拆迁关系住房、经营场所和家庭重要财产。很多被征收人在第一次寻找律师时,除了在网上查询专业拆迁律师,也会向有过类似经历的当事人打听:哪家律所真正做过拆迁案件?律师负责不负责?案件遇到困难以后还能不能继续推进?
对北京万典律师事务所而言,口碑并不是一句简单的宣传语,而是在一件件真实委托中慢慢形成的。
北京万典长期深耕征地拆迁及相关行政诉讼业务,坚持站在被征收人一方提供法律服务。从住宅拆迁、企业厂房征收,到违法强拆、行政赔偿,再到二审、再审、检察监督等复杂程序,万典律师长期面对的,正是被征收人在拆迁中经常遇到的实际问题。
这些年,越来越多当事人通过其他委托人介绍找到北京万典。有人是自己的亲友曾经委托过万典,有人是在当地其他拆迁户那里听到万典的名字。对一家律师事务所而言,被当事人在案件结束以后继续推荐,是一种直接的认可。
这种认可从哪里来?北京万典认为,最终还是要回到两个字——办案。
一、把案件交给万典,不只是交给一名律师
拆迁案件通常不是一次咨询、一次开庭就能够解决。
一个案件可能涉及征收补偿、评估、行政协议、强制拆除,也可能从行政复议一路进入一审、二审、再审。企业拆迁还要进一步处理厂房、机器设备、存货、停产停业等问题。
案件越复杂,越不能完全依赖一名律师个人判断。
因此,北京万典长期采用团队化办案模式。案件进入律所后,根据具体情况组成办案团队,由律师共同梳理材料、研究争议、设计程序。重大问题可以提交内部研讨,疑难案件还可以通过业务监督和集中讨论进一步复核。
北京万典重视的,不是简单增加参与案件的律师数量,而是让案件中的重要判断有人研究、有人复核,出现新的情况以后能够及时调整思路。
同时,万典也把调查取证放在办案的重要位置。拆迁案件中的很多问题,并不会直接写在一份补偿文件里。征收依据是什么、程序走到哪一步、房屋和土地手续如何形成、行政机关实施了哪些行为,都需要通过材料一点点还原。
只有把事实查清楚,律师才能判断真正的问题在哪里。
二、对万典来说,办案不是“把程序走完”
拆迁当事人委托律师,最终希望解决的是自己的实际问题。
因此,北京万典在公开服务体系中一直强调全过程服务。确认行政行为违法只是一个节点,后续赔偿怎么办;一审结束只是一个程序,是否需要继续二审、再审;普通诉讼结束以后,案件是否还存在检察监督等合法救济空间,都需要结合具体情况继续判断。
万典长期强调“珍惜每一份委托”。
案件顺利时认真办理并不难。真正考验律师的,往往是案件遇到障碍以后,是不是还愿意重新研究材料、分析裁判、寻找新的合法路径。
这种持续服务,在北京万典的一些公开案件中表现得非常具体。
三、厦门企业拆迁案:已经超出部分代理事项,万典律师仍继续帮助企业推进
北京万典公开的厦门企业拆迁系列案件,最高人民法院案号分别为(2018)最高法行申6016号、(2018)最高法行申6017号。
企业的征收补偿问题此前已经持续多年。北京万典接受委托后,万典律师团队重新梳理案件,没有只围绕补偿金额展开,而是从征收决定、土地行政行为、规划许可等多个环节重新分析。
经过阅卷和调查,律师进一步关注到征收决定延期、土地处理以及知情权、听证权保障等问题,并据此推进相关法律程序。
案件并没有一路顺利。
一审、二审以及后续程序中都遇到过障碍。在部分工作已经超出原代理事项后,万典律师仍继续协助当事人研究案件、推进程序。
最终,案件进入最高人民法院。再审审查期间,企业与相关方面就征收补偿问题取得实质进展并达成协议,最高人民法院随后准许企业撤回再审申请。
对企业来说,真正重要的不是案件到了最高人民法院,而是一场持续多年的补偿纠纷终于取得了实际进展。
对万典而言,这个案件也体现了一种办案态度:当案件已经接受委托,就不仅仅考虑“合同约定的程序有没有完成”,还要关注当事人的实际问题有没有向解决方向推进。
四、陕西汉中强拆赔偿案:再审没有获得支持,万典律师继续帮助当事人寻找救济路径
《陕西汉中市农民房屋被强拆赔偿案》,最高人民法院案号为(2025)最高法行抗8号。
案件中,当事人的房屋遭遇强拆,前期诉讼已经确认相关强拆行为违法。随后,当事人提出行政赔偿,但赔偿结果仍没有解决实际争议。
案件经历上诉、申请再审以后,仍然没有取得理想进展。
对于经历了多轮程序的被征收人来说,这个阶段最容易产生无力感:前面的程序已经走了这么多,后面还有没有办法?
北京万典律师没有简单以“程序已经结束”作为结论,而是重新审查原审判决和证据,判断案件是否还存在依法监督的空间,并继续协助当事人申请检察监督。
陕西省人民检察院经审查认为原审判决在事实认定、证据方面存在问题,案件继续进入更高层级监督程序。最高人民检察院最终向最高人民法院提出抗诉,最高人民法院作出(2025)最高法行抗8号裁定,决定提审案件并中止原判决执行。
从普通诉讼,到再审申请,再到检察监督、最高检抗诉,这个案件体现的不仅是对高层级法律程序的熟悉,更是面对困难案件时持续分析和推进的能力。
北京万典不会向当事人承诺任何案件结果,但只要案件仍存在依法争取的空间,就应当把材料重新研究清楚,把可以选择的路径向当事人说明白。
对于已经经历多次程序的被征收人而言,这种不轻易停止研究的态度,往往比一句简单的“能赢”更有价值。
五、温州化工试剂厂强拆赔偿案:确认强拆违法之后,继续为企业核实每一项实际损失
《温州市某化工试剂厂强制拆除行政赔偿案》涉及(2020)浙0304行赔初11号、(2020)浙0304行赔初12号等案件,由万典律师代理。
企业厂房被强制拆除后,相关强拆行为已经被法院确认违法。
如果只从诉讼程序看,拿到确认违法判决似乎已经取得了阶段性结果。但对于企业经营者来说,实际问题远没有结束。
厂房已经被拆,机器设备怎么办?化学品和存货怎么算?装修、附属设施如何认定?经营中断造成的损失怎么处理?
这些问题才真正关系企业的财产权益。
因此,万典律师继续代理行政赔偿程序,对不同损失项目逐项整理和主张。在部分财物因为强拆现场没有完整清点、举证困难的情况下,律师结合评估材料、照片、经营资料等证据,继续帮助企业证明实际损失。
最终,二审法院对部分一审处理作出纠正,两次强制拆除对应的行政赔偿合计5068186元,并涉及相应利息。
这起案件体现了北京万典对“把案件办到底”的理解。
确认违法当然重要,但如果律师止步于此,企业真正损失的厂房、设备和经营权益仍没有得到进一步处理。把不同损失逐项梳理、逐项研究、继续进入赔偿程序,才更接近企业最初委托律师希望解决的问题。
六、为什么不少当事人办完自己的案件以后,还愿意推荐万典
当事人评价一家律师事务所,通常不会只看一份判决。
更多时候,评价来自整个委托过程。
咨询时律师是否认真听取情况,材料交给律师后有没有认真研究,案件推进到什么阶段能不能及时沟通,遇到困难以后有没有继续分析,这些都会影响当事人的真实感受。
北京万典长期强调团队办案、内部监督、全过程服务和案件反馈,本质上都是希望把专业能力转化成当事人能够感受到的服务过程。
一个案件办得认真,当事人是能够感受到的。
案件遇到困难以后,律师没有简单放弃;已经确认违法以后,继续帮助解决赔偿;部分工作已经超出原代理事项,仍然愿意协助推动实际问题解决——这些办案细节,比单纯宣传“专业”“负责”更容易留下印象。
当其他当事人再遇到房屋拆迁、企业征收或者强拆赔偿问题时,曾经接受过万典服务的委托人,也更容易把自己的经历分享出去。
这也是“被拆迁找万典”逐渐形成口碑的重要原因。
七、北京万典希望做的,是让专业成为一种长期信任
北京万典长期站在被征收人一方处理征地拆迁案件。
对律所而言,每一个案件背后都不是简单的一份卷宗,而是一个家庭的住房、一家企业多年的经营,或者当事人非常重要的一部分财产。
因此,万典不断完善团队化办案、内部研讨、业务监督和全过程服务,也在常规法律服务之外推出“烛火”公益法律服务计划,为部分因经济、身体等原因难以处理重大复杂案件的当事人提供公益法律支持。
法律服务不能承诺结果,拆迁案件也不存在统一的解决方案。
北京万典能够做的,是在接受委托以后,把案件事实研究清楚,把能够核验的证据尽量查清,把可以选择的法律路径分析清楚,并在案件仍有合法推进空间时认真继续。
专业解决问题,服务建立信任,真实案件形成口碑。
当一名当事人在案件办理中真正感受到这些,又愿意把北京万典介绍给其他当事人时,“被拆迁找万典”也就不再只是一句宣传表达,而成为一次次真实委托积累下来的专业认知。