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2019 . 04 . 29

贺州市人民政府关于公布实施贺州市城镇土地定级与基准地价更新成果的通知

贺政发〔2018〕10号八步区、平桂区人民政府，市政府各副处级以上单位：随着我市城市建设的发展和市城区范围的不断扩大以及土地市场、各级土地级别发生变化，现行使用的基准地价不能覆盖现有市区，不能适应形势发展的需要。为进一步加强土地市场管理，实现土地资源合理配置，保持城区基准地价的现势性、科学性，根据国土资源部办公厅《关于转发加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）和自治区国土资源厅《关于进一步加快城镇基准地价更新规范地价管理的通知》（桂国土资发〔2010〕17号）等文件精神，我市已完成市城镇土地定级与基准地价更新工作，更新成果已完成听证并修改完善，经贺州市土地审...
2019 . 04 . 29

贺州市基准地价内涵

根据本次贺州市土地定级与基准地价更新的技术路线及贺州市的土地利用特点，按照国家规范的要求将基准地价的价格内涵做统一界定如下：（一）基准地价评估期日本轮基准地价评估期日为2017年10月1日；（二）基准地价土地开发程度本轮基准地价评估价格指在宗地外“五通”（通路、通电、通水、通排水、通讯），宗地内“场地平整”条件下的熟地价格；（三）基准地价年限基准地价年期为各类用途的法定最高出让年限。商服用地为40年，住宅用地为70年，工业用地为50年，公共管理和公共服务用地为50年。（四）基准地价容积率商服用地平均容积率为1.0，住宅用地平均容积率为2.5，工业用地平均容积率为1.0，公共管理与公共服务一类用...
2019 . 04 . 29

贺州市城区土地级别范围

（一）商服用地土地级别范围1.一级地：在城市中心地区分布，级别边界大致为以下线路合围而成的区域：光明大道——八达西路北侧——姑婆山大道——桂湘粤杂货批发市场——万宝街——八达中路北侧——贺州大道——鞍山西路——星光大道——贺江——新兴北路——油行巷——育才路——西约街——芳林路。2.二级地：二级地主要分为三个片区，其中两个片区分布在贺江南面，为光明大道及灵峰南路两侧，贺江以北片区分布范围从一级地向外围延伸，级别边界大致为除一级地外由以下线路合围而成的区域：西环路——八达西路北侧规划路——姑婆山大道两侧——定级边界——新风街——八达东路北侧——创业路——贺江——光明大道——芳林路——富阳街——兴...
2019 . 04 . 29

贺州市城区住宅区片基准地价表

（采晴整理）
2019 . 04 . 29

贺州市城区工业区片基准地价表

（采晴整理）
2019 . 04 . 29

贺州市乡镇土地级别基准地价表

乡镇基准地价表乡镇名称土地级别单位一级二级三级四级莲塘镇商业元/平方米1120730410——万元/亩74.6748.6727.33——住宅元/平方米780470300——万元/亩52.0031.3320.00——工业元/平方米270210160——万元/亩18.0014.0010.67——公共管理与公共服务一类元/平方米280——万元/亩18.67——公共管理与公共服务二类元/平方米180——万元/亩12.00——信都镇商业元/平方米1250820465——万元/亩83.3354.6731.00——住宅元/平方米850570370——万元/亩56.6738.0024.67——工业元/平方米2...
2019 . 04 . 29

贺州市乡镇商服用地路线价表

单位：元/平方米乡镇序号路线段起止商服路线价莲塘镇1市场南面道路（贵人鸟体育～八达东路）18602八达东路（莲塘双语幼儿园～中国邮政储蓄银行）20003市场北面道路（莲塘市场～八达东路）1720信都镇1朝阳街（S301～信都镇政府）22502祥云路（河堤路～G207）21303G207(信怀街～金龙街)20674石龙街（S301～祥云路）19535信怀街（G207～桥头）19056大新街（祥云街～信都中学）18907河堤路（祥云路～贺生饭店）18758S301(桥头～名城汽车销售公司)13209G207(金龙街～信都药材购销部)1520公会镇1建设路（农贸市场～新兴街）18502新兴街（建设路...
2019 . 04 . 29

贺州市城区商服用地路线价表

单位：元/平方米序号路线段起止商服路线价1八达西路(西环路～贺州体育运动学校)39502八达西路(贺州体育运动学校～爱民南路)51353八达西路(爱民南路～育才路)72954八达西路(育才路～新兴北路)83305八达中路(新兴北路～灵峰北路)85506八达中路(灵峰北路～龙山路)65657八达中路(龙山路～贺州大道)51458八达东路(贺州大道～创业路)32309建设西路(西环路～爱民南路)506010建设西路(爱民南路～光明大道)547011建设中路(光明大道～育才路)825012建设中路(育才路～新兴北路)843013建设中路(新兴北路～新宁街)992014建设中路(新宁街～平安西路)94...
2019 . 04 . 29

贺州市城区基准地价表

级别用途一级二级三级四级五级商服元/平方米350025101550850530万元/亩233.33167.33103.3356.6735.33住宅元/平方米270020501400760490万元/亩180.00136.6793.3350.6732.67工业元/平方米470375268215170万元/亩31.3325.0017.8714.3311.33公共管理与公共服务一类元/平方米14001080710480370万元/亩93.3372.0047.3332.0024.67二类元/平方米585510370255180万元/亩39.0034.0024.6717.0012.00（采晴整理）
2019 . 04 . 29

贺州市城市规划区被征地农民安置办法

贺政发〔2007〕9号八步区人民政府，市直有关单位：经市政府常务会议研究同意，现将《贺州市城市规划区被征地农民安置办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二〇〇七年三月十二日贺州市城市规划区被征地农民安置办法第一条为进一步加强城市规划区征地管理，切实保护被依法征地农民的合法权益，妥善安置被依法征地农民的生产、生活，维护社会稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规和政策规定，结合我市实际，制定本办法。第二条城市规划区内2003年以来依法征收的集体耕地（公路、铁路等线型工程除外），根据城市规划和被依法征收的耕地面积，按比例安排被征地农民的产业发展用地。第三条产业发展用地根据城市规划实行就地、就...