大部分的征地拆迁项目都会以安置房进行补偿，安置房已成为大势所趋。然后层出不穷的安置房给大众的第一印象就是，质量不如商品房。因此在拿到安置房之前，被拆迁人会有担心：“要是这房子质量不过关，怎么办？”
房子质量不达标，有办法解决。《房屋建筑工程质量保修办法》中明确规定了房屋建设单位和施工单位有相关的保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
其中第七条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”
按法律规定，保修期限是从工程竣工验收合格之日起计算。也就是说，竣工后在法定的最低保修期内，如果房屋质量出现问题，建设或施工方必须承担保修责任，进行维修工作。
在保修过程中，所有的修理费用均由建设责任方承担，并且如相关质量缺陷导致了财产损害，责任方也应当赔偿。
另外注意，如果您的安置房真的出现质量问题，首先拍照取证。拿着证据要求维修赔偿，即使建设方不愿承担，也可以借此通过法律途径解决。
（采晴整理）