一、以租代征的定义：
“以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自将农用地转为建设用地，扩大建设用地的规模。其实质是为了规避法定的农用地转用和土地征收审批程序，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避缴纳税费、履行耕地占补平衡的法定义务。，
三、以租代征的形式：
实践中，以租代征主要有以下几种形式：
1、用地单位和村委会签订协议租赁土地。
2、政府租赁农村集体土地。
3、政府作为中介促成租赁土地。
村委会租用村民的土地进行非农业建设。
三、、遇到以租代征怎么办？
《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》六、禁止擅自将农用地转为建设用地“农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任”。非法批准“以租代征”用地项目的国家机关工作人员，依照《土地管理法》第七十八条追究法律责任。”
遇到以租代征，农民朋友们可以：
1、向国土部门反映问题
2、及时咨询专业人士，依法维权。
（采晴整理）