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2018 . 11 . 12

最高法：依法维护土地承包关系长久不变，保护农民人格权

11月7日，最高人民法院发布《关于实施乡村振兴战略提供司法服务和保障的意见》(以下简称《意见》)。最高法院副院长江必新表示，对于“三农”工作来说，法院提供服务和保障的核心内容就是要维护好农民的合法权益，“对农民来说，土地承包经营权、宅基地使用权和集体收益分配权是需要重点保护的财产权利”。上述《意见》还专门对农民的人格尊严、人身自由和身体健康保护作了规定。此外，《意见》还要求防止简单以村民自治为由损害村民基本的财产权利，并强调了对农民工、空巢老人、留守儿童等特殊群体合法权益的保护。近年来，最高法院通过制定司法解释和司法政策指导各级法院依法妥善审理各类涉农案件，通过多种形式参与乡村矛盾纠纷化解。“...
2018 . 11 . 12

2019年农村征地制度将变革，三大补偿标准将会提高！

随着农村土地改革政策的开展，征地制度问题也尤为凸显，近几年在农村土地征收过程中由于征地范围过宽、土地征收补偿标准过低以及土地征收程序不规范等等问题，导致土地征收过程中出现了许多的矛盾，也导致强拆、强征现象频发，所以解决农村土地征收问题已经变得尤为重要，在2018年国家就对农村土地征收制度进行了改革，对农村土地征收进行合理有效地规范，而近日新版《农村土地管理法》修订案或将在下月进行审议了，在新版的《土地管理法》修订案中着重解决农村土地征收过程中的以下问题！1、土地利益分配问题：在土地征收过程中，最大的问题就是利益分配的问题，目前在农村土地征收过程中许多地方农民朋友在失去土地之后获得补偿额度相对较...
2018 . 11 . 02

2018年新增房屋拆迁补偿政策有哪些？北京拆迁律师为您解答

现在这些年来，城市正在加速发展，许多农村地区面临着房屋拆迁的问题。对农民来说，我们最关心的是拆迁补偿问题，因生活水平的提高，每家每户在宅基地上建造起房屋二层、三层的小楼房，相比较祖宅，小楼房的补偿更为繁琐，其补偿的数额也会产生巨大的差别，这也关系到老百姓的切身利益。因此，全国房屋拆迁热度的提升，农民朋友们也是越来越重视农村拆迁补偿的政策。那么下面就由北京拆迁律师来给大家讲解一下2018年新增房屋拆迁补偿政策有哪些?　　一，这几类房子没有证件也要赔偿　　农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可...
2018 . 09 . 29

宅基地证书，9月发，名字填写，别写错

为了让保障农民手中土地的权益，国家也进行了农村土地确权，而其中农民最关心的宅基地确权后，也会发放宅基地证书，但是你知道吗?其中的一些小细节你稍不注意的话，很可能要吃亏，9月起宅基地证书发放，名字填写有3大讲究，农民别写错了!1、证书上名字书写不能太随意：农村分配土地的时候，都是以家庭为基础单位进行分配的，所以确权时候，也会以家庭为单位进行确权，不会出现这30平米是某个家庭成员的，那60平米是另外一位家庭成员的情况，所以在宅基地证书上写名字的时候，不能太随意。最好全家人进行协商，到底是写某个或者是某几个家庭成员的名字（可以不是户主），如果因为这个存在比较大的争议，也要尽早的找到村干部进行协调，以...
2018 . 09 . 20

深圳：产业类违建，可合法化小产权房，能否合法化？

9月17日，深圳市规土委发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》，规定符合特定条件的历史违建，可以直接申请为商品性质房地产，不符合特定条件的生产经营性历史违建，则可按照申请办理为商品性质时市场评估地价的50%补缴地价。商业、办公类历史违建，按照申请办理为商品性质时的市场评估地价补缴地价违法建筑可转正。政策释放了什么信号？产业类违建可转正，是否意味着小产权房有望合法化？9月18日晚，国务院发展研究中心研究员刘卫民和财经评论员万喆做客《央视财经评论》演播室，深度解析。违建转正就是小产权合法化吗？刘卫民：此“违建”非彼“违建”不是谁都能转正。国务院发展研究中心...
2018 . 09 . 12

九月份，上海市征地名单（二）

一、奉贤区：（一）庄行镇长浜村第四村民小组：26728.4平方米，其中农用地0平方米、建设用地26710.6平方米、未利用地17.8平方米。（二）庄行镇新华村4组：24015.5平方米，其中农用地0平方米、建设用地23827.9平方米、未利用地187.6平方米。二、青浦区：（一）徐泾镇蟠龙村11组：121.6平方米，其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地121.6平方米。徐泾镇蟠龙村12组：14.2平方米，其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地14.2平方米。徐泾镇蟠龙村16组：149.4平方米，其中农用地0平方米、建设用地0平方米、未利用地149.4平方米。以上合计征收土地2...
2018 . 09 . 11

九月份，广州市拟征收土地名单

增城区：增江街光辉村：拟征收土地面积0.8715公顷（折合13.072亩）。花都区：秀全街岐山村：拟征收集体土地1.7809公顷，其中林地0.0698公顷，养殖水面1.7111公顷。秀全街岐山村（拟征收土地的规划用途，与前列出的不同）：拟征收集体土地面积1.4335公顷。秀全街朱村：拟征收集体土地1.3427公顷（其中朱村第一、二经济合作社0.3695公顷；朱村第四经济合作社0.9732公顷），其中耕地0.0014公顷，其他农用地0.0523公顷，养殖水面1.2890公顷（其中朱村第一、二经济合作社养殖水面0.3695公顷；朱村第四经济合作社耕地0.0014公顷，其他农用地0.0523公顷，养...
2018 . 09 . 10

郑州市，最新城市建设用地、乡镇建设征地名单

一、城市建设用地：（一）征收土地位置：1、长江路北、福民路东。2、环翠路东、颖河路北。3、西三环西、市民大道南。4、图强路东、健民路南。5、站前大道东、北岗路北。6、郑上路北、强国路东。7、市民大道北、胜利路东。8、雪松路东、兴国路南。9、雄鹰路东、西、站北路北。10、文竹街(张五砦街一黑松路)。11、垂柳路(垂柳路与海棠路交叉口)。12、新荣路南、凯旋路东。13、化工路南、欣阳路东。14、梧桐街南、黑松路西。15、西四环辅道东、银桦街北。16、梧桐街(紫竹路一须水河)。17、雪松路(连霍高速一新龙路)。18、西四环辅道东、八面神街南。19、红松路东、杜英街南。20、冬青西街南、红松路东。21...
2018 . 09 . 07

2018年，长沙市旧城改造、棚户区改造项目及补偿标准

一、旧城改造：（一）旧城改造区域：1、芙蓉区：61个社区，涉及10个街道，覆盖区浏阳河以西所有社区；马楚文化园。2、天心区：湘府路快速化改造工程；医疗建设：2018年，将建成区社会福利中心、大托铺街道社区卫生服务中心，启动爱尔总部基地及医院建设；长郡天心中学。3、岳麓区：地铁4号线2018年底有望通车；岳宁大道；莲花镇养老创意园；岳麓污水处理厂尾水下移工程；豆制品小作坊统一入驻生产加工基地。4、开福区：全区90个社区的提质提档；建成30个“健康小屋”；“电梯保险”大覆盖。5、雨花区：地铁3号线将开通；高铁会展新城雨花区域18.18平方公里拆迁全面“清零”；新建一批"星级"农...
2018 . 09 . 06

九月份，深圳市用地及项目名单

一、宝安区：（一）潭头渠综合整治工程项目用地选址和预审事项：本项目用地总面积为28900平方米。（二）空港新城综合管廊二期项目B段（B2、B3段）工程方案设计核查：申请用地位于福永街道，用地现状未建，总长度约1953.06米，土地用途为供应设施用地。（三）深圳城市轨道交通12号线工程（同乐站至新安公园站区间）（宝安段）项目拟选址：申请用地范围位于新安街道，总用地面积17627.50平方米，土地用途为轨道交通用地。（四）深圳市城市轨道交通12号线工程（福永站）建设项目选址：申请用地范围位于福永，总用地面积17036.82平方米，土地用途为轨道交通用地。（五）深圳市城市轨道交通13号线工程（应人石...