1、货币补偿：

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费

2、房屋产权调换：

（1）产权调换房屋：

产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房，安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。

（2）补偿补助总款：

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费

（3）产权调换房屋面积：

被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0、2倍+10建筑平方米，其中：

如被征收房屋建筑面积的0、2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算；

本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次；

当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0、2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋最小户型。

3、产权调换房屋购买价格：

被征收房屋建筑面积的0、2倍和10建筑平方米部分，在签约期限内按照优惠价格4500元/被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买；

超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0、2倍+10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买。

（采晴整理）