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2018 . 12 . 11

未起诉初始登记仅对转移登记行为提起诉讼，不具有原告资格

最高法院案例 : 未起诉初始登记仅对转移登记行为提起诉讼，不具有原告资格在土地登记案件中，与涉案土地存在权属争议的公民、法人或者其他组织，原本与行政机关颁发土地证的行政行为有利害关系，具有提起诉讼的原告资格，但是，如果该利害关系人对初始登记行为提起行政诉讼，但被确定已丧失对初始登记行为提出主张的权利，因初始登记行为已经生效，土地权属已经明确，因此，而后发生的换证行为或主体变更登记行为已不可能侵犯该利害关系人的合法权益。（2018）最高法行申1258号再审申请人（一审原告，二审上诉人）罗绍发，又名罗绍活，男，1946年6月15出生，汉族。被申请人（一审被告，二审被上诉人）海南省人民政府法定代表人...
2018 . 12 . 11

在已经构成闲置土地情形下，政府规划调整不构成对无偿收回土地的阻却事由

对于国有建设用地使用权人超过有偿使用合同或者划拨决定书约定的动工期限未动工开发，满两年的要无偿收回；但如果是属于政府及政府有关部门的原因或者不可抗力导致开发延迟的，则应当采取延长动工开发期限、调整土地用途规划条件、由政府安排临时使用、协议有偿收回、置换土地等方式处置，以促进国有建设用地的有效利用。如果国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期未动工开发已满两年且无任何正当理由，则已经符合《闲置土地处置办法》规定的无偿收回土地的条件，其后的未动工开发则属于该闲置状态的持续。在已经构成闲置土地的情形下，即使再出现政府调整土地用途规划或者不可抗力等情...
2018 . 12 . 06

拆迁律师为数百名行政官员开庭现场普法

10月18日讯 9月22日，山东省高级人民法院举行了一场特别的庭审，本次公开开庭审理的是一起典型的民告官案例。引人瞩目的是，到现场来参加旁听的有来自山东省17个市的分管副市长，另外还有33个省直部门及部分区县领导的分管负责人，共200多位政府官员。人数如此之多，又是如此高级别的庭审旁听，在山东省还是头一次。据《调查》报道，9月22日上午9点，法槌敲响。开庭审理的这期案件是一起房屋行政征收及附带审查规范性文件的上诉案。上诉方是兰陵县卞庄街道中兴片区居民郑左民等12位村民，应诉方是兰陵县人民政府。在这起案件的一审判决中，临沂市中级人民法院判郑左民等12人败诉，郑左民等不服判决，向山东省高...
2018 . 12 . 03

最高法院发布全国征地拆迁典型案例
2018 . 12 . 01

拆迁队强拆灵堂，遭军人暴打
2018 . 11 . 21

石家庄桥西区房屋征收信息（二）

石家庄桥西区房屋征收信息（二）友谊北大街24号片区项目房屋征收范围公告西征字【2018】2号根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》的有关规定及相关审批手续，经石家庄市桥西区人民政府批准，现就友谊北大街24号片区项目房屋征收范围公告如下：一、征收范围东至友谊大街22号院，西至裕华区人民政府宿舍，南至省妇女儿童活动中心，北至省监狱管理局宿舍（具体以规划部门出具的征收红线图为准）。二、禁止实施行为及法律后果自房屋征收范围公布之日起，房屋征收范围内的单位和个人不得实施下列不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿：（一）新建、改建、扩建房屋；（二）改变房屋...
2018 . 11 . 08

最高法院将尽快出台国有土地房屋征收司法解释

“最高人民法院争取尽快出台有关国有土地上房屋征收与补偿的司法解释，明晰司法实践中的难点、热点问题，统一裁判尺度，进一步明确补偿的范围、形式和标准，给予被征收征用者公平合理补偿。”最高人民法院行政庭审判长于泓9日表示。当日最高法举行新闻发布会，通报了法院征收拆迁类典型案例。本次选取的8个案例中，行政机关的行政行为被法院判决依法撤销或确认违法的有4件，判令给付行政管理相对人款项1件。争取尽快出台司法解释统一裁判尺度最高法行政庭庭长黄永维在发布会上透露，根据...
2018 . 07 . 11

最高人民法院：拆迁农民告赢政府

拆迁农民，告赢政府2011年，孔庆丰诉山东济宁泗水县人民政府房屋征收决定案中，原告孔庆丰（代理律师：王卫洲）因不满泗水县人民政府的补偿标准，对泗水县人民政府提起诉讼。法庭经庭审查明，泗水县人民政府决定的补偿金额明显低于当时被征收房屋类似房地产的市场价格。因此审理法院判决撤销泗水县人民政府对原告的房屋征收决定。
2018 . 07 . 05

征收补偿应参照就近新建房价

本事务所王卫洲律师承办孔庆丰与泗水政府房屋征收决定案件，其中孔庆丰案被最高人民法院评选为全国征地拆迁十大典型案例，典型意义：《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼，人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合，一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销，以有力地维护人民群众的根本权益。本案首次判决按照新建商品房市场价格对被征收人予以补偿，对于房屋征收补偿具有里程碑式的意义，被全国各级人民法...
2018 . 07 . 03

山东临沂最牛村委会:疯狂变卖三千亩基本农田

山东临沂最牛村委会:疯狂变卖三千亩基本农田发布时间：2011-11-30 12:10:54 点击数：22473导读:　　西部时报网11月30日山东电（记者王凯实习记者周佳佳）中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发了《农村基层干部廉洁履行职责若干规定（试行）》，剑指农村基层腐败现象，要求基层干部把党和人民赋予的权力切实… 　　西部时报网11月30日山东电（记者王凯实习记者周佳佳）中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发了《农村基层干部廉洁履行职责若干规定（试行）》，剑指农村基层腐败现象，要求基层干部把党和人民赋予的权力切实为民所用，常怀为民之心，善谋富...