宅基地可否继承?父子之间、兄弟之间的赠与情况,如何处理?

发布日期:
2019-04-04

宅基地可否继承?父子之间、兄弟之间的赠与情况,如何处理?


一、农村宅基地是否能继承?

农村宅基地,是不能单独继承的。依据目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权,是分离的。其中,宅基地的所有权,属于村集体,而使用权,是属于村内房屋所有权人的。村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。

所以,宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋,则可以继承。

需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。

二、村内无宅基地可供分配,父亲房宅赠与儿子的能否办理?

可以办理,但父亲不可再申请宅基地,儿子也要符合“一户一宅”原则的规定。

而,实践中,对于亲兄弟之间的赠与,也照此办理。

(采晴整理)