2022
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在近年来建筑行业上不断发展，于是对一些老房屋、街道进行拆迁重建。但在进行拆迁过程中，被拆迁人对于所给与的拆迁补偿上有些不了解。那么有关老屋拆迁、土地拆迁的这个补偿的标准是怎么计算的？所得的拆迁补偿是否是在合理范围内呢？拆迁补偿的标准一般分为房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。被拆迁自己算市场价有两种方式：一是对比同片区域、同类型、面积相差不多的被拆迁人邻居给的补偿价格；二是通过考察本区片的同类型市场房价来估算自己的房屋价值。准确的计算方法就是自己找有资格的评估资质的评估方来对房屋进行评估。当然社会上有一些较大的拆迁争议案件，但主要是拆迁过程中由于双方在没法就补偿问题上没找到一个平衡点。就一般而言合理补偿，其实就是找个合理补偿的平衡点。在每个补偿项目中都有一定浮动区间的数字，就是合理补偿的大致范围。如果拆迁方只给货币补偿或者只让房屋置换，那么这些是侵犯了被拆迁人的选择权的。所以被拆迁人有权向其法律起诉，捍卫自己的合法权益。人民政府对于拆迁补偿安置上有一定的公告标准，对补偿安置方式和社会保障费用标准有了详细的公告。被拆迁人可以根据公告栏的指示要计算自己所应得的补偿费用，但其实是在给与自己合理补偿找个平衡点。如果在对拆迁房给与补偿时，可以明确真的这份补偿是否合理。