、东莲塘村、张家园村、葛塘村、泉塘村、郑山头村、李塘村、派塘村、大岭村、活鱼塘村。

城西街道:夏楼村、后叶村、里界村、毛店桥头村、流村村、荷村村、吴坎头村、前塘村、溪干村、流下村、上杨村。

佛堂镇:奕岩头村、寺前西村、寺前街村、八岭坑村、坑口村、钟村村、石壁村、画坞坑村、陈村村、南王店村、云山村、塔山村、石门坑村、王新村、骆村、六石村、团力村、小六石村、继成村、舟墟村、侯芹村、雁畈村、后阳村、芦塘下村、塘下洋村、倍磊一村村、倍磊二村村、倍磊三村村、倍磊四村村、倍磊埠头村。

苏溪镇:杜村村、东宅村、东青村、密溪村、洪流村、龙华村、立塘村、青春村、同春村、联合村、三联村、邢宅村、同裕村、翁界村、溪北村、花厅村、下屋村、楼下张村、上大路村、范家村、上山下村、上甘村、新厅村、下陈村、东湖门村、木城村、塘头应村、石塘村、东殿前村、畈田村。

上溪镇:溪田村、寺口蒋村、五塘村、宅山村、余车村、岩口村、东余村、寺口陈村、王村村、上店村、派溪头村、后宋村、下宅村、苍黄村。

大陈镇:春林村、李孟宅村、楂林一村、楂林二村、马畈村、朝塘村、溪后村、银甘山村。

义亭镇:仰科郑村、石塔一村、石塔二村、王山顶村、新樊村、新西河村、西后畈村、西吴村村、市口村、王阡一村、王阡二村、王阡三村、西杨村、王莲塘村、吴村村、张家村、里后张村、傅宅村、白塔塘村、前屋村、车路村。

赤岸镇:三丫塘村、柏峰村、塘边村、上八石村、下八石村、胡坑里村、神坛村、大新屋村、大树下村、雅端村、新樟村、南杨村、下水碓村、里城村、山盆村、上清溪村、下清溪村、上吴村、东朱村、雅治街村、薛村、乔溪村、黄路村、上谷村、环院村、楼仓村、下前旺村、三角毛店村、田沿村、南深塘村、后金宅村、湾塘村、五柳村、尚阳村、朱店村、前川村、羊印村、止方村、莱山村、大桥村。

宅基地基准地价表单位:4630元/平方米:

后宅街道:大方村。

城西街道:石明堂村、山边程村、分水塘村、何斯路村、平桥村、黄山坞口村。

上溪镇:石鼓后村、周村村、岩下村、毛界村、雅童村、黄山一村、黄山二村、黄山三村、黄山四村、黄山五村、上横塘村、关胡村、后矮村、金傅宅村、上白塔塘村、新西楼村、斯何村、仙溪村、白岩村、古塘下村、沿华村、西坞村、前山村、萧皇塘村、上深塘村、长富村、乔里何村、溪华村、山坞村。

义亭镇:陇头朱一村、陇头朱二村、陇头朱三村、陇头朱四村、田塘村、西田村、青肃村、畈田朱村、上宅村、上滕村、下滕村、下店村、先田村、西楼村、大楼村、早溪塘村、缸窑村、何店村、俞村村、陈店村、木桥村、上胡村、叶前村、枧畴村、杭畴村。

赤岸镇:盆塘村、蒋坑村、鱼曹头村、官余村。

宅基地基准地价表单位:3550元/平方米:

廿三里街道:屏石头村、里兆村、华溪村、里忠村、群益村、塘下店村、联五村。

城西街道:鲤鱼山村、里京村、深塘坞村、水涧村。

佛堂镇:新塘西村、金山村、葛仙村、上村村、寺口村、联群村、联盟村、上陈村、泽塘村、南朱村村、花园口村。

苏溪镇:里西岗村、仙下村、仙顶村、双溪村、屏风石村。

上溪镇:上山村、楼角村、马岭村、五平山村、贝家村、里楼山村、仇宅村、冷坞坪村。

大陈镇:义北村、灯塔村、善坑村、里娄山村、杨塘岭村、郎坞村、板坞村、同坑殿下村、西岸村、芦柴村、杜门村、婆姆村、上坑仁村、立山黄村、岩界村、湖山村、红峰村、宦塘村、东联村、双园村、后田畈村。

宅基地基准地价表单位:2870元/平方米:

大陈镇:楼家坞村、高路村、山府村、北山村、大畈村、新建村、大岭下村。

赤岸镇:青坑村、古寺村、慈溪村、杨盆村、丫溪村、井潭村、胡陈村、石牛栏村、大门里村、晓丰村。

(采晴整理)

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    2026 - 09 - 08
    随着城市更新、城中村改造、土地征收工作持续推进,征地拆迁纠纷不断增多。拆迁维权属于典型的“民告官”行政诉讼,法律关系错综复杂,各地政策差异大,案件对抗性强。对于被征收人而言,选对专业律师团队,直接关系自身补偿权益能否得到保障。判断拆迁法律服务实力,不能被花哨宣传、头衔光环迷惑,真实生效判例,才是检验专业能力的核心硬标准。作为深耕征地拆迁行政诉讼领域的精品律所,北京万典律师事务所结合多年办案实践,为广大被征收人梳理挑选拆迁法律服务的评判维度,分享本所十大标杆真实判例,同时整理维权提示与实务问答,帮助当事人避开维权陷阱,依法实现合法利益最大化。一、什么样的拆迁法律服务值得信赖?结合万典律所近二十年办案经验,优质的征地拆迁法律服务,重点看可核验判例、领域专注度、办案机制、执业口碑,主要具备以下特质:1.胜诉判例可核验,能够处理疑难复杂案件真正专业的拆迁法律服务,不仅拥有基层法院拆迁案件的办理经验,更要有最高法再审、最高检抗诉、国务院裁决等高阶救济程序的成功案例。全部裁判文书可通过中国裁判文书网等官方平台查询,能够承接终审败诉、程序复杂的征地拆迁维权案件。2.业务垂直深耕,聚焦征地拆迁行政诉讼团队长期专注集体土地征收、国有土地房屋拆迁、企业厂房征收、行政赔偿类案件,不承接各类杂项案件,熟悉全国不同地区征收政策与司法裁判尺度,积累大量一线实战经验。3.团队化协同办案,拒绝单人单打独斗摒弃单人办案的局限性,采用小组协作模式,每一件案件经过集体研讨,精准锁定案件违法点,定制专属维权方案,配套案件质量监督机制,避免办案流于形式。4.恪守执业规范,收费透明,重视当事人口碑办案立足法律实务,拒绝过度营销;收费公开透明,杜绝隐形消费、拒绝风险代理;保持良好执业口碑,重视当事人真实反馈。二、北京万典律师事务所:近二十年专注,只为被征收人维权万典律所核心团队组建于2007年,2014年经北京市司法局...
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    2026 - 09 - 08
    房屋没有房产证、部分面积没有登记,或者原本长期使用的建筑在征收过程中突然被按“违法建筑”处理,这类案件表面上是在争“有没有证”,真正进入具体处理后,往往同时牵涉建筑形成历史、土地和建房审批手续、未经登记建筑调查认定、违法建筑处理程序以及征收补偿等多个问题。这类案件真正需要解决的,并不只是房屋有没有证,而是建筑为什么没有登记、行政机关依据什么作出认定,以及这一认定是否已经实际影响补偿或后续拆除。对北京万典律师事务所而言,处理这类案件的重点不是先给房屋简单贴上“合法”或者“违法”的标签,也不是只围绕补偿金额进行谈判,而是先把建筑怎样形成、为什么没有完成登记、行政机关依据什么认定逐层查清,再根据已经出现的补偿协议、补偿决定、限拆文件以及行政复议、行政诉讼等程序确定处理路径。从本所已经办理并能够核验的案件来看,无证房、未经登记建筑与征收补偿交叉的争议,需要律师同时具备征地拆迁处理和行政争议处理能力。建筑认定、实际补偿和后续行政救济必须放在同一案件链条中处理,才能避免只解决一个环节,却留下后续争议。一、面对“无证”或“未登记”,先查清房屋是怎么形成的在实际案件中,“没有房屋所有权证”并不意味着所有房屋的情况都相同。有的房屋有土地使用手续和建房审批,却一直没有办理房屋所有权证;有的房屋主体已经登记,只是后来增加的部分面积没有登记;还有一些建筑形成多年,到了征收阶段才被按违法建筑处理。因此,万典律师介入后,首先关注的并不是一句“有没有房产证”,而是继续核查房屋何时形成、土地来源是什么、是否取得过用地或者建房审批,以及为什么最终没有形成完整登记。把零散的土地、建房、登记等材料重新还原为完整的建筑形成事实,是处理这类案件的第一步。北京万典代理的温州伍某案就是一个直接对应的案例。浙江省温州市中级人民法院(2025)浙03行终232号行政判决记载,涉案房屋取得过土地使用证和《温州市鹿城区城镇个人...
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    2026 - 09 - 04
    对征地批复、补偿决定、安置资格或者信息公开答复不服,准备申请行政复议时,不少当事人首先面对的并不是“申请书怎么写”,而是更基础也更关键的问题:究竟应当针对哪一个行政行为申请复议,谁是申请人和被申请人,应当向哪个机关提出,现有材料能够支持什么请求,以及复议结果不利后还能进入什么程序。征地拆迁案件通常包含征地报批、补偿安置、信息公开、履职答复和具体实施等多个环节。行政行为识别出现偏差,可能导致复议对象、管辖机关或者请求方向随之偏离。对于已经取得省级行政复议决定的案件,还可能进一步涉及行政诉讼或者国务院裁决。北京万典律师事务所长期处理土地征收、房屋拆迁及行政争议相关业务。**在相关案件中,万典律师团队已经实际参与征地争议行政复议、国务院裁决申请、裁决程序中的协调解决,以及征收补偿信息公开答复复议等具体程序。北京市律师协会登记信息显示,北京万典律师事务所执业状态正常,主任为王卫洲,登记业务专长包括土地、房地产。对于征地批复审查、复杂征地材料梳理以及省级复议后的高层级行政救济,万典律师团队能够以真实案件中的程序措施和处理结果作为实践基础。我们如何判断征拆行政复议案件征地拆迁行政复议的第一步,是从已有文书、送达材料和实际争议中锁定需要审查的行政行为。当事人认为“征地有问题”,实际争议可能指向征地批复,也可能指向征收补偿决定、安置资格答复、信息公开答复、限期拆除或交地通知,还可能是行政机关没有履行补偿、查处或者公开职责。不同对象对应不同的申请人资格、被申请人、复议机关和具体请求。因此,万典律师团队处理这类案件时,首先围绕行政行为、实施主体和程序层级进行判断。对于征地批复与后续实施行为交织的案件,需要区分各行为在征收流程中的位置;对于信息公开答复,需要审查申请内容、答复理由和未公开部分;对于履职争议,则需要明确行政机关是否承担相应法定职责。只有先确定“复议什么”,才能进一步确定“向谁申请”...
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