在棚户区改造过程中，很多被征收房屋建筑面积小，容积率低，总价值低。如果仅仅按照“拆一还一”的原则进行补偿，被征收人的居住水平以及生活水平难以保障。在这种情况下，很多地方政府制定了保障被征收人利益的特殊政策。
举例说明：
《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定：如被征收房屋面积不足50平的，按照50平进行安置补偿。就近就地安置住宅房屋，由多层（含平方）到高层的，按照被征收房屋建筑面积10%～20%给予改善面积。由高层到高层或者由多层（含平米）到多层的，按照被征收房屋建筑面积5%给予改善面积。异地安置住宅房屋，土地级别每降一类，改善面积增加10%。征收住宅房屋，实施货币补偿的，补偿标准在被征收房屋房地产市场评估价格基础上浮20%～30%。上述规定较好的保护了被征收人的利益，贯彻了房屋征收保障民生的宗旨。
（采晴整理）