拆迁前期要了解这些：
1、了解拆迁项目的背景
即了解拆迁项目的性质，拆迁的主体是谁，项目的规划内容是什么？拆迁的期限，拆迁的规模、是否和公共利益相关联?拆迁的补偿总额是多少？拆迁项目是否得到区、县级以上人民政府的批准、是否履行了相关征收补偿条例的法律文件？等等问题。
了解拆迁项目可从以下几点入手：1、注意留存拆迁公告，宣传文件等等资料；2、侧面打探，从朋友，同学等等圈子了解拆迁项目相关信息。
2、了解自己企业的用地性质
即了解自己企业的用地是国有土地，还是集体土地，土地性质对于补偿总额的多与少，起到决定性的作用，因为不同的土地性质，适用的法律不同，其补偿的单价及计算方法都不同。
了解企业土地性质可从以下几点入手：1、是国有土地出让还是国有土地划拨；2、是集体土地、农用地还是集体建设用地；3、企业是否有土地证；4、企业在使用土地时，是否缴纳了相应土地出让金；这四种不同的情况，对于补偿都会产生影响，甚至是天差地别。
3、了解自己企业用房的性质
即我国企业用房多样性，性质分有住宅类和非住宅类，产权分有自有产权和租用产权，从用地上分国有土地和集体土地，从土地规划上分建设用地和非建设用地，从规划合法性分有合法建筑物和违法建筑物。
作为企业首先要了解自己房屋性质，如果是租赁房屋一定事先审查租赁合同中有关拆迁征地的条款，该条款在拆迁补偿中起到至关重要。
4、了解各项拆迁安置补偿的政策
一定要了解各项拆迁安置补偿政策，只有在充分了解拆迁政策的时候，才能质疑其中的不合理、不合法之处。还要注意补偿项目是否有补偿缺漏项的情况。
（采晴整理）