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2022 . 04 . 24

为什么要不断强化征地补偿标准化

在控制住经济因素和时间因素影响的条件下,当采用社会保障方式进行补偿时,补偿数额越高,农民满意度越有可能提高。而其他方式对农民满意度的影响不明显,这表明相比之下,农民更青睐社会保障式补偿,为什么要不断强化征地补偿标准化?1、保护农民的土地权益我国土地征收规模日益扩大,并呈现出加速扩张的态势。农村土地征收带来的严重问题是产生大批失去土地的被征地农民,如何确保被征地农民的土地权益得到合理补偿,以及如何保障被征地农民今后的长远生计,是影响到城镇化进程的焦点,也是关系到社会稳定和发展的重大问题。在我国,土地对于农民既是重要的生产资料,同时也是就业保障和社会福利保障。农民失去土地将意味着失去工作和基本的生...
2022 . 04 . 22

征地补偿‍的目的是什么呢

土地征收是通过强制性的行政手段,实现农村集体土地所有权的转移和土地资源在城市和农村重新配置的过程。土地征收改变了农用地的原有用途,将其转变为住宅、交通、商业等用途的城镇建设用地,征地补偿‍的目的是什么呢?1、实现利润扩大化土地征收行为的本质是对土地资源利用效率的重新配置,由土地资源供给的稀缺性、位置的固定性、比较效益差异以及边际报酬递减等资源和经济特征所决定。城市中的土地在利用面积达到一定规模后再继续开发有限的城市用地时,其边际报酬会出现递减,无法实现利润扩大化,因此转向城市外围的利用效率较低的土地便有利可图,这就诱发了农地征收现象。2、满足公共利益农用地与建设用地这两种土地资源竞争配置的结果...
2022 . 04 . 21

了解房屋征收补偿方案对于居民有什么帮助

提到想要经济自由的方式，大多人想到的可能不是通过工作来满足自己的需求，而是想起了在墙上写的那个拆字，在城市建设初期阶段，为了减少拆除区域的人员纠纷并加快工程进度，大多数开发商会选择用高价让人们进行迁移工作，这也让不少人获得了原本通过工作难以得到的收入，但对于现阶段需要拆除的人们来说，房屋征收补偿方案有了较大的变化，需要花费一些时间去理解。随着城市化的进度推进，参与的人们以及机构变化，对应的处理方式也有了不小的调整，早期的时候，工作人员会选择先提出一个低于预期值的数值，在双方有一个协商过程之后，能够在短时间内处理好搬离以及工程器械进场的工作，但过程中，其实会有部分人员选择利用协商环节拖延多方的进...
2022 . 04 . 20

征地补偿目前呈现出了哪些特点

改革开放以来,伴随着我国工业化和城镇化进程的加速推进,基础设施建设和工业用地不断增加,城市用地供需矛盾日益突出,导致大量的农村土地被征收转为城市建设用地。农村土地征收的实质是土地作为生产要素的优化配置和高效率利用的结果,在很大程度上能产生外部利益,增加社会财富,并由此增加原有土地产权主体的福利,征地补偿目前呈现出了哪些特点?1、土地征收具有发生特征和区域特点由于我国特有的城乡二元土地产权结构,作为原土地产权主体的农民并没有公平合法的机会和途径分享这些增加的社会财富,反而他们合法的土地权益都无法保障。因此土地征收在为社会经济提供发展空间的同时必须解决的问题是:如何给予被征地农民合理的安置补偿,即...
2022 . 04 . 19

拆迁补偿合作的要点有哪些

因为房价以及土地价值的特点，及其的一些附加服务，在一定程度上为拆迁补偿带来了非常大的难度，在这样的大前提下，如何更好的处理保障双方都能够称心如意，一般都要选择专门的律师团队完成相应的工作，尤其在开展工作前以下几点都是不容忽视的。一、提前做好更多综合项的调研拆迁款以及拆迁的福利与整个当地环境和相关的经济发展水平和区域的特点都有密切的关系。所以一般责任心强的律师团队都会在补偿定额前做综合的调研，在此基础上提供更加合理的赔偿款条件，才是更好处理相关事项，确保相关内容能够稳妥有效的根本，也只有如此在更多内容的分析中能够确保有理有据。尤其能够在相关调研的内容中为更多的金额福利的落实准确性提供更好的保障。...
2022 . 04 . 18

拆迁补偿‍相关问题解答

城市化进程占地和老城改造有个不可避免的问题就是拆迁，拆迁涉及到政府、开发商、被拆迁方三方利益相关体且各方利益诉求不同,三方在利益很容易产生各种冲突，而在冲突中被拆迁方无疑是处于弱势地位的，其中房屋拆迁补偿标准是较受关注的问题之一，今天小编整理了关于拆迁补偿‍相关问题，希望能够帮助大家。一、关于补偿的法律法规我国法律明确规定政府可以征收土地，《宪法》中就有城中村土地归集体所有,政府基于公共利益需求可依法对土地实行征收的明确法规。但是《宪法》和《中华人民共和国土地管理法》同样明确了拆迁和征收土地是需要给予补偿的，《中华人民共共和国物权法》规定补偿的标准应确保被征收人居住条件不下降。二、存在的问题法...
2022 . 04 . 15

征地律师值得相信的体现

征地使用的相关工作是非常繁琐的，一方面需要更好的符合政府的政策，另外一方面也要安抚当地的人民，会涉及到各个方面，所以一般这些事情都会交给专门处理的征地律师来进行落实，其丰富的经验以及积累更多事物处理的方式，都在一定程度上让其的工作开展更值得信赖。一、对于政策的解读更加准确有保证征地相关工作的落实与政策面还是非常有关系的，在这样的基础上，一定要有专门的人员通过对政策的解读，更好的在相关工作的开展上提前做好规划和规避。而发展更快的征地律师，就能够深入的了解相关征地的政策，以及相关区域规划的一些要点，提前做好整体的部署，能够更好的做到防范于未来。尤其能够通过政策内容，了解更多的资讯更是可以为后续的相...
2022 . 04 . 12

房屋征收补偿标准怎么看

房子是我们一生的乐土所在也是我们安身立命的根本，对于大多数人而言房子是不会轻易改变的因此它就是我们心里的故乡。但这并不意味着没有特殊情况的发生比如我们的房子会被征收，而房子一旦被征收就会涉及许许多多的事情，但因为我们没有去经历或者了解过这些事情因此不能熟练的处理这些事情更不要说对房屋征收补偿标准有多么了解。房屋征收补偿是当某些房主的房子所在地区因为商业等一些原因即将被开发，而为了给这些项目腾出足够的用地，土地开发人员就会以一定的标准去补偿这片土地上定居的人们，让他们能够搬出去腾出足够的土地空间。一般的人很少去专门了解它毕竟我们很少会碰到房屋被征收的情况，因此当我们遇到房屋被征收的时候可能就需要...
2022 . 04 . 11

房屋征收补偿内容包括哪些

随着房屋征收项目的大力开展，很多人也因此得利。居住在农村平房里面的人住上了高楼大厦，并因此获得了一些补偿。但是房屋征收补偿每个人所获得的金额并不一样。那么房屋征收补偿都包括些什么呢？哪些房屋征收才能获得相应的补偿呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》房屋征收补偿包括以下几点：1.对被征收房屋价值的补偿。具体的金额需要根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来进行计算。一般来说，被拆迁的房屋面积越大，所获得的赔偿款也就越多。2.由于拆迁置换房屋所产生的租金和搬迁费用，法律规定相关单位需要给予村民一定的经济补偿用来租房子和搬运家具，金额方面要相关单位根据市场价格和居民家庭人口数量来决定。3.由于拆迁置换房...
2022 . 04 . 08

房屋征收补偿的新政策

很多人希望自己家能够被征拆，这样一来就可以得到房屋征收补偿。按家中的人口来算的话相当于实现了自己一夜暴富的梦想。实际上，征收补偿虽然金额相对高，但是有部分地方实际并不是很多，即使征收补偿的金额高，但给家里带来的争吵也会不少。随着我国经济的蓬勃发展，各地都在大力发展建设，房屋征收补偿于是成为一个不可避免的问题。所谓拆迁补偿是指拆迁人在对被拆迁人的房屋进行拆迁后所提供的补偿，那么关于拆迁补偿会涉及到哪些新政策呢？农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。房子...