祖宅碰到拆迁，一晚成违建：
行政庭庭长当庭质问斥责，山东灵岩寺、孔庙也无证也属违建？
济南的王先生自己家祖上留下的宅基地房屋，因历史问题，无任何土地证和房产证。拆迁临近，自家房屋一晚被认定违建了。委托我们所后，一审之时，拆迁方坚决认定无证房就是违建，务必要拆不给予补偿，行政庭庭长当庭质问斥责，山东灵岩寺、孔庙也无证也属违建？最终法院一审撤销了镇政府的限期拆除决定书，为维权后续提升补偿额度闯出一片蓝天！
律师在此提示：因历史原因而形成的，宅基地自建房屋比比皆是，当时因法律法规不健全，主管部门不作为，造成老百姓的房屋没有任何手续、土地证、房产证。若拆迁方采取坚决态度认定无证房便是违建，属于忽视历史和实际状况。王先生收到拆迁方的限期拆除决定书后，与委托的律师共同努力之下，扭转其被动局势。在房屋拆迁过程中，拆迁方的目的在于：拆迁降低成本、拆迁压缩工期。基于此认定无证房为违建。本案件之中，以拆违代拆迁就是最典型的手段。被拆迁人遭遇此种情况，抓紧时间咨询专业征地拆迁律师团队，了解我们的房屋是否真正属于违建，作出限期拆除决定书的职能部门是否适格，是否履行其法律程序。例如：立案调查、听证会、处罚通知书、送达签收、是否告知复议和诉讼权利等等。拆迁方的违法行为，不可忽视，要正视、要面对。
（采晴整理）