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新疆：2000亩戈壁滩荒地变良田却要收回？牧民数百万投入终获合理补偿！
新疆：2000亩戈壁滩荒地变良田却要收回？牧民数百万投入终获合理补偿！
2025 - 09 - 10
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当事人李x代理律师黄郎 北京万典律师事务所律师01李x与镇政府所签订《土地承包合同》的背景2004年至2005年期间新疆阿勒泰地区人民政府推广发展奶牛养殖业，当时包括委托人李x在内的很多牧民应政府的号召，踊跃进行报名养殖，所养殖的奶牛系政府引进的。在后续的养殖中，因为政府所引进的奶牛没能达到当时政府承诺牧民的产奶量，牧民无法继续进行养殖。牧民纷纷要求政府退牛进行补偿，并且不断到乡里和县上反映，对当地政府形成压力和造成不良影响，进一步恶化甚至可能会导致不稳定因素的产生。为解决牧民退牛问题，使牧民停诉息访，县政府主管养牛畜牧业的副书记找到委托人李x，畜牧业副书记称委托人李x的场地大，让委托人李x把牧民的牛都接收了，解决牧民诉求。委托人当时系愿意为政府排忧，接收牧民的牛，以使牧民停诉息访。但因牧民退牛数量过多，委托人李x实在没有那么大的草场，无法解决这么多牛的饲草料，委托人接收牧民退牛的前提系需要解决草场问题。为解决委托人草场问题，及牧民退牛问题，在xx县人民政府、xx镇人民政府、xx乡人民政府三方进行协调下，得出如下解决方案。由xx镇人民政府向xx县畜牧局申请对xx村以西4公里的2000亩荒地（以下简称“涉案地块”）进行开垦，最终经县政府及畜牧局批准同意。xx县人民政府、xx镇人民政府、xx乡人民政府三方进行协调下，xx镇人民政府取得案涉地块开垦使用权。随后，xx镇人民政府与委...
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黑龙江：签了房屋补偿协议，空地就能“免费”征收？法院这样判！
黑龙江：签了房屋补偿协议，空地就能“免费”征收？法院这样判！
2025 - 09 - 03
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原告孙xx代理律师郭士龙 北京万典律师事务所律师被告xx县人民政府双鸭山市人民政府案情介绍原告孙xx在黑龙江省某县农贸市场有一处房屋土地，并有国有土地使用权证，土地面积1093.42平方米，其中院落空地881.82平方米。2022年4月26日，当地县政府作出《xx县人民政府关于征收房屋的决定》【2022】11号，原告的房屋在征收范围之内。2024年县政府与原告签订《房屋征收补偿安置协议书》，对原告房屋进行了补偿安置，但至今未对原告院落空地进行补偿，也未进行过评估。原告孙xx为了维护自身合法权益，委托北京万典律师事务所郭士龙律师代理案件。万典律师帮助当事人提起落实补偿安置职责的法律程序，并向县政府邮寄申请履行补偿安置职责的材料，被告xx县政府于2024年11月1日签收，但未向原告履行补偿安置职责。紧接着律师又帮孙xx向双鸭山市人民政府提起行政复议，双鸭山市政府作出【2025】17号复议决定，驳回原告的行政复议请求。复议驳回后，郭士龙律师帮助当事人向黑龙江省双鸭山市中级人民法院提起行政诉讼。诉讼中双鸭山市人民政府辩称：“xx县政府与孙xx签订《房屋征收安置补偿协议书》，孙xx领取了安置补偿款，县政府已对彩钢房等附属物进行了评估和补偿，孙xx在签订《房屋征收安置补偿协议书》时未对征收安置补偿事宜提出异议，xx县政府已依法履行了房屋征收与安置补偿的法定职责。孙xx主张对享有国有土地...
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浙江：购房多年未过户惨遭查封，亲戚设套抵押银行，法院判决房归原主！
浙江：购房多年未过户惨遭查封，亲戚设套抵押银行，法院判决房归原主！
2025 - 08 - 15
点击次数: 249
浙江：购房多年未过户惨遭查封，亲戚设套抵押银行，法院判决房归原主！原告项xx代理律师师晶 北京万典律师事务所律师被告浙商银行股份有限公司温州xx支行第三人温州xx机械制造有限公司郭x、陈xx案情介绍原告项xx系浙江省温州市龙湾区居民，2015年8月初，原告从第三人郭x的母亲李xx处购买案涉不动产。2019年7月，李xx作为出卖人与原告作出买受人补签《房屋买卖协议》，约定房屋总价款60万元整。原告母亲朱xx分别于2015年8月12日现金存款10万元至郭x工商银行账户；2015年9月24日现金存款6万元至郭x工商银行账户；2015年9月29日现金存款4万元至郭x工商银行账户；2015年9月29日给陈x现金20万元。此外，原告为李xx装修房屋三处，装修款10.5万元，双方同意以装修款抵扣购房款，综上，原告共计支付购房款51.5万元，尚有9.5万元尾款未付。2015年9月29日，原告按照约定支付购房款40万元后，第三人将案涉房屋交付给原告，原告对房屋进行了装修，作为婚房，全家人自2016年起一直居住在案涉房屋内。合同签订后，原告多次要求过户，李xx、郭x最初以房产证尚未发放为由不予过户，2020年要求原告为第三人郭x的银行贷款56万元提供担保签字才同意过户。2021年要求原告为郭x提供担保的贷款额度又高达100万，原告不同意为郭x提供担保而未能过户。为了维护自身合法权益，原告委托北...
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吉林： 房屋被偷拆，三年后找到“凶手”是谁，确认强拆违法还来得及吗？
吉林： 房屋被偷拆，三年后找到“凶手”是谁，确认强拆违法还来得及吗？
2025 - 05 - 20
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吉林： 房屋被偷拆，三年后找到“凶手”是谁，确认强拆违法还来得及吗？裁判要点“知道或者应当知道行政行为内容”的规定，应当理解为既要知道或者应当知道行政行为的内容，也要知道或者应当知道作出行政行为的机关，故行政复议期限应当从当事人知道或者应当知道行政行为内容且知道或者应当知道该行为实施主体之日起计算。本案中，宽城区人民政府认定张xx申请复议已超过法定期限的依据为复议被申请人提交的答复书，三张显示张xx及其亲属张x才曾到xx街道办事处的照片，以及（2023）吉01行初xxx号行政裁定书。但答复书并非证据，照片也无法直接反映出张xx此时已知晓案涉拆除行为系xx街道办事处和行政执法局所实施，行政裁定书亦未认定该事实。上诉人张xx代理律师王玲       北京万典律师事务所律师被上诉人长春市宽城区人民政府案情介绍上诉人张xx系吉林省长春市宽城区某村村民，2020年10月份上诉人与本村村民刘xx签订《房屋买卖合同》，购买了刘xx宅基地上约10㎡的房屋，房屋宅基地证也一并交付上诉人。该房屋位于长春市宽城区四号地块棚户区改造项目征收范围内。2021年4月21日，上诉人外出不在家时，房屋被不明身份人员强制拆除。上诉人及家属多次向多部门反映强拆房屋问题，一直未找到谁是强拆主体。为了维护自身合法权益，上诉人委托北京万典律师事务所王玲律师代理案件。2023年底，上诉...
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江苏企业强拆案后续：申请国家赔偿拒不处理？行政复议区政府责令街道办进行赔偿！
江苏企业强拆案后续：申请国家赔偿拒不处理？行政复议区政府责令街道办进行赔偿！
2025 - 05 - 09
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江苏企业强拆案后续：申请国家赔偿拒不处理？行政复议区政府责令街道办进行赔偿！裁判要点因被申请人拆除申请人房屋的行为已被人民法院生效判决确认违法，案涉拆除行为对申请人造成实际损害，违法行为与实际损害之间存在因果关系，被申请人应当承担行政赔偿责任。被申请人自2024年10月23日收到申请人提交的行政赔偿申请，直至申请人提出行政复议申请之日，未作出是否行政赔偿决定，不符合法律规定。申请人常州xx装饰材料有限公司代理律师吕磊       北京万典律师事务所律师来海军     北京万典律师事务所律师王江维     北京万典律师事务所律师被申请人常州市xx区xx街道办事处案情介绍行政复议申请人常州xx装饰材料有限公司（以下简称材料公司）成立于2002年11月7日，位于常州市xx区xx工业园一号，主要经营金属制品的制造与加工等。被申请人xx街道办事处在2022年7月1日至2日到申请人家中告知申请人房屋被划入拆迁范围，涉及征收，7月8日被申请人派工作人员到申请人经营场所进行测量，丈量完尺寸让申请人法定代表人签字，申请人法定代表人明确标明还有遗漏，后7月14日下午就有多人堵门不让进出，并逼迫签字，期间没有送过任何评估报告给申请人，协议上的价格申请人也不知情。2022年10月26日，被申请人没有向申请人...
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江苏： 居委会组织近百人强拆房屋，哪来的权力？经诉讼法院判街道办担责并确认违法！
江苏： 居委会组织近百人强拆房屋，哪来的权力？经诉讼法院判街道办担责并确认违法！
2025 - 04 - 27
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江苏： 居委会组织近百人强拆房屋，哪来的权力？经诉讼法院判街道办担责并确认违法！裁判要点xx居委会作为居民自治组织，不具有对合法房屋实施搬迁补偿的法定职权，其签订案涉协议以及拆除案涉原告房屋的行为，均应视为接受xx街道办的委托实施，xx街道办应对此承担法律责任，是本案的适格被告。被告xx街道办未履行法定程序即径行强制拆除原告公司的房屋，没有行政强制执行的法定职权且程序违法，依法应当确认其强制拆除行为违法。原告常州xx装饰材料有限公司代理律师吕磊       北京万典律师事务所律师来海军     北京万典律师事务所律师王江维     北京万典律师事务所实习律师被告常州市xx区xx街道办事处案情介绍原告常州xx装饰材料有限公司（以下简称材料公司）成立于2002年11月7日，位于常州市xx区xx工业园一号，主要经营金属制品的制造与加工等。被告xx街道办事处在2022年7月1日至2日到原告家中告知原告房屋被划入拆迁范围，涉及征收，7月8日被告派工作人员到原告经营场所进行测量，并将房屋情况说明、装饰装修及附属物设施补偿计算表、房屋评估结果汇总表、房屋搬迁评估价格表送达给原告，但原告向被告反映评估内容失真，缺乏很多赔偿项目及物品，被告并未采纳。后7月14日下午就有多人堵门不让进出，并逼迫签字，期...
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