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2024 - 01 - 05
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山东:再次胜诉!征收补偿过低,三户村民《补偿决定书》被法院撤销原告刘xx、王x等人代理律师陈朝阳       北京万典律师事务所律师李晓静       北京万典律师事务所律师被告蒙阴县xx村村民委员会案情介绍原告刘xx等人系山东省临沂市蒙阴县某村村民,在村中拥有合法的宅基地房屋。2022年11月份原告的房屋被纳入了棚户区改造征收范围内,因认为该征收行为并非为了公共利益的需要,且程序严重违法,补偿方案严重不合理,征收部门未与原告达成补偿协议。2023年7月29日,被告蒙阴县xx村委会对刘xx作出《补偿决定书》,载明:刘xx:为了公共利益的需要,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条的规定,社区/村委经批准收回你的土地使用权。收回集体所有的土地的,对土地使用权人给予适当的补偿;你在补偿方案确定的时间内未达成补偿协议。经会议研究决定,收回你的土地使用权并对你的房屋/地上物按照补偿方案依法作出补偿决定。责令/限你五日内移交土地、领取补偿款并对房屋/地上物清理拆除/腾空搬迁;你有权陈述、申辩,无正当理由拒不履行补偿决定的,将对你的房屋/地上物依法补偿并组织强制执行腾空搬迁/清理拆除。委托万典为了维护自身合法权益,刘xx等人委托北京万典律师事务所陈朝阳、李晓静二位律师代理案件。万典律师认为村委会作出的《补偿决定...
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2024 - 01 - 05
点击次数: 17
新疆:发征收公告又停止征收,朝令夕改有损被拆迁人,法院判决市政府违法!原告毛x代理律师管众         北京万典律师事务所律师被告伊宁市人民政府案情介绍原告毛x系新疆维吾尔自治区哈萨克自治州伊宁市居民,于1994年通过签订《联营集资兴建伊犁xx大厦合同》主导xx大厦投资建设,并依据合同及法院生效判决书、裁定书依法享有xx大厦三分之二以上产权份额。2021年2月16日,被告伊宁市人民政府作出《房屋征收决定》,将原告的房屋划入征收范围之内。原告认为被告作出的房屋征收决定严重违反法律规定,程序违法,未做到公开公正,公平补偿,侵犯了原告的合法权益。原告为维护自身合法权益,委托北京万典律师事务所管众律师代理案件,并通过向伊犁州人民政府申请行政复议的方式要求被告伊宁市人民政府履行补偿安置职责,就在复议机关于2023年1月16日下发行政复议工作提示要求被告20日内采取有效措施推动纠纷化解后,被告却于2023年1月28日作出关于《暂停xx大厦房屋征收的公告》,将xx大厦暂时排除出征收范围,妄图以这种方式逃避自己的责任。万典律师认为征收决定的作出有严格的法定程序,在没有依法撤销的情况下,被告无权擅自停止征收,而且在实际征收的两年期间,被告对xx大厦进行了停用封闭管理,致使毛x经济损失严重。故依法向新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院提...
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2023 - 11 - 09
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河北:农村土地部分被征收,村民能否要求获得社保安置?原告王xx、王x代理律师王玲     北京万典律师事务所律师被告唐山市丰南区人力资源和社会保障局案情介绍原告王xx二人系河北省唐山市丰南区某村村民,在该村合法承包土地18.65亩。2018年当地村委会与原告家人商谈土地收储事宜,告知原告其土地需要被收储,相关部门工作人员更是以不签署补偿协议就拘留为威胁,强迫原告签署了《土地收储补偿协议》。因原告并不认可涉案征收行为的合法性,委托北京万典律师事务所王玲律师代理案件,经后续调查取证得知,涉案土地于2018年12月29日被河北省人民政府作出的冀政转正函【2018】1977号《关于唐山市2018年度第三十五批次建设用地的批复》予以征收。王玲律师指出,本案实质上属于集体土地行政征收,征收人应当依法对原告及家属落实失地农民社保安置和工作安置。为了争取相应权利原告向唐山市丰南区人民政府邮寄《落实社保补偿按时申请书》,但唐山市丰南区人民政府未依法进行处理,后王玲律师协助原告向唐山市中级人民法院提起诉讼,经法院审理于2021年9月26日作出行政判决书,责令唐山市丰南区人民政府在判决生效之日起60日内对原告的申请作出处理意见。2021年11月29日,原告收到以唐山市丰南区人力资源和社会保障局名义作出的《关于王xx、王x要求落实社保安置申请的处理意见》(以下简称《处理意见》...
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2023 - 10 - 19
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湖北:评估报告不合法,拆迁户告县政府胜诉,法院:撤销补偿决定书!原告宋xx代理律师姜泉     北京万典律师事务所律师被告公安县人民政府案情介绍原告宋xx系湖北省公安县居民,为实施xx社区道路升级改造工程“双征”计划,被告公安县政府于2021年6月24日作出公政征[2021]4号《国有土地上房屋征收项目的房屋征收决定》及附件《国有土地上房屋征收与补偿方案》。原告宋xx坐落于公安县的案涉房屋属于征收范围之内。在签约期限内,征收部门与原告宋道远未达成征收补偿协议。2022年3月22日,房地产评估有限公司对宋xx作出房地产估价报告。宋xx收到前述估价报告后,先是向原估价机构荆州市xx房地产评估有限公司书面申请复核估价,该公司书面告知宋道远复核结果与评估报告意见一致,评估结果没有变化。对评估报告申请鉴定宋道远对该回复结果不服,向荆州市房地产价格评估专家委员会书面申请鉴定。2022年6月23日,专家委员会书面回复宋xx:一、房地产评估机构的选定方式及流程,不是专家评审小组对评估技术报告进行鉴定的内容;二、估价报告在报告中阐明被征收人未提供房屋的相关权属证书,宋xx在现场向专家评审小组提供了该房屋的《国有土地使用权证》,证载用途为住宅,土地使用权类型为划拨,面积为189平方,未办理《房屋所有权证》,房屋面积不明。而评估报告中将一楼设定为商业用途,二楼及以上设定为住...
35
2023 - 10 - 19
点击次数: 15
青海:20年前拆迁没拿到补偿,现在找律师还能维权吗?原告xx代理律师刘磊     北京万典律师事务所律师被告贵德县住房和城乡建设局案情介绍原告系青海省贵德县某村村民,在村里拥有房屋一处,系原告的父亲所建设。2001年8月21日,贵德县城镇建设工程指挥部发出第五次《关于环城公路拆迁等工作的会议纪要》,因“进港环城公路、休闲广场及县城街道绿化等问题”需要对原告的房屋进行拆迁。此后,在贵德县xx镇政府工作的原告被要求配合政府拆迁,并以停职停薪为胁迫,要求其带头拆除房屋。在被停职停薪数月后,原告被迫同意拆迁,房屋于2001年11月20日被拆除。房屋拆除前,贵德县拆迁办对案涉房屋的补偿清单进行公告,应当对原告支付的房屋补偿款未25488.2元,房屋拆除后,原告多次要求补偿安置,拆迁办却以国家工作人员没有资格要求补偿为由,拒绝对原告进行补偿安置。此后,原告因房屋被拆除无处居住,故申请被告所管理的廉租房,在逼仄的廉租房内居住多年,未获得分毫的过渡费或者其他房屋拆迁补偿安置利益。原告认为其房屋作为公民的合法财产,因公共利益予以拆除的,应当对其依法进行补偿、安置,但本案被告面对原告的多次要求一直未予实际处理。委托万典,申请落实补偿安置随后原告委托北京万典律师事务所刘磊律师代理案件。2021年6月21日,原告通过中国邮政快递向被告邮寄《补偿安置申请书》,要求被告进行补偿安...
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2023 - 08 - 31
点击次数: 17
北京:村委会收到征地补偿款不分配给村民,怎么办?原告王xx、尹xx等四人代理律师冯凯       北京万典律师事务所律师师晶       北京万典律师事务所律师被告北京市通州区西集镇xx村民委员会案情介绍原告王xx、尹xx等四人系北京市通州区某村村民,在当地拥有合法的承包地。2017年因“首都环线高速公路通州至大兴段'项目,征收了xx村部分村民的土地,其中包含了原告的确权承包地。2018年11月20日,西集镇人民政府向xx村经济合作社作出《首都地区环线高速公路(西集段)预拨征地补偿款通知》:“目前征地批复手续尚在办理中,无法签订征地补偿协议,现预拨征收土地补偿款部分。如果相关部门出具的面积与此通知中征地面积不符,则以相关部门公布的面积为准,实行多退少补,多出部分直接转入人员安置费,不足部分则按照面积和补偿标准给予补齐。本项目征收桥上村集体土地约42.627亩,现预拨征地补偿款852.54万元。”为了维护自身合法权益,了解征收具体情况以及补偿款如何分配,原告等人委托北京万典律师事务所冯凯、师晶二位律师代理案件。01信息公开2021年7月21日,原告就征地补偿款如何进行分配向xx村委会申请信息公开,村委会于2022年1月19日向原告公开了《关于'首都环线高速公路通州至大兴段'项目征收...
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