各城区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位， 市直各事业、企业单位:
《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》已经市十四届人民政府第 58 次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2018 年 12 月 29 日
南宁市征收集体土地补偿安置指导标准
为指导我市市区（不含武鸣区）范围内集体土地征地拆迁补偿安置工作，切实维护征收土地当事人的合法权益，根据法律、法规和政策规定，特制定本指导标准：
征地区片综合价格标准
单位：元/亩
类别 基价 区片 | 农用地 | 建设用地 | 未利用地 |
土地补偿费 | 安置补助费 | 合计 | 土地补偿费 | 土地补偿费 |
第一区片 | 45000 | 75000 | 120000 | 120000 | 45000 |
第二区片 | 40000 | 60000 | 100000 | 100000 | 40000 |
第三区片 | 35000 | 45000 | 80000 | 80000 | 35000 |
第四区片 | 32500 | 32500 | 65000 | 65000 | 32500 |
（一）第一区片包括快速环道内的行政村及三塘村、那况村、 降桥村、路西村、鸡村、皂角村、北湖村、连畴村、苏卢村、西津村、大塘村、屯里村、屯渌村、永宁村、罗赖村、和德村、振兴村、明华村、心圩村、大岭村、四联村、新村（西乡塘区）、陈西村、西明村、石埠村、仁义村、南乡村、同乐村、智和村、东南村、邕津村、三津村、乐贤村、杨村、留村、那洪村、黄茅坪村、平阳村、白沙村、玉洞村、新村（良庆区）、那黄村、平乐村、那平村、坛泽村、良庆社区、龙岗村、新兴村、那廖村、三岸园艺场、青山园艺场、凤岭园艺场、三屋园艺场的区域范围。
（二）第二区片为第一区片以外，本市原绕城高速公路范围内的行政村及五合社区、莫村社区、通福社区、金葫社区、蓉茉社区、那舅社区、创新村、围村村、路东村、兴贤村、石西村、老口村、和安村、永安村、忠良村、乐洲村、金鸡村、罗村、苏盆村、高岭村、居仁村、渌绕村、新团村、新兰村、那马社区、和合村、孟莲村、梁村、公曹村、红星社区、那元社区、新兴社区、蒲津社区的区域范围。
（三）第三区片为二区片以外，本市新外环高速公路以内的行政村以及洞江村、德福村、民政村、友爱村、坛棍村、西龙村、 四平村、五塘社区、英广村、那笔村、四塘社区、同仁村、那陀村、大邓村、福禄村、三联村、东南村（西乡塘区）、同江村、锦江村、那德村、古思村、华联村、新联村、平丹村、平垌村、定宁村、坛白村、光明村、康宁村、祥宁村、永红村、那备村、新桥村、明阳社区、吴圩社区、共和村、那僚村、子伟村、冲陶村、坛良村、光和村、屯亮村、州同村、广良村、良信村、良勇村、张村的区域范围。
（四）第四区片为新外环高速公路以外属于青秀区、兴宁区、 西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区等六城区范围内未纳入第一、二、三区片的区域范围。
二、自谋职业补助费标准
每人 8 万元。
三、青苗补偿标准
（一）连片青苗补偿价格标准
单位：元/亩
农用地 | 一级 | 二级 | 三级 |
补偿费标准 | 5500 | 5000 | 4500 |
（二）零星青苗补偿价格标准
序号 | 品种 | 规格 | 标准 | 单位 |
1 | 芭蕉、香蕉 | 高 0.3—1 米 | 3—6 | 元/株 |
高 1 米以上，未结果 | 12 | 元/株 |
已结果 | 45 | 元/株 |
2 | 木瓜 | 苗 | 3 | 元/株 |
未结果 | 9 | 元/株 |
已结果 | 25 | 元/株 |
3 | 松树、杉树、桉树 | Φ10cm 以下 | 8—20 | 元/棵 |
Φ10cm— 20cm | 25—50 | 元/棵 |
Φ20cm—30cm | 60—100 | 元/棵 |
Φ30cm 以上 | 120—250 | 元/棵 |
4 | 柏树、相思树、桂皮树、木棉树 | Φ10cm 以下 | 10—30 | 元/棵 |
Φ10cm—20cm | 40—80 | 元/棵 |
Φ20cm—30cm | 100—150 | 元/棵 |
Φ30cm 以上 | 180—300 | 元/棵 |
序号 | 品种 | 规格 | 标准 | 单位 |
5 | 苦楝树、杂木 | Φ10cm 以下 | 5—15 | 元/棵 |
Φ10cm—20cm | 20—35 | 元/棵 |
Φ20cm—30cm | 50—85 | 元/棵 |
Φ30cm 以上 | 100—200 | 元/棵 |
6 | 榕树、樟树 | 树苗 | 10 | 元/棵 |
Φ5cm—10cm | 15—40 | 元/棵 |
Φ10cm—20cm | 50—250 | 元/棵 |
Φ20cm—30cm | 300—500 | 元/棵 |
Φ30cm—40cm | 550—800 | 元/棵 |
Φ40cm—60cm | 850—2000 | 元/棵 |
Φ60cm 以上 | 2500—3500 | 元/棵 |
7 | 五眼果树、桐树、刺桐 | Φ5cm 以下 | 3—5 | 元/棵 |
Φ5cm—10cm | 10—20 | 元/棵 |
Φ10cm—40cm | 20—50 | 元/棵 |
Φ40cm 以上 | 60—80 | 元/棵 |
8 | 桑树、水葡萄、无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子 | Φ5cm 以下 | 6—8 | 元/棵 |
Φ5cm—10cm | 10—25 | 元/棵 |
Φ10cm—20cm | 30—60 | 元/棵 |
Φ20cm 以上 | 70—100 | 元/棵 |
序号 | 品种 | 规格 | 标准 | 单位 |
9 | 葡萄 | 1 年生产期以下 | 3—6 | 元/棵 |
2 年生产期 | 8—20 | 元/棵 |
3 年生产期 | 25—45 | 元/棵 |
4 年生产期以上 | 50—60 | 元/棵 |
10 | 火龙果 | 8 条枝条以下·根 | 10—20 | 元/株 |
8—15 条枝条·根 | 30—80 | 元/株 |
16—20 条枝条·根 | 160 | 元/株 |
20 条枝条以上·根 | 250—350 | 元/株 |
11 | 芒果树、杨桃树、柚子树、枇杷树、沙梨树 | Φ5cm 以下 | 8—15 | 元/棵 |
Φ5cm—10cm | 20—60 | 元/棵 |
Φ10cm—20cm | 70—140 | 元/棵 |
Φ20cm—30cm | 150—300 | 元/棵 |
Φ30cm 以上 | 350—400 | 元/棵 |
12 | 红心柚、大果杨梅 | Φ3cm 以下 | 10—25 | 元/棵 |
Φ3cm—5cm | 30—80 | 元/棵 |
Φ5cm—10cm | 100—200 | 元/棵 |
Φ10cm—15cm | 220—350 | 元/棵 |
Φ15cm 以上 | 400—500 | 元/棵 |
13 | 柑果树、橙果树、桃树、扁桃树、黄皮树、番石榴树、人参果树、大青枣树、三华李树 | Φ5cm 以下 | 5—12 | 元/棵 |
Φ5cm—10cm | 15—50 | 元/棵 |
Φ10cm—20cm | 60—100 | 元/棵 |
Φ20cm—30cm | 120—200 | 元/棵 |
Φ30cm 以上 | 250—300 | 元/棵 |
序号 | 品种 | 规格 | 标准 | 单位 |
14 | 龙眼树、荔枝树 | Φ3cm 以下 | 10—30 | 元/棵 |
Φ3cm—5cm | 40—60 | 元/棵 |
Φ5cm—15cm | 80—250 | 元/棵 |
Φ15cm—40cm | 260—700 | 元/棵 |
Φ40cm—60cm | 750—2500 | 元/棵 |
60cm 以上 | 2600—4000 | 元/棵 |
15 | 木菠萝树、榄树 | Φ5cm 以下 | 8—20 | 元/棵 |
Φ5cm—10cm | 25—100 | 元/棵 |
Φ10cm—40cm | 120—250 | 元/棵 |
Φ40cm 以上 | 280—500 | 元/棵 |
16 | 黄花梨、沉香木 | 树苗 | 10—30 | 元/棵 |
Φ3cm 以下 | 35—60 | 元/棵 |
Φ3cm—5cm | 65—100 | 元/棵 |
Φ5cm—10cm | 110—250 | 元/棵 |
Φ10cm—20cm | 300—500 | 元/棵 |
Φ20cm—30cm | 800—1500 | 元/棵 |
Φ30cm 以上 | 2000—4000 | 元/棵 |
17 | 金花茶 | 0.5 米高以下 | 25—50 | 元/棵 |
0.5—1 米高 | 50—100 | 元/棵 |
1—2.5 米高 | 100—250 | 元/棵 |
高度 2.5 米以上 | 300—500 | 元/棵 |
18 | 铁皮石斛 | 仿野生（鲜条） | 300—500 | 元/斤 |
19 | 单竹 | -- | 2—3 | 元/株 |
序号 | 品种 | 规格 | 标准 | 单位 |
20 | 撑蒿竹 | -- | 4—5 | 元/株 |
21 | 甜笋竹 | -- | 6—8 | 元/株 |
22 | 担挑竹 | -- | 8—13 | 元/株 |
23 | 千里香 | -- | 7—25 | 元/株 |
24 | 观音麻、榄核莲 | -- | 0.6 | 元/株 |
25 | 芋蒙 | -- | 0.2 | 元/株 |
26 | 木必子 | -- | 4—7 | 元/株 |
27 | 棕叶 | -- | 15—32 | 元/平方 米 |
备注：1.本表所列直径均为胸径； 2.同品种各项规格中，上一项包含本数。 |
四、房屋拆迁货币补偿指导价格标准
（一）住宅房屋
单位：元/平方米
土地级别 | 房屋结构 |
框架（钢混） | 砖 混（混合） | 砖木 | 简易 |
一级 | 2800 | 2600 | 2400 | 2200 |
二级 | 2600 | 2400 | 2250 | 2050 |
三级 | 2400 | 2200 | 2050 | 1850 |
四级 | 2200 | 2000 | 1850 | 1750 |
五级 | 2000 | 1800 | 1650 | 1550 |
备注：1.上述房屋的成新率为八成新； 2.上述标准为毛坯房价格，不含装修； 3.土地级别按市区城镇住宅用地核定。 |
（二）非住宅房屋
单位：元/平方米
土地级别 | 房屋用途 | 房 屋 结 构 |
框架（钢混） | 砖混（混合） | 砖木 |
一级 | 旅馆旅社 | 3000 | 2800 | 2600 |
办公写字楼 | 2900 | 2700 | 2500 |
工业 | 2000 | 1900 | 1800 |
二级 | 旅馆旅社 | 2800 | 2600 | 2400 |
办公写字楼 | 2700 | 2500 | 2300 |
工业 | 1900 | 1800 | 1700 |
三级 | 旅馆旅社 | 2600 | 2400 | 2200 |
办公写字楼 | 2500 | 2300 | 2100 |
工业 | 1800 | 1700 | 1600 |
四级 | 旅馆旅社 | 2400 | 2200 | 2000 |
办公写字楼 | 2300 | 2100 | 1900 |
工业 | 1700 | 1600 | 1500 |
五级 | 旅馆旅社 | 2200 | 2000 | 1800 |
办公写字楼 | 2100 | 1900 | 1700 |
工业 |
|
|
|
备注：1.上述房屋的成新率为八成新； 2.上述标准为毛坯房价格，不含装修； 3.土地级别按市区城镇商服用地核定。 |
（三）杂物房
单位：元/平方米
结构 | 框架结构 | 砖混结构 | 砖木结构 |
基价 | 550 | 450 | 350 |
备注：1.上述标准为毛坯房价格，不含装修。 2.补偿标准按层（檐）高 2.2 米设定。层（檐）高每增加或降 低 0.2 米，补偿标准相应提高或降低 10%。 |
（四）房屋成新修正系数表
单位：年
使用 修正 年限 系数 结构 | 1 | 0.95 | 0.9 | 0.85 | 0.8 | 0.75 | 0.7 |
框架（钢混） | 0-5 | 6-12 | 13-20 | 21-29 | 30-39 | 40-59 | 50 年以上 |
砖混（混合） 大板 | 0-3 | 4-8 | 9-15 | 16-24 | 25-30 | 31-39 | 40 年以上 |
砖木 | 0-2 | 3-6 | 7-12 | 13-19 | 20-27 | 28-35 | 36 年以上 |
简易 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 年以上 |
说明：成新修正系数是指建筑物在正常使用条件下，因其物质损耗带来的价值折减余值与建筑物在全新状况下价值的比例。 |
五、拆迁安置房调换比例
被拆迁房屋建 筑结构 | 框架结构 | 砖混结构 | 砖木结构 |
调换比例 | 1:1.1 | 1:1.0 | 1:0.9 |
超出面积后购买标准
超出面积 | 超出面积 10m²以内 | 超出面积 10-30m²以内（含 10m²） | 超出面积 30m²以上 （含 30m²） |
购 买标准 | 按安置房售房价购 买 | 按安置房售房价上浮 20%购买 | 按同期、同等地段商品房市场交易平均价格扣除土地出让金价款后购买 |
六、房屋拆迁重置价格标准
单位：元/平方米
结构 | 框架结构 | 砖混结构 | 砖木结构 | 简易结构 |
基价 | 1000 | 850 | 650 | 400 |
备注：1.上述标准为毛坯房价格，不含装修。 2.住宅回建基础设施配套补助费按拆迁应安置人口 10000 元/人计算，每户最高不超过 40000 元，最低不少于 20000 元。 |
七、农业生产配套用房及其他建（构）筑物补偿价格标准
（一）农业生产配套用房
单位：元/平方米
结构 | 钢混 | 砖混 | 砖木 | 钢架房 | 简易 | 钢架棚 |
基价 | 450 | 360 | 250 | 300 | 100 | 80 |
备注：1.钢架棚按高 3.5 米计，3.5 米以上可最高上浮 50%。 2.装修不计补偿。 |
（二）养殖用房
单位：元/平方米
结构 | 砖木结构 | 砖柱盖瓦棚舍 | 砖木盖瓦棚舍 |
基价 | 200 | 100 | 60 |
（三）建（构）筑物
1．红青砖围墙：单砖 50 元/平方米，双砖 90 元/平方米。
2．水泥砖围墙：大砖 70 元/平方米，小砖 40 元/平方米。
3．红青砖挡土墙：250 元/立方米。
4．片石挡土墙：220 元/立方米。
5．水泥砖挡土墙：150 元/立方米。
6．水沟、水池砌机砖砌体：280 元/立方米。
7．6—8 米动力水泥杆线（杆线及附属设施）：1100 元/条。
8．4 米广播水泥杆线（杆线及附属设施）：650 元/条。
9．10 米动力照明水泥杆线（杆线及附属设施）：1500 元/条。
10．动力木杆线（杆线及附属设施）：120 元/条。
11．照明木杆线（杆线及附属设施）：80 元/条。
12．砖木大门：200 元/平方米。
13．砖混大门：350 元/平方米。
14．简易水井：250—350 元/米（深度）。
15．机打井：300 元/米（深度）。
16．沼气池、化粪池：400 元/立方米（容积）。
（四）其它
1．水泥地面：10 厘米厚以下按 30 元/平方米计算，10 厘米厚以上厚度每增加 1 厘米补偿标准提高 10%。
2．混凝土地（路）面：10 厘米厚以下按 60 元/平方米计算，10 厘米厚以上厚度每增加 1 厘米补偿标准提高 10%。
3．青砖地面：20 元/平方米。
4．红砖地面：15 元/平方米。
5．石板地面：25 元/平方米。
6．农用地自动喷灌设施：PE 管按 1000—2000 元/亩计算，PV 管按 1500—3000 元/亩计算。
7．农用地自动滴灌设施：PE 管按 600—1500 元/亩计算，PV 管按 800—2000 元/亩计算。
（五）坟墓
1．迁移补偿标准
（1）骨坟（含骨灰），按 3000 元/罐。
（2）埋葬 3 年以上的肉坟，按 5000 元/座。
（3）埋葬 3 年以内的肉坟，按 8000 元/座。
2．迁移奖励标准
（1）骨坟， 2000元/座；
（2）埋葬三年以上肉坟， 3000元/座；
（3）埋葬三年以内肉坟，5000元/座。
八、集体土地上房屋拆迁装修补偿指导价格标准
序号 | 项目 | 单位 | 价格（元） | 备注 |
普通 | 中档 | 高档 |
一 | 外墙 |
1 | 条形砖/花砖/其他 | 平方米 | 70 | 90 | 125 |
|
2 | 批灰/水泥釉 | 平方米 | 30 | 36 | 40 |
|
3 | 涂料 | 平方米 | 30 | 50 | 80 |
|
二 | 内墙 |
1 | 腻子 | 平方米 | 12 | 15 | 18 |
|
2 | 乳胶漆/涂料 | 平方米 | 17 | 25 | 45 |
|
3 | 墙纸/喷塑/墙布 | 平方米 | 25 | 30 | 38 |
|
4 | 普通造型背景墙 | 平方米 | 120 | 150 | 200 |
|
5 | 瓷砖/大理石造型背景墙 | 平方米 | 180 | 250 | 400 |
|
6 | 墙面瓷砖（规格：方格 /镶嵌） | 平方米 | 70 | 85 | 105 |
|
7 | 墙 面 瓷 砖 （ 规 格 ： 20cm*30cm） | 平方米 | 70 | 85 | 105 |
|
8 | 墙面瓷砖（规格：25cm *40cm） | 平方米 | 75 | 90 | 110 |
|
9 | 墙面瓷砖（规格：30cm *60cm） | 平方米 | 85 | 100 | 120 |
|
10 | 墙面瓷砖（规格：40cm *80cm） | 平方米 | 90 | 115 | 135 |
|
11 | 人造大理石墙面 | 平方米 | 150 | 180 | 230 |
|
三 | 天面 |
1 | 木质吊顶 | 平方米 | 80 | 105 | 150 |
|
2 | 埃特板造型吊顶 | 平方米 | 80 | 120 | 180 |
|
3 | 铝扣板吊顶 | 平方米 | 80 | 100 | 130 |
|
4 | PVC（塑）扣板吊顶 | 平方米 | 55 | 70 | 100 |
|
序号 | 项目 | 单位 | 价格（元） | 备注 |
普通 | 中档 | 高档 |
三 | 天面 |
5 | 石膏造型压边吊顶 | 米 | 20 | 28 | 35 |
|
6 | 木饰顶角线 | 平方米 | 25 | 38 | 50 |
|
7 | 石膏顶角线 | 米 | 12 | 15 | 18 |
|
8 | 石膏天面造型装饰 | 平方米 | 15 | 18 | 22 |
|
四 | 楼地面、踢脚线 |
1 | 水磨石地面 | 平方米 | 75 | 90 | 100 |
|
2 | 瓷 砖 地 面 （ 规 格 ： 60cm*60cm） | 平方米 | 75 | 90 | 110 |
|
3 | 瓷 砖 地 面 （ 规 格 ： 80cm*80cm） | 平方米 | 90 | 110 | 150 |
|
4 | 复合木地板 | 平方米 | 60 | 80 | 135 |
|
5 | 实木地板 | 平方米 | 150 | 230 | 300 |
|
6 | 马赛克 | 平方米 | 78 | 90 | 120 |
|
7 | 防滑砖（规格：30cm *30cm） | 平方米 | 80 | 110 | 150 |
|
8 | 瓷砖踢脚线 | 米 | 20 | 28 | 35 |
|
9 | 复合/仿木制踢脚线 | 米 | 18 | 25 | 35 |
|
10 | 实木踢脚线 | 米 | 25 | 38 | 50 |
|
五 | 门 |
1 | 钢制大门 | 平方米 | 500 | 650 | 800 |
|
2 | 铝合金卷闸门 | 平方米 | 120 | 150 | 180 |
|
3 | 铝合金/不锈钢拉闸门 | 平方米 | 120 | 150 | 180 |
|
4 | 室内钢制门（钢木） | 扇 | 550 | 700 | 900 |
|
5 | 室内木包门（含门套） | 扇 | 450 | 550 | 650 |
|
6 | 室内实木门（含门套） | 扇 | 900 | 1250 | 1500 |
|
7 | 木框玻璃推拉门（含轨道） | 平方米 | 200 | 280 | 350 |
|
序号 | 项目 | 单位 | 价格（元） | 备注 |
普通 | 中档 | 高档 |
五 | 门 |
8 | 卫生间胶合板门 | 扇 | 200 | 250 | 350 |
|
9 | 卫生间塑钢门 | 扇 | 250 | 350 | 450 |
|
10 | 铝合金玻璃门 | 平方米 | 250 | 320 | 380 |
|
11 | 铁枝门 | 平方米 | 80 | 120 | 150 |
|
12 | 铁皮包门 | 平方米 | 120 | 150 | 180 |
|
13 | 10mm 以上厚无框玻璃门 | 平方米 | 120 | 150 | 180 |
|
14 | 门窗套 | 米 | 45 | 60 | 90 |
|
15 | 铝合金/木框纱门 | 平方米 | 80 | 120 | 150 |
|
六 | 窗、防盗网 |
1 | 铝合金窗 | 平方米 | 160 | 200 | 250 | 含纱窗 |
2 | 铝合金窗（中空玻璃） | 平方米 | 320 | 400 | 450 | 含纱窗 |
3 | 塑钢窗 | 平方米 | 180 | 220 | 260 | 含纱窗 |
4 | 木质窗帘盒 | 米 | 45 | 60 | 90 |
|
5 | 铁枝防盗网 | 平方米 | 60 | 80 | 100 |
|
6 | 铝合金防盗网 | 平方米 | 90 | 115 | 135 |
|
7 | 不锈钢防盗网 | 平方米 | 100 | 135 | 180 |
|
七 | 隔断 |
1 | 木隔断 | 平方米 | 160 | 220 | 300 |
|
2 | 铝合金玻璃隔断 | 平方米 | 200 | 250 | 350 |
|
3 | 不锈钢玻璃隔断 | 平方米 | 400 | 500 | 600 |
|
八 | 柜 |
|
|
|
|
|
1 | 定制鞋柜/衣柜/书柜 | 平方米 | 350 | 500 | 650 |
|
2 | 橱柜 | 米 | 450 | 550 | 650 | 不含水龙 头、洗菜 盆 |
3 | 吊柜 | 米 | 350 | 420 | 500 |
|
4 | 铝合金玻璃柜 | 平方米 | 180 | 230 | 280 |
|
序号 | 项目 | 单位 | 价格（元） | 备注 |
普通 | 中档 | 高档 |
九 | 其他 |
|
|
|
|
|
1 | 不锈钢扶手/栏杆 | 米 | 90 | 125 | 150 |
|
2 | 无烟灶台 | 个 | 350 | 500 | 800 |
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3 | 洗菜池、洗脸池 | 个 | 60 | 80 | 100 | 陶瓷 |
4 | 砖砌洗手台 | 个 | 250 | 300 | 350 | 三面贴瓷砖 |
5 | 柱盆 | 个 | 80 | 120 | 180 | 陶瓷 |
6 | 不锈钢洗菜池 | 个 | 50 | 120 | 250 |
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7 | 不锈钢毛巾架 | 副 | 50 | 80 | 120 |
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8 | 洗菜盆水咀（水龙头） | 个 | 15 | 35 | 60 |
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9 | 冷热两用水龙头 | 个 | 80 | 120 | 250 |
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10 | 大理石洗手台面 | 米 | 350 | 500 | 650 |
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11 | 便盆 | 只 | 200 | 300 | 400 |
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12 | 坐便器 | 只 | 300 | 800 | 2000 |
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13 | 浴缸 | 只 | 600 | 800 | 1200 |
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14 | 固定墙镜 | 平方米 | 60 | 80 | 100 |
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15 | 镀锌铁皮 | 平方米 | 15 | 22 | 35 |
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16 | 吸顶灯 | 盏 | 30 | 50 | 120 |
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17 | 吊灯 | 盏 | 120 | 180 | 250 |
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18 | 壁灯 | 盏 | 45 | 60 | 100 |
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备注：上述标准为全新价格。 |
九、集体土地上房屋拆迁补助标准
类别 | 项目 | 支付费用标准 |
住房 | 临时过 渡 补助费 | 第一区片 | 第二区片 | 第三区片 | 第四区片 |
1 人户每月 600 元 | 1 人户每月 500 元 | 1 人户每月 400 元 | 1 人户每月 350 元 |
2 人及 2 人以 上 户 每人每月 400 元 | 2 人及 2 人以 上 户 每人每月 350 元 | 2 人及 2 人以 上 户 每人每月 300 元 | 2 人及 2 人以上户每人每月 250 元 |
周转房安置 标准 | 1—2 人户 50 ㎡；3 人户 60 ㎡；4—5 人户 70 ㎡；6—7 人户 80 ㎡；8 人以上户 100 ㎡。 |
搬迁补助费 | 按拆迁住宅房屋建筑面积每平方米 12 元补助。 |
搬迁误工费 | 每户 500 元/次。 |
非住房 | 搬迁补助费 | 按拆迁房屋建筑面积每平方米 10 元补助或以实际搬迁的货物和设备拆装及运输等费用按市场价格给付。 |
停产、停业补助费 | 1．铺面：以实际营业面积计算（不含营业配套用房），一级地每月每平方米 100 元，二级地每月每平方米 80 元，三级地每月每平方米 60 元，四级地每月每平 方米 50 元，五级地每月每平方米 40 元。 2．酒店、餐饮：一级地每月每平方米 50 元，二级 地每月每平方米 45 元，三级地每月每平方米 40 元， 四级地每月每平方米 35 元，五级地每月每平方米 35 元。 |
类别 | 项目 | 支付费用标准 |
非住房 | 停产、停业补助费 | 3．办公、旅馆：一级地每月每平方米 40 元，二级 地每月每平方米 35 元，三级地每月每平方米 30 元， 四级地每月每平方米 25 元，五级地每月每平方米 20 元。 4．工业用房：一级地每月每平方米 30 元，二级地 每月每平方米 28 元，三级地每月每平方米 22 元， 四级地每月每平方米 18 元，五级地每月每平方米 15 元。 5．其它产业用房：一级地每月每平方米 15 元，二 级地每月每平方米 12 元，三级地每月每平方米 10 元，四级地每月每平方米 8 元，五级地每月每平方 米 5 元。 6．停车场、驾校、砂石场、砖厂、木材加工厂、搅拌站等根据用地面积参照同等土地级别其他产业用房标准计算。 |
其它 | 有线电 话、宽带网络安装补助费 | 50 元或按电信部门规定的收费标准。 |
有线电视安装 补助费 | 300 元或按广电部门规定的收费标准。 |
卫星电 视接收设备安装补助费 | 100 元/台或按广电部门规定的收费标准。 |
壁挂式电视安 装补助费 | 100 元/台。 |
类别 | 项目 | 支付费用标准 |
其它 | 水电一户一表安装补助费 | 300 元/表或按拆除时的安装标准。 |
不锈钢水箱 | 补偿费 | 800—1000 元/个。 |
迁移补助费 | 300 元/个。 |
三相电源安装补助费 | 按拆除时供电部门规定的收费标准。 |
管道燃 气安装补助费 | 3000 元或按拆除时的安装标准。 |
热水器安装补助费 | 燃气、电热水器 150 元/个、空气能 500 元/个、太阳 能 1500 元/个或按拆除时的安装标准。 |
抽油烟机安装补助费 | 200 元/台。 |
壁挂式 消毒柜迁移安装补助费 | 200 元/台。 |
空调迁 移安装补助费 | 窗式、壁挂式空调 250 元/台、柜式 350 元/台。 |
吊扇迁 移安装补助费 | 50 元/ 台。 |
产权证办证补助 | 300 元/证。 |
十、材料费和助拆费标准
单位：元/平方米
结构 | 框架结构 | 砖混结构 | 砖木结构 | 简易结构 |
材料费 | 220 | 180 | 130 | 80 |
助拆费 | 70 | 60 | 50 | 40 |
十一、本指导标准中的毛坯房是指水电到位，具备排污、排水设施和简易门窗，完成墙面、地面基础处理的房屋。上述设施不再另行计价补偿。
十二、本指导标准实施中的具体问题由市国土资源局负责解释。
十三、本指导标准自 2019 年 1 月 1 日生效实施，有效期三年。
（采晴整理）