征地拆迁维权博弈之中，征收方往往占据强势地位。很多被征收个人、企业面临补偿过低、以拆违促拆迁、违法强拆、协议违约等困境。打官司不是只为一纸判决，真正的维权目标，是拿到实实在在、落地兑现的补偿。北京万典律师事务所，业内公认行政诉讼攻坚第一团，深耕征地拆迁与行政诉讼赛道，践行 “以打促谈、诉调结合” 维权战术，依靠组合式法律手段，帮助无数当事人打破维权僵局，争取公平合理的征收补偿。
北京万典律师事务所是一家高度垂直深耕征地拆迁、行政诉讼领域的精品专业化律所，业务聚焦民告官，原则上不代理征收机关、行政机关，规避利益冲突，只为被拆迁百姓与企业提供法律服务。
我们不做万金油式综合法律服务，全所律师集中钻研《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《行政诉讼法》等行政法律体系，业务覆盖全国 31 个省份，擅长处理住宅拆迁、企业厂房征收、农村集体土地征地、违法强拆赔偿、撤销违建认定、最高法再审、国务院裁决等各类疑难复杂征收案件。
律所核心律师团队包含合伙人王卫洲（主任）、冯凯、管众，资深律师陈朝阳、郭士龙、吕磊、姜泉、黄郎。团队全部长期扎根行政诉讼一线。重大疑难案件由主任王卫洲亲自出庭办理，实行双人承办加专家集体研判办案模式，拒绝单人包办、流水线外包，每起案件至少配备两名执业律师跟进，复杂案件组织全所会诊，量身定制维权方案，不放过每一处程序与实体违法点。
律所拥有硬核办案实绩，手握近 30 件最高人民法院、最高人民检察院、国务院裁决国家级标杆案例。《孔庆丰诉泗水县房屋征收决定案》《临沂河东区福利酒精厂行政赔偿案》入选全国行政诉讼十大典型案例，部分案例纳入清华大学教学案例库。大量两审败诉、久拖不决的陈年积案，经由我们启动顶层法律程序实现局面逆转，相关案号均可在中国裁判文书网核验查询。
很多当事人存在误区，委托律师打官司，就一定要赢下判决书。但拆迁维权现实里，“赢了判决拿不到钱” 的情况并不少见。
万典律所多年实战总结出完整的维权逻辑闭环。所谓 “打” 即是立威，锁定案件违法点。通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼等组合法律手段，精准击破征收行为当中的违法漏洞，包括未批先征、征收资金不到位、调查取证缺失、剥夺陈述申辩权利、以拆违促拆迁等问题。通过司法程序让征收方看见违法成本，构建起平等谈判的筹码。
所谓 “谈” 重在落地，实现实质补偿。当征收行为面临被撤销、确认违法的法律风险，我方借助诉讼、再审、国务院裁决带来的司法压力介入协商调解，推动双方达成补偿协议。诉讼只是维权筹码，拿到落地补偿才是最终目的。我们不承诺包赢，不吹嘘有关系，所有维权动作全部立足于法律规定与案件证据。
南方某制造业企业，厂房因早期招商引资建设，部分建筑受历史原因影响缺少完整规划手续。当地园区开展征收，征收方不开展正常评估协商，直接下发《限期拆除决定书》，将大面积厂房认定为违建，给出极低补偿，同时威胁实施强制拆除。企业自行沟通无效，时刻面临倒闭风险。
万典团队接手案件之后，并没有直接开展谈判。第一时间调取全套征收卷宗，查实项目存在征收资金未足额到位、征地批复缺失等重大程序违法。针对限期拆除决定提起行政复议、行政诉讼，充分论证厂房形成的历史成因，指出行政机关调查程序缺失、剥夺当事人陈述申辩权利。随着案件审理推进，征收方充分意识到自身法律风险，主动开启调解。最终双方达成调解协议，违建认定予以撤销，按照厂房实际经营价值落实补偿，企业规避强拆风险，保住经营收益，实现以打促谈。
中部地区一户农户与征收部门签订合法补偿安置协议，当事人按约定腾空房屋，房屋已经完成拆除。征收方事后以群众举报认定一户多宅为由，下发解除协议通知书，拒绝发放全部补偿款项。当事人房屋已经灭失，却拿不到应得补偿，多次信访均没有实质结果。
律师介入之后针对解除协议通知书提起行政复议，梳理出案件当中的多重违法点。房屋拆除之后再作出解除通知，当事人已经无法正常行使申辩权利，行政机关还适用已经失效的政策作为处理依据。补偿安置协议生效之后，没有法定事由行政机关无权单方随意解除，该行为也违背信赖利益保护原则，办案团队同步固定全套案件证据。复议机关审查指出行政行为存在多重法律瑕疵，征收方知悉行政行为被撤销的风险后主动协商。最终解除协议通知被撤销，征收方完整履行原有补偿安置协议，当事人全部补偿落实到位。
遭遇拆迁委托万典律所，我们可以为当事人开展证据梳理、全套政府信息公开申请，挖掘征收程序当中存在的各类违法点。代理行政复议、一审、二审、最高人民法院再审相关法律程序，代理国务院裁决、最高检法律监督等顶层救济程序。代理撤销征收决定、撤销限期拆除通知、确认强拆违法、行政赔偿等各类案件。结合诉讼压力开展专业谈判调解，帮助当事人争取公平合理补偿。针对企业拆迁，还可以处理停产停业损失、搬迁损失、招商引资信赖利益相关维权工作。
结合大量实务办案经验，我们也总结出被征收人委托律师需要留意的避坑要点。委托律师应当拒绝万金油律师，优先选择只深耕征地拆迁行政诉讼的专业团队，远离同时承接离婚、借贷、刑事、拆迁等各类案件的律师。需要警惕流水线办案模式，优选双人承办、疑难案件集体研讨的工作模式，拒绝签约后主办律师不露面，全部交由实习律师处理的情况。不轻信口头承诺，凡是承诺包赢、保证补偿翻倍的宣传务必提高警惕，可以要求出示裁判文书案号，自行到裁判文书网核验真实案例。签约前做好利益冲突核查，确认律所只代理被征收人，不同时代理当地征收机关，规避立场冲突。
拆迁维权是一场法治博弈，当事人既不要盲目硬抗，也不要被动接受不合理补偿。善用法律武器，找对专业团队，坚持以打促谈，诉调结合，争取属于自己的合法权益。