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2021 . 10 . 22

征地拆迁中，律师函能起什么作用？

导读在日常生活中，我们经常可以听到某位公众人物受到不实言论的困扰，动不动就让委托律师发个律师函警告。那么律师函在解决纠纷中能起到什么作用呢？在征地拆迁中又处于什么地位呢？下面就来带大家分析一下律师函在拆迁纠纷中起到什么样的作用。1中断诉讼时效征地拆迁中，普通老百姓往往因为不懂法律而错过法律的保护期限，即过了诉讼时效。那么在即将错过诉讼时效的情况下，可以发送律师函达到中断诉讼时效的目的。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条的规定，“具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：（一）当事人一方直接向对方...
2021 . 10 . 22

违建拆迁律师告诉你违建拆除怎么赔偿

现在城乡规划部门越来越严格，要拆除一些违法的建筑物，如果在道路周边，这些建筑物不被拆除的话，会影响交通秩序，被拆迁人也必须积极协助有关部门，那么，建筑物的拆迁怎么赔偿? 违建拆迁律师介绍建筑物的拆除方法及其相关赔偿方面的知识，希望大家能解决相应的问题。1、建筑违章拆除如何赔偿拆除违法建筑物符合法律规定，无需给予补偿。第24条市、县级人民及其有关部门依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划进行建设，应当依法处理。市、县级人民作出房屋征收决定前，必须组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑进行调查、认定、处理，对被认定为合法建筑、未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿; 对被认定为违法...
2021 . 10 . 21

对拆迁补偿不满意，能通过行政复议来争得更多补偿吗？

拆迁律师引言房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；还有就是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协...
2021 . 10 . 21

不配合政府拆迁，就收回你宅基地！法院判罚：撤销其《收地决定》！

引言在征地拆迁期间，被征收人和拆迁方之间经常会有各种各样的矛盾，而这些矛盾中大多有是因为拆迁补偿没谈拢而导致的，如果拆迁户不愿妥协退让，那么拆迁方会软硬兼施想尽各种方法，而强拆则是其中大多数拆迁方惯用的手段。违法强拆主要包含暴力强拆、拆违代拆迁、拆危代拆迁，而基于农村土地集体所有的性质，近年来又出现了“收地代拆迁”的新型违法拆迁行为，这里万典律师就通过一则法院判例来带大家了解一下。案情简介赵某的房屋位于某省某市村民，2019年拆迁部门拟对赵某的房屋进行征收，以进行相关项目建设，但因补偿标准过低，赵某一直未与拆迁部门达成补偿协议。2019年6月22日，村委会对赵某作出《收回集体土地使用权决定书》...
2021 . 10 . 20

服务贴心的北京拆迁律师哪里找

在面对拆迁所产生的问题时，寻求服务周到的北京拆迁律师团队加以帮助，如今已经成为个人与企业在处理拆迁问题时的必要选择。服务贴心的律师团队，也将为帮助个人与企业有效保障自身权益打下坚实的基础。接下来，便对于如何选择服务周到的律师团队提出几点意见：1、尽可能地维护客户权益作为服务周到的律师团队，对于客户在拆迁过程中面对问题进行细致的分析是必须具备的能力。这就需要相关团队通过系统化的分析，能够快速地得出维护客户权益的方案策略，进而帮助客户在面对拆迁所产生的问题时能够保证自身权益不受侵害。因此，客户在选择律师团队时，便要选择能够尽可能地维护客户权益的团队进行问题的处理。2、具备良好问题处理的能力现如今有...
2021 . 10 . 20

对房屋征收补偿不满意！牢记这3点，征求更多补偿！

引言房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；还有就是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应...
2021 . 10 . 20

入赘男和外嫁女能分补偿款吗？面对高额补偿这两类人该如何是好！

引言外嫁女和上门女婿在集体土地征收过程中有没有拆迁补偿一直以来都备受争议。实践中，有地方常常会以女性已经外嫁或是男方原本不是该集体经济组织成员为由拒绝对外嫁女和上门女婿进行补偿安置。那么，招入进门的男方和已经出嫁的女性在征地拆迁中真的就没有补偿了吗？那么先要确定其身份是不是农村集体经济组织成员！何为农村集体经济组织成员所谓集体经济组织成员，是指在该集体经济组织生产，或生活在该组织，与该集体经济组织发生权利、义务的人。农村集体经济组织成员资格，具有很强的身份性质。一般取得农村集体经济组织成员资格的方式主要有以下几种：1、自然取得，父母双方或者一方具有农村集体经济组织成员资格，其子女出生后户籍登记...
2021 . 10 . 19

翻建房屋拆迁被认定成违建，难道就真的一分钱都不给补吗？

引言在拆迁征地过程中，常听到某某的房子被定为违建，某某的房子违法建设用地，凡是只要被定义为违建，那么后果很有可能是被拆除，那么是不是真的有那么多违建存在呢？在拆迁中是不是没有手续、没有证件的都是违建呢？案例介绍李先生是某省某市的当地农民，因家中人口众多，而原有的祖宅面积狭小，且年代久远早已破旧不堪，在向村里多次申请宅基地未果的情况下，李先生于2004年在自家的自留地盖起了新房。由于自己的儿女都已经成家急需住房，袁先生对新房花费了巨大的财力物力，不惜将毕生的积蓄都倾注其中，一家人聚居在一起也其乐融融。然而好景不长，2017年，县政府进行旧村改造，并认定李先生家的新房为“违法建筑”，镇政府要求其限...
2021 . 10 . 19

【四川】政府未通知就强拆房屋！事后却说是误拆！难道政府误拆就不赔了吗？

引言在征地拆迁过程中，房屋的拆除对所有权人来说至关重要，征收部门理应遵循严格的监督标准进行拆迁步骤，如需要委托三方施工单位进行拆除，也应对房屋征收实施单位在委托范围内实施房屋征收与补偿的行为监督，并对其行为后果承担法律责任。上诉人李x代理律师康静北京万典律师事务所律师苗沙沙北京万典律师事务所律师被上诉人四川省xx市xx街道办第三人为李XX案情介绍当事人李某位于四川省遂宁市某街道拥有宅基地上房屋一处，因建项目需要，该处房屋被纳入征收范围，但相关部门并未依法张贴征地文件,未公布征收补偿安置方案，也没有工作人员与原告协...
2021 . 10 . 19

应该如何选择企业拆迁律师

企业拆迁一般都是一个非常庞大的工程，其中的每一项工作都会牵扯到许多的部门需要和许多的部门领导进行打交道申请审批，然后通过才可以顺利开工。但是对于企业拆迁该如何进行审批，还有审批需要满足哪些条件，又该申请哪些相关的法律手续我相信对于很多人来说都是非常的陌生的，哪怕一些企业的老板，对于这一个领域并不熟悉。那么如何寻找企业拆迁律师呢？一、水平很重要对于大部分受欢迎的企业的拆迁律师来说哪个更好呢？律师和医生是十分类似的两个职业，都需要讲究优秀性和合作性。任何病痛我们都会根据症状选择对应的科室。而律师也是一样，需要根据优秀选择律师团队。现实中的情况是大多数当事人在选择律师的时候，不会考虑律师的优秀方向。...