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2018 . 07 . 05

最高法院：房屋征收应当按照新建商品房市场价格对被征收人进行补偿

本事务所王卫洲律师承办孔庆丰等17人与泗水政府房屋征收决定案件，其中孔庆丰案被最高人民法院评选为全国征地拆迁十大典型案例，典型意义：《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼，人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合，一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销，以有力地维护人民群众的根本权益，本案首次判决按照新建商品房市场价格对被征收人予以补偿，对于房屋征收补偿具有里程碑式的指导意义，之...
2018 . 07 . 03

万典律师做客《律师门诊室》普法栏目
2016 . 09 . 22

一起拆迁案件，17位副市长、33位省厅负责人等200多政府官员旁听

图1:庭审现场齐鲁网济南9月22日讯(记者张帅) 今天上午，一场特别的庭审在山东省高级人民法院举行，案件则是一起涉及土地房屋征收的行政诉讼案件，某县政府作为被上诉人应诉。而在旁听席上，来自全省17个地市的分管副市长以及33个省直有关部门分管负责人等200余人，共同观摩了此次庭审。图2：旁听席　　这是山东省政府法制办组织的第三次“百名厅(局)长庭审观摩”体验活动，也是山东省历史上规模最大、规格最高、人数最多的一次法治政府建设培训活动。而行政机关负责人庭审观摩培训，对于推动行政机关负责人出庭应诉实现常态化，提高领导干部运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定能力，推进山东省...
2024 . 04 . 19

法治的胜利须以个案正义为前提：谈五溪村1735村民诉讼案

五溪村1735位村民以村集体之名起诉区政府的案件尚未宣判，大家已经开始沾沾自喜，高谈法治胜利，此时此刻作为原告的代理律师，我想奉劝一句：胜负未分就开始喝庆功酒，为时过早。以个案推动法治，前提是个案实现正义，若个案未能实现正义，谈何法治胜利？作为一名律师，我感觉最让我恼火的事情，就是一些人抛开事实谈意义，这样的观点其实是空中楼阁，没有事实何来意义？抛开事实大谈意义，甚至是假设的意义，请问置事实于何地？关于五溪村1735位村民以村集体名义起诉区政府的行政诉讼，某媒体发表评论称：无论谁赢都是法治的胜利。并从另一个角度宣称：“不论法院最终如何判决，法治本身都绝不会成为“输家”。”作为村民的代言人，我想...
2021 . 11 . 05

拆迁律师的高胜诉率是如何保障的，万典律师事务所专访

最近很多人在网络搜索最好的拆迁律师这类问题，据记者调查了解，随着城市进程的发展，拆迁已经是一个非常普遍的现象，因为涉及的切身利益，很多人希望通过律师争取合法权益，老百姓对于律师行业不太了解，所以很多人在网上发问，为了帮助大家解决疑难，记者走访了比较熟悉律师行业的人员，大家的大致观点为：在中国拆迁律师领域，如果说哪个律师事务所的实力最强不好说，但如果说哪个律师事务所的服务质量最好，大家都会毫无疑问的选择万典。很多其他律所已经办不下去的案子，当事人在在走投无路的情况下找到万典律所，万典律师事务所都能成功的实现委托人的诉求。但是这个律所的规模不是太大，在北京算是一个中型律师事务所，为什么这样的一个规...
2021 . 05 . 18

北京万典律师事务所关于突出性问题专项整顿系列活动

北京万典律师事务所关于突出性问题专项整顿系列活动为深入学习贯彻习近平法治思想，贯彻落实习近平总书记关于律师工作的重要指示批示精神，根据司法部、北京市司法局的统一部署，结合海淀律师工作实际，海淀区司法局决定自今年3月至10月开展为期八个月的海淀区律师行业突出问题专项治理活动，旨在精准发力、靶向治疗、补短板、强弱项，破除管理积弊、查处典型案件、完善制度机制，对律师违法违规执业等突出问题进行坚决整治，确保行业正确政治方向、坚守执业为民价值取向、树立积极良好队伍形象，确保我区律师队伍健康发展。根据律所党支部和律所管理委员会决定，专项整治工作分为以下几个方面：1、党史党章和新时代党员的初心和使命学习贯彻...
2021 . 05 . 10

拆迁尘埃落定，你知道你的拆迁款多久到账吗？万典律师告诉你

拆迁协议签订完成之后就代表拆迁双方已经就拆迁事项没有纠纷争议了而给付拆迁款的具体时间拆迁方是会在拆迁协议中所注明的按照规定时间来给付的拆迁签过字后多久给钱 wan dian在签订拆迁补偿协议时，我们需要注意的是支付补偿的时间，我们应约定支付金额、支付期限，以及相应的违约责任，如果发生违约，可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。在和拆迁方签订安置补偿协议时，一定要注意协议内容是否约定明确，如果不明确不要签字，不要盲目相信拆迁工作人员的口头承诺。对于补偿款多久给钱，需要看你们双方签订的协议里面的约定，根据协议的约定时间内支付补偿费用。如果协议没有约定，一般来说是应该在房屋正式拆...
2021 . 04 . 28

旧改全面接替棚改，老房子还有拆迁可能吗？符合这4点就有希望

过去棚改拆迁让很多人实现了一夜暴富的美梦，棚改货币化安置也造就了大量拿着拆迁补偿款的刚需。在楼市需求和楼市购买力激增的影响下，短期内全国房价纷纷开始翻倍上涨，因此有不少业内人都认为，我国这一轮房价猛涨不是得益于真实需求的释放，而是受货币资源配置失衡的影响。房价的翻倍增长让普通百姓叫苦不迭，因此国家从2018年10月份开始，就在逐步弱化棚改货币安置政策，强调以“实物安置”为主，也就是我们所说的“拆房赔房”，以此来逐步降低棚改货币政策对房地产市场的支撑。由于棚改给房价带来了一定负面影响，所以在2020年棚改收官后该政策没有持续，这意味着老房子大面积拆改时代结束了，那么老房子真的没有拆迁希望了吗？其...
2021 . 04 . 02

万典律师告诉你，设施农用地和建设用地有什么区别！

如今做农业项目不可避免的会接触到各种土地性质不同的地哪些土地可以做农业哪些土地可以建房这些我们都需要弄清楚今天万典律师就给大家介绍一下设施农用地和建设用地的区别？设施农用地最新用地政策有哪些？设施农业地和建设用地的区别什么是设施农用地按照2017年11月1日公布施行《全国土地利用现状分类》(GB/T 21010-2017)，设施农用地属于农用地。设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）规定，设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。1、作物种植设施用地包括...
2021 . 03 . 18

拆迁过程中发现房屋是违建如何处理？会有补偿吗？

2021年对于一个普通家庭而言，最令人兴奋的就是家中房屋遇到拆迁，得到一大笔补偿款，然后过上更美满的生活。但拆迁这种事情并不是想碰就能碰到的，也得看当地是否有房屋征收的计划。在这里万典律师不得不对正在面临征收的拆迁户们泼一盆冷水，如果您的房屋没有合法的手续、房产证件或者土地使用权证，那么在拆迁时您可得小心了。很多农村村民可能会很纳闷，明明自己盖的房子，一直住的好好的，怎么拆迁的时候就说是违建不给补偿呢？其实在《城乡规划法》里面有过这方面的规定，房屋并不是自己想怎么盖就怎么盖的，好多人给万典律师说自己在抖音里看到有些农村房屋盖得十分豪华，自己也想建一个农村豪华住宅，但实际上如果真的建好之后，有十...