各分局、市国土资源信息中心：

为做好集体土地所有权变更登记工作，保持集体土地所有权登记成果现势性，市局制定了《南京市集体土地所有权变更登记若干规定》，现印发给你们，请遵照执行。

南京市国土资源局

2014年6月3日

南京市集体土地所有权变更登记若干规定

为保护集体经济组织合法权益，保持地籍数据的现势性，规范集体土地所有权变更登记工作，现将有关事项规定如下：

一、集体土地所有权变更登记的情形

出现下列情形之一的，应实施集体土地所有权变更登记：

1、因征地引起权属界线变化并已完成批后实施的；

2、因农村土地综合整治导致权属界线变化的；

3、相邻双方权属界线调整的；

4、确权登记错误的；

5、其它应变更的情形。

二、应提交（收集）的材料

根据变更登记的情形，提供相应材料：

1、征地批文、批后实施完成证明及勘测定界图；

2、土地综合整治验收批文；

3、土地权属界线调整协议书及附图；

4、其它相关权属证明材料。

三、集体土地所有权变更调查的实施

1、涉及土地征收、综合整治的，结合年度土地利用现状变更调查，组织实施集体土地所有权变更调查。

2、涉及相邻双方权属界线调整、确权登记错误等，依集体经济组织申请，实时开展集体土地所有权变更调查。

3、实时变更集体土地所有权的，应与年度土地利用现状变更调查做好衔接。

4、《集体土地所有权调查表》中应备注说明集体土地所有权变更的原因。

四、集体土地所有权变更登记的实施

1、结合年度土地利用现状变更调查实施的，在年度土地利用现状变更调查结束后，开展集体土地所有权变更登记。

2、采用实时变更的，在完成集体土地所有权变更调查后，开展集体土地所有权变更登记。

3、对于非征地拆迁且已经完成补偿安置的集体土地，应在登记信息中备注说明。

五、档案整理及归档

以宗地为单位，将土地登记申请材料（申请书、法人身份证明书、委托书等）、集体土地所有权调查表、宗地图、土地登记审批表、土地登记卡（软卡）、原土地证书（注销后）、其它相关材料等进行整理、立卷、归档。

（采晴整理）