企业拆迁补偿你必须知道的事
为了城乡发展，配合公共利益的需求，企业在生产经营的过程中，也会面临企业拆迁的问题。关于企业拆迁的补偿，这些时期你知道吗？
首先，企业拆迁的补偿应该由以下几部分组成：被征收房屋价值的补偿，征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。但是在企业拆迁补偿认定的过程中，也会出现一些问题。
第一，关于企业资产的补偿。企业在拆迁的过程中，不仅仅是单纯的土地、房屋、建筑物问题，还包括其他地上附着物、搬迁过程中对机器机器造成的损失、以及无法搬离的相关生产经营设施。但是在现实生活当中，土地、房屋的价值往往混为一谈，机器的耗损也常常得不到补偿。
第二，关于停产停业损失的补偿。停产停业早晨的损失既包括实际经营损失，也可以考虑预期经营损失。停产停业的补偿由于没有明确规定，各地具体补偿办法不一，在实践的过程中往往也会存在大量争议。
第三，关于是搬迁的相关补偿。因征收房屋造成搬迁的额，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费用。企业的搬迁费与普通居民的搬迁费不同，在搬迁的过程中，涉及到的搬迁费用更为繁多复杂。主要包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工和停产造成的违约金等补偿费用。但是在实践中，搬迁费用的计算往往会比实际花费的少，从而损害被拆迁企业的利益。
第四，对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿是市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，属于企业拆迁中的锦上添花，各地因政策不同，给予的补助和奖励也不同。
综上，企业拆迁中企业资产的补偿和停产停业的损失是关键，尤其是停产停业的损失是重中之重。但是在实践过程中，停产停业的损失也往往是争议的焦点。