
在房屋征收或拆迁过程中,当事人对安置补偿协议、补偿金额或征拆手段有异议的,或者因为当地房屋征收主管部门的强拆行为而将该行政机关告上了法院时,自然就免不了用到证据。当事人如果想要赢得官司,就必须提交能够有效证明房屋征收主管部门在征收活动中违法的证据,比如录音、视频、书面文件等等,这样才能在法庭上说服法官,从而胜诉。有关录音证据的有效以及制作问题,要知道哪些呢?
如何采集录音证据?
要想录音证据合法有效,得到法院的认同,在进行录音之前的一些必要准备还是需要的:
(一)准备一种高质量的、清晰的录音设备,最好是具有连贯性,可以降低噪音的,因为录音环境不可能特别安静,为了避免录音的内容因不清晰而被排除,最好在事前可以先试验一下设备的录音效果。
(二)最好提早准备录音设备,如果可以选择的话,尽量选择在办公区域或者拆迁现场与征拆方进行交谈,一方面对方没有防备,另一方面在征拆现场或者办公区域也可以降低被法院认定为窃听的可能性。
(三)最好提前准备一下需要问的问题以及采取什么样的交流方式、语气、态度等,尽量在交流过程中,引导对方间接承认自己的违法行为,或者万一被发现录音如何及时应对的措施。
(四)如果可能的话,可以对该录音材料进行公证,从而增加其可信度。
(采晴整理)