1、子女：

农村父母去世后，若继承人和被继承人属于同一集体内部成员，且经常生活在一起，则可以继承父母的宅基地和房屋；如果子女转为非农户口，那么只能继承宅基地上的房屋，宅基地要交还给村集体。

2、亲属：

老人在晚年时，若由家门亲属或兄弟中某个孩子过继，来照顾老人生活的，那么可继承老人去世后的房子。

3、家中仅有女儿且已出嫁：

女儿出嫁且户口迁出：可以继承父母的房屋，也可以使用屋下的宅基地，但不允许翻建或新建，若是倒塌了，则由父母原来所在的村集体经济组织收回；

女儿出嫁户口未迁出：可以将该宅基地确权在自己名下，也可以新建或翻建，转让给其他本村村民；

综上，如果面临宅基地户主不在等问题，一定要注意维权，看自己是否有权继承，不要被村集体给忽悠收回去了；因为宅基地往后的价值会不断上升，申请也会越来越难了，所以，一定要好好珍惜利用。

（采晴整理）