塘下镇

I

西大街—广场路—山边—国泰路—塘下大道—韩田大河—温瑞塘河—大河—塘下大道—塘梅路—西大街（含塘下中心区片）

8270

II

除I级区域外，凤锦路—山边—海西路—山边—广场路—西大街—塘梅路—塘下大道—大河—温瑞塘河—韩田大河—塘下大道—国泰路—山边—罗场路—河—大桥路—罗山大道—永宁大道—罗凤路—104国道—山边—塘下大道—104国道以北道路—东新路—河—凤锦路（含鲍田区片、海安区片、场桥区片）

4050

III

除I、II级区域外，其他区域

1830

飞云街道

I

望江路—飞云江边—码头以北道路—职业中学以西道路—望江路

5430

II

除I级区域外，飞云街道其余区域（含云周、站前区）

1420

汀田街道

I

规划线内

3810

II

规划线外

850

陶山镇

I

中心路—岱西河—陶北路—陶马路—瑞枫公路—繁峰路—陶北路—陶中路—中心路—河—陶马路—中心路

3950

II

除I级区域外，陶南路—河—中心路—陶中路—陶北路—上游河—中心路—陶中路—陶南路

1700

III

除I、II级区域外，原陶山镇其他区片；原碧山镇区域，镇前南路—镇前街—港口路—镇前南路

1280

Ⅳ

除I、II、III级区域外，其他区域

660

马屿镇

I

沙凰路—河—文昌路—双屿北路—镇前街—下宫河—三马街—下宫路—公园路—跃马大道—安康路—沙凰路

3490

II

除I级区域外，河—赏江路—边界—江山路—56省道—下宫路—三马街—河—镇前街—双屿北路—文昌路—河；陶马公路—远期56省道—跃马大道—安康路—沙凰路—三马街—陶马公路；原曹村镇区域，武林路两边延伸区片

1460

III

除I、II级区域外，其他区域

480

仙降街道

I

西河路—革兴街—仙池街—温瑞公路—西河路

2780

II

除I级区域外，西兴路—革兴街—西河路—温瑞公路—西兴路；府前路—荣河路—仙竹路—革兴街—仙池街—府前路

1120

III

除I、II级区域外，其他区域

700

湖岭镇

I

东华路—规划边界—潮湖路—环溪西路—公园路—东华路

2570

II

除I级区域外，瑞枫公路—兴湖路—潮湖路—三十二溪—公园路—东华路—规划线—瞿湖路—瑞枫公路

1120

III

除I、II级区域外，其他区域

580

高楼镇

I

石龙路—文化路—沿江大道—山边—石龙溪—石龙路

1790

II

除I级区域外，其他区域

500

南滨街道

I

阁巷、林垟中心区片

1170

II

除I级区域外，其他区域

530

备注

1、上述文字表述中有简略，详细范围以各镇（街道）商服级别基准地价图为准；

2、商服用地基准地价的容积率、建筑密度为2.0、50%，具体基准条件见《瑞安市基准地价基准条件一览表》；

3、范围边界所在道路两侧均属于高一级级别。

塘下镇

TXL01

塘川街南段

塘梅路至朝阳路

16000

TXL02

塘川街中段

朝阳路至广场路

21460

TXL03

塘川街北段

广场路至韩田大河

15500

TXL04

塘下大道

塘梅路至韩田大河

21550

TXL05

庄园路

韩田大河至罗凤路

6760

TXL06

广场路东段

塘下北街至塘下大道

10390

TXL07

广场路西段

104国道至塘下北街

6880

TXL08

建设路

塘川北街至塘下大道

12530

TXL09

中心路东段

塘下中街至塘下大道

12750

TXL10

中心路西段

104国道至塘下中街

6770

TXL11

朝阳路

塘川南街至塘下大道

8220

TXL12

塘梅路西段

温瑞塘河至塘下大道

7380

TXL13

塘梅路东段

塘下大道至西大街

5110

TXL14

商业街南段

鲍田界内

5210

TXL15

商业街北段

海安界内

4130

TXL16

朝阳街、北门街、南门街、东门街、西门街

海安界内

4740

TXL17

西街路中段

解放中路至场桥浦大河

6590

TXL18

西街路北段

解放中路至罗梅公路

5000

TXL19

西街路南段

场桥浦大河至海安界

5020

TXL20

罗凤路西段

104国道至温瑞塘河西

5550

TXL21

罗凤路东段

温瑞塘河西至河

3540

飞云街道

FYL01

马道街

大桥路至飞云西路

6330

FYL02

振兴街

大桥路至飞云西路

10620

FYL03

飞云街

大桥路至飞云西路

11270

FYL04

飞云西路南段

马道街至飞云街

6500

FYL05

大桥路

菜场口至大桥

9870

汀田街道

TTL01

商业街北段

公园路至边界

6010

TTL02

商业街中北段

宣里交界河至公园路

6620

TTL03

商业街中段

后里浃至宣里交界河

7870

TTL04

商业街中南段

镇府路至后里浃

6670

TTL05

商业街南段

瑞枫大道至镇府路

6070

陶山镇

TSL01

陶中路

花园路至镇中路

6040

TSL02

繁峰路北段

陶北路至花园路

5510

TSL03

繁峰路南段

花园路至镇中路

6720

TSL04

花园路

陶中路至陶马路

9010

TSL05

陶马路

花园路至陶南路

7270

TSL06

市场路

花园路至镇中路

6650

TSL07

湖滨路、万兴路

陶中路至陶马路

6360

马屿镇

MYL01

镇前街

双屿北路至马岩商城

7790

MYL02

三马街

河流至镇中路

5990

MYL03

双屿北路北段

文昌路至三马路

6550

MYL04

双屿北路南段

三马路至镇政府

5680

MYL05

扶风街

镇前街至三马街

4780

MYL06

江心路

文昌路至三马路

4600

仙降街道

XJL01

镇前街西段

西河路至广场北路

5540

XJL02

镇前街东段

广场北路至繁荣街

4460

XJL03

革兴街

菜场路至繁荣街

4230

XJL04

菜场路

革兴街至镇前街

4910

XJL05

仙降大街

革兴街至镇前街

5570

XJL06

康乐街

革兴街至镇前街

3800

XJL07

南街

革兴街至镇前街

4890

XJL08

仙山路

镇前路至环城南路

5920

湖岭镇

HLL01

兴湖路西段

潮湖路至莲池路

4280

HLL02

兴湖路东段

莲池路至桥头

5110

HLL03

新兴路西段

桥头至邮电路

4520

HLL04

新兴路东段

邮电路至东华路

4160

HLL05

湖光路

新兴路至镇中路

2830

高楼镇

GLL01

龙湖中路

沿江路至石龙溪

4290

GLL02

龙湖路

石龙溪至龙腾路

1520

备注

1、上述文字表述中有简略，详细范围以各镇（街道）商服路线基准地价图为准；

2、商服路线基准地价的容积率、建筑密度为1.0、100%，具体基准条件见《瑞安市基准地价基准条件一览表》。

塘下镇

TXS01

塘下大道—韩田大河—温瑞塘河—大河—塘下大道

7810

TXS02

塘下中心区片

7320

TXS03

塘下大道—大河—温瑞塘河—韩田大河—塘下大道—国泰路—山边—罗场路—河—大桥路—罗山大道—永宁大道—罗凤路—104国道—山边—塘下大道

4600

TXS04

鲍田区片

4280

TXS05

海安区片、场桥区片

4260

TXS06

其他区片

2350

飞云街道

FYS01

飞云西路—云龙大道以北道路—大桥路—瑞平塘河—飞云西路

5710

FYS02

云江路—瑞平塘河—职业中学以西道路—旧104国道—云江路

5120

FYS03

望江路—飞云江边—码头以北道路—职业中学以西道路—瑞平塘河—大桥路—云龙大道以北道路—飞云西路—云江路—旧104国道—职业中学以西道路—望江路

4370

FYS04

站前区

2150

FYS05

飞云街道其余区域

1510

汀田街道

TTS01

东新路—边界—温瑞塘河—瑞枫大道—东新路

3510

TTS02

规划线内

2800

TTS03

规划线外

1090

陶

山

镇

原陶山镇区域

TSS01

中心路—岱西河—陶北路—陶马路—瑞枫公路—繁峰路—陶北路—陶中路—中心路—河—陶马路—中心路

3380

TSS02

陶南路—河—中心路—陶中路—陶北路—上游河—中心路—陶中路—陶南路

2180

TSS03

原陶山镇其他区片

1880

原碧山镇区域

TSS04

镇前南路—镇前街—港口路—镇前南路

1410

TSS05

其他区片

850

马

屿

镇

原马屿镇区域

MYS01

下宫河—镇前街—双屿北路—文昌路—河—三马街—镇中路—56省道—下宫河

3370

MYS02

下宫路—三马街—下宫河—56省道—镇中路—三马街—沙凰路—安康路—跃马大道—公园路—下宫路

2800

MYS03

江山路—边界—赏江路—河—文昌路—双屿北路—镇前街—下宫河—三马街—下宫路—56省道—江山路

2320

MYS04

沙凰路—三马街—陶马公路—56省道—沙凰路

2250

MYS05

跃马大道—安康路—沙凰路—56省道—陶马公路—远期56省道—跃马大道

1550

MYS06

原马屿镇其他区片

800

原曹村镇区域

MYS07

武林路两边延伸区片

1370

MYS08

马屿镇所辖其他区片

450

仙降街道

XJS01

革兴街—西河路—镇前路—规划广场北路—革兴街

2560

XJS02

仙池街—革兴街—规划广场北路—镇前街—西河路—瑞温公路—仙池街

1930

XJS03

府前路—荣河路—仙竹路—革兴街—仙池街—府前路

1640

XJS04

西河路—革兴街—西兴路—瑞温公路—西河—西河路

1250

XJS05

其他区片

910

湖岭镇

HLS01

东华路—规划边界—潮湖路—环溪西路—公园路—东华路

2430

HLS02

邮电路—公园路—三十二溪—潮湖路—兴湖路—瑞枫公路—邮电路

1580

HLS03

瞿湖路—规划线—东华路—公园路—邮电路—瑞枫公路—瞿湖路

1290

HLS04

其他区片

740

高楼镇

GLS01

沿江大道、石龙溪以西至山边区片

2120

GLS02

石龙溪—石龙路—文化路—沿江大道—石龙溪

1260

GLS03

其他区片

640

南滨街道

NBS01

阁巷、林垟中心区片（具体见图）

1500

NBS02

南滨街道其他区片

690

备注

1、上述文字表述中有简略，详细范围以各镇（街道）商服区片基准地价图为准；

2、商服区片基准地价的容积率、建筑密度为1.0、100%，具体基准条件见《瑞安市基准地价基准条件一览表》；

3、此商服区片价内涵为扣除各个区片内已有路线价的道路后其余路段的加权平均地价；

4、范围边界所在道路两侧均属于价格较高的区片。

塘下镇

I

塘下大道—河—西大街西侧道路—广场路—塘下大道

3830

II

除I级区域外，永宁大道—支流—温瑞塘河—罗山大道—大桥路—河—罗场路—山边—国泰路—广场路—塘下大道—河—西大街西侧道路—广场路—国泰路—凤锦路—河—东新路—104国道以北道路—塘下大道—温瑞塘河—塘梅路—永宁大道

2110

III

除I、II级区域外，104国道—山边—温瑞塘河—塘梅路—永宁大道—支流—温瑞塘河—罗山大道—永宁大道—罗凤路—104国道；海安及场桥区片

1450

Ⅳ

除I、II、III级区域外，其他区域

840

飞云街道

I

瑞平塘河—职业中学以西道路—旧104国道—支流—瑞平塘河

3270

II

除I级区域外，码头以北道路—职业中学以西道路—瑞平塘河—支流—旧104国道—56省道—无名路—职业中学以西道路—望江路—飞云江边—码头以北道路；站前区

2170

III

除I、II级区域外，飞云街道其余区域

750

汀田街道

I

东新路—边界—温瑞塘河—瑞枫大道—东新路

2080

II

除I级区域外，规划线内其他区域

1560

III

除I、II级区域外，其他区域

740

陶山镇

I

岱西河—陶东路—瑞枫公路—繁峰路—陶北路—陶中路—花园路—河—陶马路—中心路—岱西河

1970

II

除I级区域外，原陶马镇区域，陶南路—河—花园路—陶中路—陶北路—上游河—中心路—陶中路—陶南路；原碧山镇区域，镇前南路—镇前街—港口路—镇前南路

1410

III

除I、II级区域外，其他区域

630

马屿镇

I

安康路—跃马大道—公园路—下宫路—教育路—下宫河—赏江路—河—沙凰路—安康路

1680

II

除I级区域外，跃马大道—安康路—沙凰路—三马路—陶马公路—远期56省道—跃马大道；江山路—边界—赏江路—下宫河—教育路—下宫路—56省道—江山路

1220

III

除I、II级区域外，公园路—边界—56省道—下宫路—公园路；原曹村镇区域，镇政府以东—曹钱马线—叔远西路—新西线—武林路以南—镇政府以东

740

Ⅳ

除I、II、III级区域外，其他区域

560

仙降街道

I

仙池街—府前路—西河—瑞温公路—仙池街

1480

II

除I级区域外，西兴路—沿江路—东华路—革兴街—环城东路—惠沈南路—温瑞公路—仙池路—府前路—西河—温瑞公路—西兴路

890

III

除I、II级区域外，其他区域

560

湖岭镇

I

瑞枫公路—潮湖路—山前路—三十二溪—潮湖路—03区片边界—规划边界—规划路—邮电路—新兴路—东华路—镇中路—邮电路—公园路—邮电路以西—瑞枫公路

1370

II

除I级区域外，兴湖路—规划线—03区片边界—三十二溪—规划线—兴湖路；04区片

990

III

除I、II级区域外，其他区域

450

高楼镇

I

石龙路—文化路—沿江大道—山边—石龙溪—石龙路

1160

II

除I级区域外，其他区域

450

南滨街道

I

阁巷、林垟中心区片

1490

II

除I级区域外，其他区域

650

备注

1、上述文字表述中有简略，详细范围以各镇（街道）住宅级别基准地价图为准；

2、住宅用地基准地价的容积率、建筑密度为2.0、30%，具体基准条件见《瑞安市基准地价基准条件一览表》；

3、范围边界所在道路两侧均属于高一级级别。

塘下镇

TXZ01

塘下大道—河—西大街西侧道路—广场路—塘下大道

2060

TXZ02

塘下大道—塘梅路—西大街西侧道路—河—塘下大道—广场路—中心区边界—韩田大河—温瑞塘河—塘下大道

1520

TXZ03

温瑞塘河—支流—永宁大道—塘梅路—温瑞塘河

1200

TXZ04

塘下大道—104国道以北道路—西大街—塘梅路—塘下大道

1110

TXZ05

温瑞塘河—韩田大河—塘下大道—国泰路—山边—罗场路—河—大桥路—罗山大道—温瑞塘河

920

TXZ06

风锦路—国泰路—广场路—西大街西侧道路—塘梅路—西大街—104国道以北道路—东新路—河—风锦路

930

TXZ07

海安区片

800

TXZ08

104国道—山边—温瑞塘河—塘梅路—永宁大道—支流—温瑞塘河—罗山大道—永宁大道—罗凤路—104国道

820

TXZ09

场桥区片

720

TXZ10

其他区片

450

飞云街道

FYZ01

瑞平塘河—职业中学以西道路—旧104国道—支流—瑞平塘河

1760

FYZ02

云江路—瑞平塘河—飞云江边—码头以北道路—支流—旧104国道—职业中学以西道路—云江路

1340

FYZ03

瑞平塘河—支流—码头以北道路—职业中学以西道路—瑞平塘河

1210

FYZ04

站前区

1200

FYZ05

望江路—飞云江边—瑞平塘河—云江路—104国道—56省道—无名路—职业中学以西道路—望江路

920

FYZ06

云周中心区片（具体见图）

460

FYZ07

飞云街道其余区域

350

汀田街道

TTZ01

东新路—边界—温瑞塘河—瑞枫大道—东新路

1120

TTZ02

规划线内其他区片

840

TTZ03

规划线外

400

陶

山

镇

原陶山镇区域

TSZ01

岱西河—陶东路—瑞枫公路—繁峰路—陶北路—陶中路—花园路—河—陶马路—中心路—岱西河

1060

TSZ02

陶南路—河—花园路—陶中路—陶北路—上游河—中心路—陶中路—陶南路

810

TSZ03

陶山镇其他区域

350

原碧山镇区域

TSZ04

镇前南路—镇前街—港口路—镇前南路

710

TSZ05

其他区片

330

马

屿

镇

原马屿镇区域

MYZ01

安康路—跃马大道—公园路—下宫路—教育路—下宫河—支流—沙凰路—安康路

1030

MYZ02

下宫河—赏江路—河—沙凰路—支流—下宫河

780

MYZ03

跃马大道—安康路—沙凰路—三马路—陶马公路—远期56省道—跃马大道

650

MYZ04

江山路—边界—赏江路—下宫河—教育路—下宫路—56省道—江山路

660

MYZ05

公园路—边界—56省道—下宫路—公园路

400

原曹村镇区域

MYZ06

镇政府以东—曹钱马线—叔远西路—新西线—武林路以南

400

MYZ07

其他区片

300

仙降街道

XJZ01

仙池街—府前路—西河—瑞温公路—仙池街

920

XJZ02

仙池街—镇前街—繁荣街—革兴街—西河—府前路—仙池街

670

XJZ03

环城东路—革兴街—东华路—沿江路—仙竹路—革兴街—繁荣街—镇前街—仙池街—瑞温公路—惠沈南路—环城东路—镇前街—河—环城东路

570

XJZ04

西河—革兴街—西兴路—瑞温公路—西河

500

XJZ05

仙竹路—沿江路—学前路—革兴街—仙竹路

450

XJZ06

学前路—沿江路—西兴路—革兴街—学前路

400

XJZ07

其他区片

300

湖岭镇

HLZ01

东华路—新兴路—邮电路—规划路—三十二溪—公园路—邮电路—镇中路—东华路

790

HLZ02

瑞枫公路—邮电路以西—公园路—三十二溪—山前路—潮湖路—瑞枫公路

720

HLZ03

HLZ06区片以东，三十二溪以北区片（具体见图）

700

HLZ04

规划路—规划边界—规划路

560

HLZ05

兴湖路—规划边界—三十二溪—前大桥—兴湖路

520

HLZ06

湖中路、兴北路北段区片（具体见图）

510

HLZ07

其他区片

240

高楼镇

GLZ01

石龙溪—石龙路—文化路—沿江大道—石龙溪

700

GLZ02

沿江大道、石龙溪以西至山边区片

550

GLZ03

其他区片

240

南滨街道

NBZ01

阁巷、林垟中心区片（具体见图）

800

NBZ02

南滨街道其余区域

350

备注

1、上述文字表述中有简略，详细范围以各镇（街道）住宅区片基准地价图为准；

2、住宅区片基准地价的容积率、建筑密度为1.0、100%，具体基准条件见《瑞安市基准地价基准条件一览表》；

3、范围边界所在道路两侧均属于价格较高的区片。