
1、首先确定您的拆迁补偿是否合理合法。
拆迁奖励措施必须基于合理合法的拆迁补偿以上。因此,在您想要奖励之前,您必须先考虑协议中以白纸黑字写的赔偿总额是否是合理的市场标准价格。如果不合理,千万不能搬迁。
2、先补后迁的法律法规、优先拆迁奖励的政策。
2017年5月23日,国土资源部官网发布的《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)再一次明确了先补偿后搬迁原则。意见稿提及,将“征收宅基地和地上房屋,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿,保障被征地农民的居住权。”纳入新条例。该条例的再次明晰在一定程度上也是为了规避利用高额拆迁奖励费诱骗搬迁而忽视了法律上的公平、公正,进一步保障被征收拆迁人利益。所以,就算要拿拆迁奖励,你也一定要严守先补偿再搬迁的原则。
3、千万小心高额拆迁奖励里面的陷阱。
如上所述,拆迁奖励费只是为了奖励拆迁方和被拆迁人的合作,而且不会太高。如果拆迁方给予的拆迁奖励措施过高,被拆迁人必须保持警惕。这里面肯定是有“陷阱”的。在这个时候千万不能轻易拿这个很高的拆迁奖励,必须静下来认真想想自己的房屋土地价值到达什么地步了。
(采晴整理)