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  • 2019 . 05 . 05
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  • 2019 . 05 . 05
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  • 2019 . 04 . 30
    《荆州市城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(以下简称《实施细则》)已经市政府常务会议审议同意发文,并于2015年12月1日起正式施行。《实施意见》对进一步规范我市城区国有土地上房屋征收与补偿工作,保障被征收房屋所有权人得到公平补偿意义重大。近日,市政府法制办联合市房产管理局对《实施细则》作如下解读:一、《实施细则》出台的背景为了规范我市中心城区国有土地上房屋征收与补偿工作,维护公共利益和房屋所有权人的合法权益,继国务院2011年1月颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)后,市政府同年6月制定出台了《荆州市人民政府关于中心城区国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见》(荆政...
  • 2019 . 04 . 30
    五、房屋征收与补偿程序对国有土地上房屋进行征收补偿,一般经过以下步骤:(一)因公共利益的需要,启动房屋征收程序。(二)房屋征收部门入户调查登记,并公布调查结果。(三)房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县人民政府。(四)征收主体组织有关部门就方案进行论证并公布,征求公众意见,不少于30日。(五)及时将征求意见情况和根据公众意见修改的情况,在网站和被征收范围内予以公布。(六)按规定进行社会风险评估,市本级作为房屋征收主体时,房屋征收涉及人数数量达到500户及以上的,报市政府常务会议讨论决定。(七)征收补偿费用足额到位,专户存储、专款专用。(八)征收决定作出前,组织有关部门依法对征收范围内的未经登...
  • 2019 . 04 . 30
    八、补偿协议之约定事项房屋征收部门与被征收人按照有关规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。九、房屋征收补助及奖励范围(一)征收个人住宅房屋,房屋征收部门可按照不超过被征收房屋评估价值20%的标准给予补助。(二)征收个人商业门面,可按照不超过被征收房屋评估价值10%的标准给予补助。(三)对有特殊困难的被征收人给予补助,对按期签约、搬迁的被征收人按照时间先后顺序给予相应奖励。其中,征收个人住宅,被征收人自行改变房屋用途作为经营性用房使用的,应当按照住宅房屋给予征收补偿。但在...
  • 2019 . 04 . 30
    荆区政发〔2017〕7号各镇人民政府、街道办事处、管理区,城南高新园,区政府有关部门:为规范和促进荆州区范围内村级留用地开发利用,充分体现村级留用地资产价值,支持壮大村级集体经济,确保被征地农民的合法权益,根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》(国土资发〔2010〕96号)、《省人民政府关于进一步加强征地管理切实维护被征地农民合法权益的通知》(鄂政发〔2005〕11号)精神,结合我区实际,现将做好荆州区村级(含村改居)留用地开发利用工作有关事项通知如下:一、明确村级留用地标准村级留用地,是指以村级集体经济组织为单位,在城乡规划和土地利用规划确定的建设用地范围内,按照一定比例核定规模...
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