
无房无证原则上是拿不到补偿的,但是也不一定,还需要具体情况具体分析。首先,宅基地是不能继承的但是上面建造的房屋是可以继承的,宅基地如果在很长一段时间内被遗弃。村委会有权收回。宅基地被收回了,房子不在了,这样遇到征地问题是没有任何补偿的。
以下案例,可供参考:
实践中,曾有当事人打电话咨询律师:自家常年无人居住、房子已经坍塌的老宅基地被邻居给侵占了,还在上面盖房子,要他们停止建设拆除房屋也不听,不知道该怎么办?
律师给出的建议是:在这种情况下,先去当地村委会或大队询问一下,看常年空置的宅基地是否已经被村委会给回收了。如果房子只是暂时无人居住,有土地使用证,那么在遇到拆迁问题时,是可以获得和有证房一样的补偿,只是会缺少搬迁费和临时安置补助费,因为并没有需要安置的人口。
(采晴整理)