房产买房中，要注意区分大产权和小产权。其中，大产权，是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易。

一、大产权房产权年限是多少年？

大产权房的产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，使用年限是根据不同的土地性质来决定。

二、对于大产权房产权年限的法律规定，是什么？

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、70年：

居住用地。

2、50年：

工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地。

3、40年：

商业、旅游、娱乐用地。

三、如何判断产权年限？

对于产权年限，购房者，可见房产证上“土地用途”一栏，此处会注明土地用途，购房者，可以根据房产证上信息，判定房屋产权年限。

（采晴整理）