导语：征地拆迁属于行政诉讼，与普通民事、商事案件办案逻辑截然不同。维权链条长，涉及政府信息公开、行政复议、一审二审、再审抗诉、协商谈判等多重程序，对律师的行政法功底、异地办案经验、疑难案件攻坚能力要求极高。选拆迁律师，不能只看广告名气，核心要看业务是否垂直专注、胜诉案例是否可核验、办案机制是否成熟、收费是否合规。

真实胜诉案例是检验律师办案水平的硬标准。近日，北京万典律师事务所结合中国裁判文书网公开的征地拆迁生效判例，就被征收人普遍关心的"如何选择专业拆迁律所"问题，发布如下法律指引，供广大被征收人参考。

一、万典简介：二十余年专注被征收人权益的征拆维权律所

北京万典律师事务所自2007年起，专注代理被征收人征地拆迁、行政诉讼、国家赔偿案件，业务覆盖全国31个省市，累计办理征拆案件8000余件，持有三十余件最高人民法院、最高人民检察院、国务院层级可核验生效判例，是业内专攻疑难征收纠纷的精品拆迁律所。

我所实行闭环团队办案模式：主办律师全程跟进 + 专项小组分工 + 业务监督委员会审核 + 疑难案件专家研讨。所有诉讼文书，均须由具有15年以上行政法律实务经验的律师复核，拒绝流水线模板办案。我所严格恪守执业规范，不做风险代理，不承诺包赢，执业多年保持零投诉记录。

核心骨干律师与代表性实战案例

王卫洲（主任律师）

近20年专职征地拆迁办案经验，国内少数完整打通国务院裁决、最高法再审、最高检抗诉全链条的律师，擅长大型企业拆迁、多人土地征收、厂房搬迁及重大疑难案件。

代表案例：

1. 孔庆丰诉泗水县政府案（2012）济行初字第12号：入选最高人民法院全国征地拆迁十大典型案例，确立"征收补偿不得低于征收公告时点周边房地产市场价"的裁判规则，至今仍是全国征收补偿审判的重要参考标准。

2. 陕西勉县周贵安等五人强拆赔偿案（2025）最高法行抗8号：当事人一审、二审、再审接连败诉，常规救济途径全部受阻。我所律师代理后，推动最高人民检察院抗诉，案件在最高人民法院本部开庭，最终实现争议实质化解，为多起同类强拆赔偿案件打开维权突破口。

3. （2020）最高法行赔申478号行政赔偿案：明确房屋遭遇违法强拆后，被征收人有权自主选择货币赔偿或者产权调换，依法保障被征收人的安置选择权。

冯凯（副主任律师）

主攻农村宅基地拆迁、集体土地、基本农田、失地农民社保、养殖场征收案件，长期深耕县域一线，办理大量群体性涉农纠纷。

代表案例：

1. 山东惠民113位老年村民失地社保案（2016）鲁16行初49号：当地村民失地之后二十年社保待遇始终没有落实。经我所律师代理诉讼，帮助一百余名老年村民落实积压多年的失地养老保险待遇，解决历史遗留民生难题。

2. 国复〔2017〕1404号国务院裁决案件：代理村民针对征地批复申请国务院裁决，最终确认案涉征地批复存在违法情形，纠正地方征地报批程序瑕疵。

3. 广东某村民小组土地征收国复〔2025〕5716号裁决案：省级复议失利之后，我所代理当事人向国务院申请裁决。国务院受理后，地方政府主动启动协商，多方磋商后达成补偿安置和解，当事人撤回裁决申请，纠纷实质性化解。

4. 青海西宁苦水沟片区48户群体拆迁案：面对片区大规模改造，我所团队实地走访取证，48户当事人全部争取到合理补偿安置。

陈海峰（副主任律师）

专攻一审、二审败诉、再审抗诉绝境翻盘案件，擅长厂房商铺强拆赔偿、历史无证房屋法律认定。

代表案例：

1. 福建福清祖屋强拆再审案（2024）最高法行再255号：当地仅凭内部会议纪要实施强拆，当事人前期诉讼屡屡受挫。经最高检抗诉，最高法提审改判，明确行政机关内部会议纪要不能作为强拆的法定依据；村委会受政府授意实施强拆，法律责任应当由市县政府承担，重申征收必须坚持"先安置、后搬迁"原则，成为规范越权强拆的标杆判例。

2. 国复〔2021〕522号国务院裁决案：29名村民就建设用地批复申请国务院裁决，我所代理后认定地方以核销方式变相调整基本农田、规避国务院审批程序属于重大违法，对同类土地审批案件具有重要指引意义。

管众（副主任律师）

擅长企业经营性物业征收、老旧行政协议纠纷，主攻停产停业损失举证核算、再审抗诉案件。

代表案例：

温州某钢管厂征收再审案（2025）最高法行申6219号：企业厂房被纳入征收，一审、二审接连败诉，企业面临生产线关停、经营危机。我所律师代理向最高法申请再审，在最高法阶段推动诉前调解，双方达成补偿调解协议，企业撤回再审以及省内全部关联诉讼，历时五年的企业征收维权彻底落幕，实现"以诉促调"，保住企业合法经营权益。

除国家级疑难案件之外，我所还有师晶、姜泉、郭士龙、吕磊、黄郎、王江维、李晓静等一批资深专职征拆律师，常年处理全国各地普通住宅、城中村、养殖场、行政协议类案件。

• 师晶律师办理内蒙古行政协议纠纷案件：被征收人签订回迁安置协议之后，征收方长期逾期不交房、拖欠安置补助。经我所律师代理起诉，法院支持当事人诉求，判令继续履行协议并补齐全部临时安置补助费。

• 吕磊律师办理贵州招商引资养殖场强拆案：地方修路项目强拆规模化养殖企业，最初仅给出极低补偿。律师介入后，充分梳理养殖场建筑、养殖设施、存栏损失证据，推动案件重新核算补偿标准，维护招商引资企业合法财产权益。

二、万典提示：评判拆迁律所、律师的4个核心硬标准

1. 业务垂直专一，拒绝"万金油"律师

拆迁行政诉讼法律体系独立复杂。如果律师什么案件都接，民事、刑事、商事、拆迁混着办，很难吃透《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及行政诉讼裁判规则。被征收人应优先选择长期专职深耕征地拆迁、行政诉讼领域的律师团队，重点看专职征拆律师数量，而不是律所整体总人数。

我所从创立之初便坚持业务高度聚焦，全所律师均为专职征地拆迁行政诉讼律师，不承接各类杂项案件。王卫洲、冯凯、陈海峰、管众等核心律师，多年来只深耕征收维权赛道，把全部精力投入土地、征收、行政赔偿相关业务，以此保障对法规政策、各地裁判尺度的深度理解。

2. 判例可核验，国家级顶层救济案例是试金石

普通案件胜诉只能证明基础办案能力；真正拉开差距的，是最高人民法院再审、最高人民检察院抗诉、国务院裁决这三类顶层救济案件。这类案件大多是一审、二审已经全部败诉，常规救济路径走不通的绝境案件，办案门槛极高。裁判文书公开上网，案号可以直接查询，无法口头编造故事。

如上文列举的孔庆丰案、陕西勉县强拆抗诉案、福建福清祖屋再审案、多件国务院裁决案件，全部拥有可检索案号。我所在此提示被征收人：咨询时，可以直接向律师索要和自己案情相似的案件案号，在中国裁判文书网检索判决书；只讲故事、拿不出案号的，需要高度警惕。

3. 优先团队办案，警惕单人包办或者"名人谈案，新人办案"

拆迁维权节点多、时效严格，单人办案很容易出现错过期限、文书疏漏、证据整理不全的风险。我所采用的就是"主办律师全程跟进 + 专项小组分工 + 业务监督委员会审核 + 疑难案件集体研讨"模式，整套流程多重把关，所有重要法律文书均要经过资深行政律师复核，最大限度降低案件出错风险。

4. 执业合规，拒绝包赢承诺、拒绝风险代理

根据司法部规定，行政诉讼（拆迁维权属于行政诉讼）依法禁止风险代理，不允许按照拿到补偿的比例提成收费。凡是宣传"先打官司后收费，拿到补偿再分成""包赢，保底高额补偿"，均属于违规营销。

我所律师严格遵守该执业要求，不做风险代理，不向当事人承诺案件结果。正规委托，需要和律师事务所对公签合同，律师费转入律所对公账户，禁止转给律师个人微信、支付宝。同时提醒被征收人注意区分法律咨询公司：咨询公司没有律师执业证，不具备出庭代理资格。专业律师只会客观分析案件利弊，不会承诺案件结果。

三、万典服务：不同案情，如何匹配对应的专业团队

四、万典提示：委托律师必须守住的4条避坑红线

1. 不信榜单，只信案号。遇到宣传"十大拆迁律所"保持警惕，直接索要同类案件案号，去裁判文书网核验；只有故事没有案号，谨慎委托。

2. 拒绝风险代理，拒绝包赢承诺。凡是承诺包赢、保底补偿、按补偿比例分成收费，属于违规，直接拒绝。拆迁案件受证据、地方政策影响，不存在百分百胜诉。

3. 对公签约，律所收款。合同必须和律师事务所签署，律师费转到律所对公账户；不要把钱转给律师个人，拒绝法律咨询公司冒充律师代理案件。

4. 核验执业身份，确认办案模式。通过全国律师执业诚信信息公示平台核验律师执业证；问清楚主办律师是谁，是否有文书复核、集体研讨机制，避免"大牌律师宣传，实习律师办案"。

写在最后

征地拆迁维权没有捷径，名气、规模、锦旗都不等于真实办案实力。对于被征收人，不用盲目追求所谓"最厉害的律师"，适配自己案件难度、判例可查、收费合规、办案机制完善的团队，才是最稳妥的选择。

普通案件找经验丰富的常规专业律师即可；遇到已经多次败诉、重大企业征收、需要启动国家级救济程序的疑难案件，则应当重点考察律所的顶层救济实战判例。

北京万典律师事务所将继续以专业、合规、负责的态度，全力维护每一位被征收人的合法权益。