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2022 . 04 . 20

征地补偿目前呈现出了哪些特点

改革开放以来,伴随着我国工业化和城镇化进程的加速推进,基础设施建设和工业用地不断增加,城市用地供需矛盾日益突出,导致大量的农村土地被征收转为城市建设用地。农村土地征收的实质是土地作为生产要素的优化配置和高效率利用的结果,在很大程度上能产生外部利益,增加社会财富,并由此增加原有土地产权主体的福利,征地补偿目前呈现出了哪些特点?1、土地征收具有发生特征和区域特点由于我国特有的城乡二元土地产权结构,作为原土地产权主体的农民并没有公平合法的机会和途径分享这些增加的社会财富,反而他们合法的土地权益都无法保障。因此土地征收在为社会经济提供发展空间的同时必须解决的问题是:如何给予被征地农民合理的安置补偿,即...
2022 . 04 . 19

拆迁补偿合作的要点有哪些

因为房价以及土地价值的特点，及其的一些附加服务，在一定程度上为拆迁补偿带来了非常大的难度，在这样的大前提下，如何更好的处理保障双方都能够称心如意，一般都要选择专门的律师团队完成相应的工作，尤其在开展工作前以下几点都是不容忽视的。一、提前做好更多综合项的调研拆迁款以及拆迁的福利与整个当地环境和相关的经济发展水平和区域的特点都有密切的关系。所以一般责任心强的律师团队都会在补偿定额前做综合的调研，在此基础上提供更加合理的赔偿款条件，才是更好处理相关事项，确保相关内容能够稳妥有效的根本，也只有如此在更多内容的分析中能够确保有理有据。尤其能够在相关调研的内容中为更多的金额福利的落实准确性提供更好的保障。...
2022 . 04 . 18

拆迁补偿‍相关问题解答

城市化进程占地和老城改造有个不可避免的问题就是拆迁，拆迁涉及到政府、开发商、被拆迁方三方利益相关体且各方利益诉求不同,三方在利益很容易产生各种冲突，而在冲突中被拆迁方无疑是处于弱势地位的，其中房屋拆迁补偿标准是较受关注的问题之一，今天小编整理了关于拆迁补偿‍相关问题，希望能够帮助大家。一、关于补偿的法律法规我国法律明确规定政府可以征收土地，《宪法》中就有城中村土地归集体所有,政府基于公共利益需求可依法对土地实行征收的明确法规。但是《宪法》和《中华人民共和国土地管理法》同样明确了拆迁和征收土地是需要给予补偿的，《中华人民共共和国物权法》规定补偿的标准应确保被征收人居住条件不下降。二、存在的问题法...
2022 . 04 . 15

征地律师值得相信的体现

征地使用的相关工作是非常繁琐的，一方面需要更好的符合政府的政策，另外一方面也要安抚当地的人民，会涉及到各个方面，所以一般这些事情都会交给专门处理的征地律师来进行落实，其丰富的经验以及积累更多事物处理的方式，都在一定程度上让其的工作开展更值得信赖。一、对于政策的解读更加准确有保证征地相关工作的落实与政策面还是非常有关系的，在这样的基础上，一定要有专门的人员通过对政策的解读，更好的在相关工作的开展上提前做好规划和规避。而发展更快的征地律师，就能够深入的了解相关征地的政策，以及相关区域规划的一些要点，提前做好整体的部署，能够更好的做到防范于未来。尤其能够通过政策内容，了解更多的资讯更是可以为后续的相...
2022 . 04 . 12

房屋征收补偿标准怎么看

房子是我们一生的乐土所在也是我们安身立命的根本，对于大多数人而言房子是不会轻易改变的因此它就是我们心里的故乡。但这并不意味着没有特殊情况的发生比如我们的房子会被征收，而房子一旦被征收就会涉及许许多多的事情，但因为我们没有去经历或者了解过这些事情因此不能熟练的处理这些事情更不要说对房屋征收补偿标准有多么了解。房屋征收补偿是当某些房主的房子所在地区因为商业等一些原因即将被开发，而为了给这些项目腾出足够的用地，土地开发人员就会以一定的标准去补偿这片土地上定居的人们，让他们能够搬出去腾出足够的土地空间。一般的人很少去专门了解它毕竟我们很少会碰到房屋被征收的情况，因此当我们遇到房屋被征收的时候可能就需要...
2022 . 04 . 11

房屋征收补偿内容包括哪些

随着房屋征收项目的大力开展，很多人也因此得利。居住在农村平房里面的人住上了高楼大厦，并因此获得了一些补偿。但是房屋征收补偿每个人所获得的金额并不一样。那么房屋征收补偿都包括些什么呢？哪些房屋征收才能获得相应的补偿呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》房屋征收补偿包括以下几点：1.对被征收房屋价值的补偿。具体的金额需要根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来进行计算。一般来说，被拆迁的房屋面积越大，所获得的赔偿款也就越多。2.由于拆迁置换房屋所产生的租金和搬迁费用，法律规定相关单位需要给予村民一定的经济补偿用来租房子和搬运家具，金额方面要相关单位根据市场价格和居民家庭人口数量来决定。3.由于拆迁置换房...
2022 . 04 . 08

房屋征收补偿的新政策

很多人希望自己家能够被征拆，这样一来就可以得到房屋征收补偿。按家中的人口来算的话相当于实现了自己一夜暴富的梦想。实际上，征收补偿虽然金额相对高，但是有部分地方实际并不是很多，即使征收补偿的金额高，但给家里带来的争吵也会不少。随着我国经济的蓬勃发展，各地都在大力发展建设，房屋征收补偿于是成为一个不可避免的问题。所谓拆迁补偿是指拆迁人在对被拆迁人的房屋进行拆迁后所提供的补偿，那么关于拆迁补偿会涉及到哪些新政策呢？农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。房子...
2022 . 04 . 06

怎样去选择征地律师

在征地拆迁过程中是很容易出现各种纠纷的，首先政府的征地项目是面向一个群体的，很难考虑的面面俱到，其次现在很多不称职的政府工作人员并不能代表着政府的公平公正。我们碰见自己的权益被不法侵害的情况时该如何应对呢？当然是用于和这些行为作斗争了，我们可以找律师向法院提起诉讼，但是我们该怎样去选择征地律师‍呢？不要听信一些承诺很多律师面对客户时会夸夸而谈，说一些并不怎么靠谱的承诺，我们千万不要让这些承诺左右我们的判断。法律明确规定律师不能随便向当事人承诺且能不能赢不是律师一方决定的，律师在开庭前仅听了当事人一方的意见，只有在了解全部信息后律师才可能作出全面的判断。2.尽量选择外地律师征地拆迁案件十有八九是...
2022 . 03 . 22

房屋征收律师能够帮助拆迁户提供哪些服务？

不知道在大家眼里房屋征收律师应该是什么样子的，反正这个律师群体给我留下了非常难忘的美好印象。因为我曾经有幸作为房屋被征收的拆迁业主与征收律师有过交集。我记得当时我与征收我房屋的开发商就补偿款一事发生过争执，不止是我，我的那些个老邻居们也跟我有同样的遭遇，万般无奈之下我和这些老邻居们商量一起凑钱去律师事务所做了法律咨询。律师事务所负责接待我们的工作人员就说你们这种案子我们接过很多，直接给我们安排了专门负责房屋征收方面的律师为我们解答相关疑问。那位房屋征收律师相当有经验，一看开发商给我们的补偿款协议和补偿相关规定事项，就给我们指出了好多好多可以争取的条件和项目，这些都是我和邻居们没有意识到的。我...
2022 . 03 . 21

征地律师为何给我和家人留下了良好印象

在说征地律师为何能给我和家人留下了良好印象之前，我先给大家说说我们对于天上掉馅饼这等美事的理解。在过去人们一直认为买彩票能中500万大奖就是天上掉馅饼的美事，人生若能遇到一次就足矣。而近些年来还有一桩好事能与彩票中奖相媲美，那就是自家的房屋或者自家承包的土地被拆迁或者征收，好多人因此成为人人艳羡的财富自由者。我从来没有想过自己的家里竟然有那么一天会成为被上帝选中和幸运儿，我们家和我们村里的好多人家所承包的土地，都由于美好乡镇建设规划被列为征收对象啦，全村人都乐得手舞足蹈，我也等着拿到补偿款自己也去尝试一下自主创业。当然这一切都是在没有跟征地律师沟通之前的事情了。后来开发商给我们村里下发了土地征...