新闻中心

NEWS

联系方式: 地址：北京市西城区广安门内大街167号翔达大厦1011室; 电话： 400-150-9288
010-86393036; 邮箱： 15810784790@163.com

欢迎关注万典律师官方

微信公众平台

2019 . 07 . 01

武汉“民告官”、副市长出庭应诉背后：征迁让路整车基地

（本报记者张家振武汉报道）“叮！”6月28日上午9点，随着书记员敲响法槌，一场“民告官”的庭审在武汉市中级人民法院1号法庭正式开庭。原告为武汉市民、退休工人方兰香，被告为武汉市江夏区政府和武汉市政府，出庭应诉的是武汉市副市长刘子清。作为一起“民告官”的特殊行政诉讼案，庭审受到了广泛关注。据了解，案件的起因是方女士向江夏区政府申请信息公开，要求公开涉及江夏区海口村二组的征地批准文件及建设用地项目说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案、征地红线图等无果，并质疑政府信息不公开。《中国经营报》记者在采访中了解到，这已经是方女士第三次以原告的身份走进法庭。早在2015年方女士曾...
2021 . 08 . 19

土地管理法实施条例对土地违法行为罚款作了哪些修改？

2021年7月2日国务院政府网站公布新修订的《土地管理法实施条例》自2021年9月1日起实施那么土地管理法实施条例对土地违法行为罚款作了哪些修改？罚款标准有哪些变化呢？《土地管理法实施条例》对土地违法行为罚款作了哪些修改?(第五十二条)对在临时使用的土地上修建永久性建筑物的，新增罚款处罚:由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除，按占用面积处土地复垦费5倍以上10倍以下的罚款。(第五十四条)对买卖或以其他形式非法转让土地的，罚款由非法所得的50%以下修改为违法所得10%以上50%以下。(第五十五条)对违法占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的,以...
2021 . 07 . 21

动迁拿房还是拿钱？动迁和拆迁的区别是什么？

在人们身边有很多关于动迁的话题，很多人都在谈论动迁是拿房还是拿钱，其实这个答案并不是唯一的，每一个人的实际情况是不同的，所以人们所作出的决定也是不同的，对于动迁过程中的各种情况人们要认真的了解一番，为了使人们做出正确的决策，接下来就具体分析一下动迁拿房拿钱哪个合算？动迁和拆迁的区别是什么？｜拆迁拿房拿钱哪个划算？｜■ 如果拆迁人所在城市，楼市的发展非常不错，并且需求量正在扩大，那么首选的自然是拿房。因为，如果大家选择拿钱，那么经过一系列的流程，比如评估、签合同、审核等等，大家会发现拆迁补偿款和如今的房价相比，是要低一些的。这样一来，明显是不划算的。■ ...
2021 . 03 . 19

拆迁补偿｜征地拆迁时的各项补偿你都知道吗？万典律师为您整理解答

《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。从上述两条规定中可以大致了解征地、拆迁的时候应当获得哪些补偿。一、土地赔偿费土地补偿费针对的是集体土地，是根据当地公布的区片综合地价确定的。土地补偿费不会直接发放到村民...
2021 . 03 . 19

拆迁没有房产证是否可以获得赔偿？点击了解万典律师怎么说

国家在依法进行拆迁的时候拆迁的补偿款项一般都是支付给所拆迁房产的产权所有人但是在一些特殊的情况下会出现被拆迁房产的使用人没有房产证的情况那么这种情况下可以获得赔偿吗?下面为大家带来拆迁没有房产证是否可以获得赔偿相关内容一起来看看吧一、拆迁没有房产证可以获赔吗拆迁没有房产证司法实践中一般分为两种情况：1、双方签订了合法的买卖协议，房产还登记在原房主的名下，没有过户。这种情况补偿款是支付给原房主的，你可以向原房主要求赔偿；如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼等。2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可...
2021 . 03 . 19

不履行房屋拆迁安置合同怎么办？万典律师告诉你！

房屋拆迁之前房屋所有人需要和相关部门签订房屋拆迁方面等合同，对于拆迁安置合同来说也是如此。那么，不履行房屋拆迁安置合同怎么办？发生拆迁安置纠纷怎么办？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。一、不履行房屋拆迁安置合同怎么办不履行房屋拆迁安置合同此时可以请求政府实行强制拆迁，根据《仲裁法》的相关规定，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁，拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。如果希望通过仲裁方式...
2021 . 03 . 15

导语没有取得房屋所有权证的也未必就是违法建筑，政府及其职能部门不能任意强制拆除，对于按照违法建筑被强制拆除的房屋，通过合法的合理的方式可以争取补偿。案件回顾无证房被认定违建，行政机关限期拆除，还有补偿吗？某县经济开发区就发生了这样一件事，该县村民魏某因生活需要在自己的承包地上盖起了房子用于经营饭店，本来生意红红火火，但是2016年10月因政府土地征收，要求征收魏某承包地并要求拆除饭店，但由于补偿实在是太低了，对于魏某来讲几乎是白拆，魏某无法接受，不久当地城市管理行政执行法局认为该建筑魏某没有建设批准手续，认定魏某的房屋属于违法建筑，所以对魏某作出了《限期拆除决定书》，要求魏某在规定期限内自行拆...
2021 . 03 . 15

房屋政策｜点击了解2021年安置住房不动产登记新政

安置房就是给拆迁户安置的房屋，这类房屋在原来是不能办理房产证的。但在近日，自然资源部与国家发展改革委、国务院扶贫办联合印发《关于尽快完善易地扶贫搬迁安置住房手续切实做好安置住房不动产登记的意见》，表示安置房能办理房产证了，那怎么办理？什么时候登记结束？安置房是什么意思？安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置住房不动产登记什么时候登记结束？怎么办理？安置房能办理房产证。安置住房不动产登记工作要于2021年6月底前完成”。其中强调了三大要点：对于手续完善的安置住房，20...
2021 . 03 . 15

违法拆迁｜注意！违反这六个原则就是违法拆迁

随着社会经济的发展全国各地会有不少人会走上房屋拆迁的道路近年来房屋拆迁引起的纠纷时有发生一般来说都是被拆迁人遭受损失特别是在房屋强拆的情况下有的可能会钱房两空那么要怎样避免损失呢？注意！！违反这六个原则就是违法拆迁可以起诉维权法条链接根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第1款规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。律师讲解不要轻易相信开发商的奖励诱惑先搬迁，或者没有得到拆迁补偿金的，开发商的这种行为是违法的，可以向有关部门举报并起诉。法条链接根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条第2款规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限...
2021 . 03 . 12

2021两会：建议保障农村出嫁女性土地权益！具体怎么保障？附详情！

在个别农村地区农村出嫁女土地权益受限因为常言道出嫁的女儿等于泼出去的水在土地上无法享有权益因此在2021年全国两会上全国政协委员陈中红建议保障农村出嫁女性土地权益那具体怎么保障呢？建议保障农村出嫁女性土地权益！在全国两会期间接受中新网记者专访时，陈中红指出，受重男轻女、从夫居等传统观念习俗影响，女性往往因其出嫁或者离婚而无法享有平等的土地权益保障，她建议国家完善相关法规破解痼疾。“随着土地承包经营权确权登记颁证、农村宅基地和集体建设用地改革试点及农村集体产权制度改革试点工作的不断推进，农户家庭的土地承包经营权、宅基地使用权越来越稳定地带来财产性收益；而受重男轻女、从夫居等传统观念和习俗影响，妇...