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2022 . 09 . 07

如何选择征地律师

当我们面临拆迁征地遇到不公平待遇时该怎么办?是否因征收方的霸气而深感无助?相对于政府来说,我们老百姓确实十分渺小，也往往无所适从，不知怎样去维护自己的合法权利。我们选择用法律武器来维护自己的合法权益是才是明智有效的方法，但是该找一位什么样的征地律师‍来帮助自己呢?1、尽量选择异地律师征地、征地拆迁案件只能找异地的律师，尤其是以跨省的律师更为合适。一是本地律师是不愿意得罪政府和当地开发商。二是司法局与年检成为政府制约律师的致命武器。所以涉及到征地拆迁维权，就不得不在异地或者跨省找征地拆迁律师了。2.尽量找专门的律师我国大部分律师研究民法、刑法、经济法的较多，而真正的行政法律师数量很少。而征地拆迁...
2022 . 08 . 30

房屋征收补偿费包括哪些费用

当自己居住的房屋被相关部门征收，在此过程当中就需要得到拥有的房屋征收补偿，这样才能更好的保证自己的合法权益。但是对于那些不了解的普通人民群众来说，并不知道房屋征收补偿费用主要包括哪些下面为大家做简要介绍。1、房屋重置费在对别人房屋进行征收的时候，需要征收单位按规定向拆迁房屋的使用人或拥有人提供多方面的补偿，其中就包括房屋补偿费，也就是房屋重置费，以此来补偿被拆迁房屋所有权人的损失。在此过程当中，需要根据房屋的结构和折旧程度来进行划分，按每平米多少的价格进行计算。2、周转补偿费当自身的房屋被征收，而自己又没有地方居住的时候，此时一般征收方也会为用户提供周转补偿费，就是让用户临时有居住的场所。一般...
2022 . 08 . 26

征地补偿主要分为哪几个部分

土地是有限的，如何又有新的土地，把效益更大化，已经成为全民都比较关注的话题。在现实生活当中，为了能够充分利用土地有了能够使更多的人有居住的场所，所以很多时候需要征用一部分土地来建造商品房或者其他更有用的设施。当然在此过程当中需要进行征地补偿。那么征地补偿主要分为哪几个部分呢？1、土地补偿费征地补偿指的就是征用别人的土地，需要给予人们一定的补偿，而这种补偿其实又可以分为多种不同的部分，其中就包括土地补偿费。土地补偿费主要是根据该块耕地在征收之前几年平均产值的情况，以此为依据来进行土地补偿。2、安置补助费在征地的过程当中，需要安置的农业人口的数量也需要进行计算。按照被征收耕地数量除以征地前被征收单...
2022 . 08 . 24

征地补偿，让自己获取合理补偿

为了城市的发展和建设能够以良好的方式去进行其实很多的城市以及地方都开始进行旧房屋的征收、拆除、改建工作，房屋如果被征收就需要进行一定的补偿，在进行征地补偿的时候普通人可能并不了解相关的法律文件以及信息，如何能够保证自己的权益和利益就需要与专门的律师事务所进行联系。什么是征地补偿？可能很多人并不了解什么是征地补偿，其实就是当自己所居住的环境需要进行拆除的时候，或者被征用的时候，就会需要给到居住者一定的补偿，这是为了能够保证居住者的合法权益而作出的相关补偿，补偿的相关金额是根据不同方面的法律条款进行计算和制定的，为了能够以良好的形式去制定出一个较为合理的补偿方案，居住者可以联系律师事务所等方式来进...
2022 . 08 . 23

房屋征收补偿，怎么进行相关流程

在进行房屋征收补偿的时候其实大部分的人都并不了解应该怎么样去进行相关的流程，为了保证自己的合法权益不会受到任何的侵害和侵犯，在进行相关的流程时可以咨询有经验的律师事务所来帮自己进行把关，因为在进行相关补偿计算的时候是需要通过不同种类的计算方式以及法律条文来进行合同的签订的。房屋征收补偿流程有哪些？人们应该知道在进行房屋征收补偿的时候需要按照面积去进行房屋面积的计算，有时会选择使用房屋内的居住人员数量来进行计算，但是以怎样的计算方式比较合理是需要通过法律条文来进行确定的，为了保证自己能够获取到较多的补偿款项，可以咨询清楚哪一种计算方式对自己较为有利。在进行征收的过程当中，还需要签订不同的合同和条...
2022 . 08 . 17

拆迁补偿协议应注意什么问题？

拆迁不是每个家庭能遇到的问题，相关信息我们一般只通过网络获取，可是现实中一旦遇到，如果不是很了解，往往就会束手无策，感觉到头大。就像拆迁补偿协议，了解得多与少，往往会影响到个人的切身利益，而我们又该注意些什么呢？首先，审查拆迁合同的主体是否合法。和我们签订拆迁协议的一定是拆迁人，是具有法人资格的，否则合同的签订会因为主体不明确而面临无法履行的风险。其次，拆迁补偿的主要条款内容要明确，很多拆迁人之前都没有经历拆迁，在合同细节方面怎么约定没有经验，签订的合同常常是内容不明确的，导致后面的履行过程中出现很多麻烦。因此要着重关注以下几个关键：补偿款的总金额以及具体明细、补偿的支付时间及支付方式、安置房...
2022 . 08 . 12

拆迁律师在拆迁活动中的作用

伴随人们物质生活的提高，人们越来越重视于对于空间和地区的合理分布，这就使得了许多曾经的建筑会被推翻重做。土地拆迁，原来的原著民对于拆迁肯定是抱有自己的意见的，在拆迁方面也想要对于自己的权益得到维护，此时就需要拆迁律师对此进行辅助。现实生活中，每个人或多或少都会遇到相关法律问题，大部分人对于相应条款以及具体解决方案都没有什么概念，就需要此方面的律师来帮助解决。但是，大部分在进行征地拆迁相关问题或者纠纷处理时，人们很难想到找律师解决。一方面是因为不是很了解具体法规规定，对于是否损害到自身利益不是很清楚。另一方就是因为往往征地主体都是以政府或者大型开发商为主导，认为找了律师也没有意义。但其实对于一些...
2022 . 08 . 11

一个合格的拆迁补偿律师应当具备哪些条件

拆迁可以说是一个家庭的大事，由此遇到住宅拆迁或者厂房拆迁，被拆迁人都希望找一个值得信赖的、有经验的的、有责任心的拆迁律师。但是，在这个网络信息爆炸的年代，这并不是一件容易的事。那么，一个一个合格的拆迁补偿律师应当具备哪些条件呢？一、道德操守业务上，他是一个行业的权威者，是一个领域的标准制定者，经典案例众多，著书立说颇丰;品行上，他不唯利是图，不挑词架讼;态度上，他受人之托，忠人之事，他急当事人之所急，忧当事人所忧，一线希望就会付出百倍努力;自强不息、厚德载物，律师职业是值得终生为之奋斗的事业。二、求知欲强作为一个优秀的律师，不能仅仅依赖于法学院校所学的基本法律知识，无论何时何地都应当拥有无尽的...
2022 . 08 . 10

拆迁补偿要怎么算

在近年来建筑行业上不断发展，于是对一些老房屋、街道进行拆迁重建。但在进行拆迁过程中，被拆迁人对于所给与的拆迁补偿上有些不了解。那么有关老屋拆迁、土地拆迁的这个补偿的标准是怎么计算的？所得的拆迁补偿是否是在合理范围内呢？拆迁补偿的标准一般分为房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。被拆迁自己算市场价有两种方式：一是对比同片区域、同类型、面积相差不多的被拆迁人邻居给的补偿价格；二是通过考察本区片的同类型市场房价来估算自己的房屋价值。准确的计算方法就是自己找有资格的评估资质的评估方来对房屋进行评估。当然社会上有一些较大的拆迁争议案件，但主...
2022 . 08 . 05

为何要聘请拆迁律师

房子现如今已经成为了人们在各个阶段都绕不开的话题，买房卖房学区房以及拆迁房等等各类涉及房屋的问题令大部分家庭头疼不已。特别涉及到房屋拆迁问题时要考虑房屋拆迁是什么样的项目处于何种阶段以及产权人是谁等等一系列复杂的问题。而面对这些繁琐复杂的法律问题可以请拆迁律师由有经验的人去做的就能做到事半功倍的效果。其实聘请拆迁律师对于大部分人来说是一个较好的选择，因为律师有长期的维权经验并且了解整个拆迁流程，他们清楚整个过程中会存在哪些需要特别注意的问题以及哪些文件可以签，哪些文件签了是吃亏的等等。而事前选择咨询或者聘请律师可以预防协议中的一系列陷阱，避免等到自己傻傻签了补偿协议后觉得不公又采取极端的维权方...